深大寺レジデンスってどうですか？【その２】

マンションの話が、いつの間にかデータセンターの話になってるｗ　逸脱しすぎだろ。

>>186

データセンター話の真意は、
50年後にデータセンター用地としての高値更地売却の可能性を探る、
ということなんです。

これで既存不適格問題もクリアさ（笑）

3回目のオプション会の詳しい内容を知っている方いらっしゃいますか？

12月でしたっけ？
開催場所はまだ未定だと聞きました。
内容は今までと同じらしいですよ。
二回目のも一回目と同じだったんですよね？
うちは二回目は行かなかったのですが。
オプションも、そろそろ決めないといけないですよね…。

オプション会は12/8.9らしいですよ〜！！
場所は2回目と同じです。
1回目・2回目とも参加しましたがまだ最終決定していないので、次回に申し込みするつもりです。
現在自分たちでも照明やカーテンのショールームなどを見て比較しています。
契約者の皆さん、オプションは何を予定してますか？

もうすぐ内覧会ですね！
オプションて皆さん色々と検討されているのでしょうか？

うちは玄関の鏡だけです・・・。

内覧会！？もうそんな段階ですか？
それは、まだだいぶ先じゃないですかね…。
玄関ミラーはうちも頼もうと思っています。
サイズ等、まだ悩んでいますが。

オプション会にはじめて参加します
1回目も2回目も仕事でいけなかったので・・・
高いらしいけど楽しみです。
場所は前回と同じと書き込みがありましたが（前回参加していないので）
どこなんですか？

場所は多摩センターの大塚家具でした。
１回目は府中でしたが、それよりは雰囲気も良かったです。
量販店に比べて確かに割高です、が、面倒が無いので頼んでしまうと思います。
内容は、照明器具・カーテン・エアコン・フロアコーティング・バルコニータイル・・くらいでしょうか・・。

みなさん，契約済みの方は住民版に行きませんか？
検討版はひやかしも多いので！

住民版があるんですか？？

すみません199です。
住民版みつかりました。

このあたりを買う人は居住目的に買う人なので投資目的では買わない。ここは緑と接したい人が好む場所。お金目的でマンションを語るのはいかがなものか。湾岸のようなところを好む人もいれば違う人もいます。それにしても深大寺は日中はいいが夜は暗くて物騒に感じてしまうのですが大丈夫なのでしょうか。

暗い＝物騒ってほど治安悪い場所ではない。大丈夫かどうか？は知らない。いままでは私にとっては大丈夫だった。
暗い＝物騒なら地方はすべて物騒なことになるね。そんなことないよね。
夜でも明るくて人がたくさん集まるほうがよほど物騒かと。

>201
>現にHPでは売れ残り数が溢れんばかりになってるし。

ほお、HPのどこにそんな情報が書いてあるのかな??
URLプリーズ。

スルーしましょうよ…
売れ残りって言うか、先着順申込住戸でしょ？
まだ入居が始まってるわけでもないんだし。
全体数が多いんだから、完売に時間かかるのは仕方がないのでは？

先着順というのは期分け販売した分の売れ残りのことですね。
今は第４期２次でしたっけ？

先週末、ローンの申し込みで
MRに行ってきましたが
A,B,C,D等はほぼ完売。
最近売り出したE,F,G棟は
４割程度の売れ行きでした。
竣工まで４カ月ありますから
まあ順調に売れてると思います。

>>206
そうですね、荒しはスルーで。
言うだけ言って、結局根拠は示せないみたいですし。

>>206

みなさん
この方は時々出てくる風物詩みたいなものです（笑）。
文章の書き方からいって、あまり賢い方ではなさそうです。
全く根拠も示せないですし。

日常生活で何か不満があるのでしょう、それでもないと
ここまで書かないでしょう・・・。
と、私は思ってしまいます。

何か困っているなら相談に乗りますよ！
本当です。

現在は東京の東側に住んでいますが、西側は以前住んでいたこともあって、この物件が気になっています。深大寺にも小さいときに遊びに行ったりしました。子供がいるのでよい環境だな〜って思っています。
今は第4期と知りましたが、あとどれくらい残っているのでしょうか・・・早く現地に見に行きたいのですが。

ＡＥＲＡの「新築100物件格付け」に載りましたね。
プロ受けするんでしょうか？

>>２１５さん
aeraの今週の特集でしたっけ?
「値崩れしないマンション」だったかな。新聞広告で見ただけなのでうる覚えですが。。。

以前、週間ダイヤモンドの首都圏マンション各付けランキングで
５位だったこともありましたね。

やっぱりプロ受けする要素があるんでしょうかね?

