交通至便で住宅地としても人気の街。気になっています。情報交換させて頂きたいと思います。よろしくお願いします。
所在地：東京都武蔵野市中町1丁目3088-2番（スカイゲートタワー（南棟））、3088-1番（スカイクロスタワー（北棟））（地番）
交通：中央線 「三鷹」駅 徒歩2分 （スカイゲートタワー（南棟））、徒歩3分（スカイクロスタワー（北棟））
[スレ作成日時]2007-09-04 23:36:00
想定の範囲内、か・・・
三鷹で４００・・・買う人を文句言うつもりはありませんがどう考えてもおかしくないか？
地価から考えたらおかしいけど、それだけ武蔵野の緑多きエリアの雰囲気に魅力を感じている人が多いということでしょう。たぶん住んだことがないとわからないと思います。
私は以前住んでいましたが、やはりこのエリアなら都会から遠くて高くても欲しいと思いますもん。ただ、もちろん将来の転売や賃貸に出す場合はまったく収益にならない物件でしょうけどね。
中目黒駅前の販売価格や、五反田大崎の高層階や、二子玉川の予定価格、そしてここ。
みんな坪400万位。
人気になりそうな物件は、デべや駅は違っても同じ位の価格ですね。
武蔵野タワーのモデルルームってOPENしたんですか？
登録会員限定のモデルルーム見学に行って来ました。金額は暫定ですが全戸の10％ぐらい発表されていました。書き写しがあったらごめんなさい。一般的な広さの下層と中層を記載します。高層階は直接見に行ってください。（おおよそ24階〜27階の100平米角部屋で15,000M前後です。最上階は25,000Mぐらいとか言ってたかな？）
感想としては、希少性を前面に押し出し、予想通り？？の強気のプライシングという印象を受けました。ちなみに60平米台でよい方は6,000M台から買えます、3Fとかですけど。
下層階
南棟 7F東南角部屋86平米 10,900M（北棟は4F同じ場所で 10,200M）
南棟 7F東南向き71平米 8,700M（北棟は4F同じ場所75平米で 8,300M）
南棟 7F南西角部屋87平米 11,300M（北棟は4F同じ場所80平米で 9,300M）
南棟 13F北東角部屋74平米 8,900M（北棟は14F同じ場所74平米で 8,800M）
南棟 13F北西角部屋72平米 8,800M（北棟は14F同じ場所76平米で 8,800M）
中層階
南棟 17F東南角部屋86平米 12,000M（北棟は20F同じ場所で 11,800M）
南棟 17F東南向き71平米 9,400M（北棟は20F同じ場所75平米で 9,700M）
南棟 17F南西角部屋87平米 12,200M（北棟は20F同じ場所80平米で 10,800M）
南棟 17F北東角部屋74平米 9,200M（北棟は20F同じ場所74平米で 9,200M）
南棟 17F北西角部屋72平米 9,000M（北棟は20F同じ場所76平米で 9,200M）
なんかガッカリな価格です。
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5980万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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66m2・74.7m2 |
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総戸数 56戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
