深大寺レジデンスってどうですか？【その２】

大型物件は軒並み苦戦しているようです。東京地球区、桜堤フェイシア、こちらと。桜堤は価格も高く非常に苦しいようです。
市場が動くのは住宅ローン金利がもう少し上がってからかもしれませんね。

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まだたくさん空きがあるとのことですし、検討してる人もいることでしょう。
閉めなくてもいいのではないでは？

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物件と関係ない話題でレスが続く、住民が自分たちの生活についてレスしあう、これらは
スレとして情報価値がなくなった兆候。とうに役割が終了したものと判断してよい。

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別に住民が生活についてレスしあっても、いいんじゃない？購入者にも参考になることあるだろうし。書きたい人が書けばいいのよ。書く人が居なくなれば、自然消滅するでしょう。

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７５９、７６０、７６３は同一人物で、いつもの荒らしさんですよ。（＾＾）

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↑よっ、管理人！今日も見張ってんのか？ごくろーさん。相も変わらずばか丸出しの住民だな。
いい年してやめろといったろ、この幼稚なマーク（＾＾）はさ 。
それと７６５の妄想ははずれだから、よろしく。いちいちくだらんこと書かなくていいから。

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久しぶりにＨＰ見てみたら、まだ６９戸も残ってるんですね。
何て言ったらいいのか・・・
確かに（＾＾）は１年前に来た時もいましたが、まだがんばっているとは驚きです。
相当ヒマなんですね！
まあがんばって。

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↑まあ〜まあ〜良いじゃないですか。永住する物件なんですから。愛してやまないのは当然の事ですが・・・・売れてませんが。残念。

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なんか毎日見張ってるぽいぞ。ネガな内容があると、すかさず直下に（＾＾）があるし。
もはや滑稽だよな。こういうやつは、ついからかいたくなる。我ながら悪いくせ。

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（＾＾）

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（＾＾）は業者じゃないの？
でも、過激な言葉で書き込みするのもやめよーぜ。

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大手の業者の人（この物件には関係ない）に今後、値下げする可能性があるかどうか聞いたのですが、現在、残っているのが６０−７０戸ということは８０−９０％弱が販売済とのこと。　一方、桜堤は相当苦戦しており、そんなには売れてないようです。デベの有楽土地はバックが大成なのでつぶれることはないとのことですが、大幅値引きを含め、相当ドラスティックな手段を取る可能性があるなどと噂されているそうです。
こちらは総合地所、長谷工、三井不動産、新日本建物の４社が売主でそれぞれ２０−３０％の持分でリスク分散しているので、現時点で８割売れていれば、遅れ気味とはいえ一応は想定した範囲だろうから、各社とも減益とはいえ、利益を高水準で出しており、余裕があるので、値引きはしてこないのではないかとのことでした。また、一社が値引きしたくても、足並みが揃わない可能性もあるでしょうね。

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３月に竣工したのに、まだまだ売れ残ってますね（＾＾）

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>>765

760ですが、私は759でも763でもありません。
毎回執拗に荒らしに来る特定の人が居るので、気味が悪く閉鎖することに「賛成」と書きました。

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＞現在、残っているのが６０−７０戸
１００戸以上の間違いじゃないの？
前提条件が違えば、答えも違ってきますが。

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売れ残ってるということは買う機会もまだあるってこと。
たくさん検討しなくちゃいけませんね。
ここは−ポイント多いから微妙だけど。。。。

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今日、便座の件でMR見てきたけど、残り数、結構少なかったよ。
70もどう見てもなかったけど50きってるんじゃない？
嘘だと思うならMR見に行ってくるといいよ。

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モデルルームにあるボードで残り戸数数えても信憑性低くないですか？
公式HP、週末に入ってくるチラシでは、先着順69戸。
最終期をまだやってないことを考えると、これは今までの期分けで売った分の残り。
まだ売り出してない部屋があるんじゃないの？

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まだ売り出してない部屋は相当数あるとみていいんじゃないですかね。
先着順は、期分け販売の売れ残り。
最終期をやっちゃうと、公表せざるをえず、売れ残り数がばれちゃいますからね。
売れ残りが多いのは、販売にとってかなりのマイナス要因ですから。

販売の不透明さが販売不振につながる原因のひとつです。
スッキリ販売してもらいたいものです。
決してデメリットを言わないのも、かえって不信感が募ります。

あわてて買う必要はまったくありません。

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