「プロ受け」って言われても、一般購入者層に受けないと何の意味もないのだが...。

「各付け」->「格付け」
失礼しました。

プロ受けして、雑誌に評価の高いマンションとして掲載されれば、
検討者の中には参考にする人もいるでしょうから、意味はあると思いますが。

いや、だからミシュランガイドに載ったレストランでも
全部が全部おいしいとは限らないでしょ。結局は個人の
好みなんだから。あと値段の問題もあるしね。

そうそう。投資目的で買うなら別だけど、
居住目的で買うのなら、他人の評価より、本人が気に入っているかほうが大事だよね。

といいつつ、プロの方々にお墨付きをいただいたというのは
やっぱりのプラスの要素になるし、購入の動機付けにもなるだろうね。

個人の好みがあるなんて、分かってますよ。
ミシュランの例を出されていますが、私はプロ受けしたからといって、
全ての人にとっていいマンションであると書いたつもりはありません。
雑誌に掲載されたことで、参考にする人もいるのではないかかと書いたつもりです。

アエラ見たけど、特別に高評価ということではないんだね。
ただ載っただけという感じ。
まだ読んでない人はあまり期待しないほうがいいかも。

孔雀はね。。。昔は何羽か居たよ。
今は、どうだろう？？？
あのへんの地主の家なんだけどね。家を柵で囲って、飼ってるんだよ、、、

１＞このマンションの北東側角地から原山通りの方角を見る
２＞１０ｍ一通の方には進まず敷地に沿って左に進む
３＞橋を渡り高速を越える
４＞そのまま５０〜１００ｍほどの右側の家

売店まで行っちゃったら、行き過ぎだよ。

なんだか、棟によって、相当な価格差あるのですか？
何時に通っても、さむ〜〜〜〜い立地があるんです。
日陰で。
昼間、外はポカポカしてても、レジデンス前だけ、ブルっときます。
夏は、エアコン代かからなそうですけど・・・

何時に行っても寒いって？
よくあの辺を散歩しますが、意味がわかりません。
別に日をさえぎるような物があるとは思えませんが…。
北側ってことが言いたいんですかね。

>226さん
ですから、「日陰で」って、書いたのですが・・・判りにくくてすいません。

さえぎっているのは、レジデンスの他の棟そのものです！
がっちり他の棟が、影になっていて、全く日が当たってないですね。
勿論、日当たりのいい棟もありますが。

周辺住民の間では、よく皆さん言ってます。
あの辺、散歩してて気づきませんでしたか？まあ、どう思うかは、人それぞれですからね・・・

あんだけギチギチに建ててりゃ、自己日影は当然あるだろ。

南向き以外は少し日当たりは厳しいかもしれませんね。

日陰はどこでも寒いんじゃないですか？
冬の北側は寒いかもしれませんね！

ああ、南向きなのに、別の南向きの棟で影になってる内側の棟のことですか？
それなら意味はわかります。
景観も悪そうだし、冬は寒いのかもしれませんね。
でも、それを言うなら、寒いじゃなくて、寒そう、でしょ？
あの棟の前は通れないのに、その前でブルっとくるって言われても…。
通ると寒いところがあるなんて、何か霊的なことを言ってるのかと思った。

南向きの棟しか良く無いね、ここは。
それ以外で選ぶとすれば、人それぞれだけど
私なら西側かな〜。景観優先ですけど。

>230さん

その棟ではなく、道路沿いの棟ですので、毎日通れます。
周辺住民さんなのに、内側の棟がどうのって・・・

>>231さん
西側は中央道が気になりませんか?
私は東側にしようかな〜と思ってます。
先日、東側の棟の４階を見せてもらったのですが
東京タワー、六本木ヒルズ、新宿副都心、池袋のサンシャイン６０
なんかが一望できましたよ。

我が家は夫婦二人とも朝から働きに出るので、朝日を拝める東側に決めました。南側の物件も魅力的だったのですが価格も魅力的過ぎて諦めました。
ところで物件ＨＰに建物内ＭＲオープンってありましたが、どなたか行かれた方おりましたら詳細教えてください。

>232さん
道路沿いの棟ってどこですか？
ご近所さんなら、方角とかもう少し具体的に書いて下さればいいのに。
道路沿いなら、バルコニーはみんな外側を向いてるように見えますが。
それなのに、他の棟の影になって一日中日が当たらないんですか？
うーん・・・やっぱり意味がわかりません。
私は毎日見てるわけじゃないから見逃してるんですかね。