武蔵野タワーズ

坪400以下はありえないと思う。

何かと話題になっている、以下のコラムだけど、
このマンションって、もしかしてココのこと？？


（省略）
今後、吉祥寺では坪400万を大きく上回る新築マンションが複数販売される。その結果が果たしてどうなるのか、業界では注目が集まるところだ。このブランド立地での失敗がもし明白になれば、新築マンション市場はいっそう冷え込むことにもなりかねない。

http://www.nikkeibp.co.jp/sj/2/column/g/73/index.html

三鷹は三鷹であって、吉祥寺ではない。
不動産のプロが地名を間違うはずはない。
地名を間違ってるようでは、発言の中身も信用できない。

複数ってあるんだからここ一箇所じゃないでしょ

坪400って高すぎ。三鷹でしょ…。
確かに便利かもしれないけれど、売るとき大損しそう。
みんな冷静になった方がいいですよ。

そうそう、みんなは冷静に冷静に。
そうすれば抽選にならずに、好きな部屋を選べる。

確かに、抽選にならないのはいいかも。安いと結局買えない可能性あり。特に、公開抽選だと運まかせ。

既に駅近は坪３００万オーバーなんだから坪４００万といわず５００万行っても不思議じゃないよ。

↑私は平均450万円程度だと思っています。条件のいい部屋は当然500万円超えでしょう！そのくらいでないと、買いたくても買えないのは事実。人気になること間違いないですからね。

スーパーはどこが入るのか決まっているのかな？
さすがにヨーカドーはないと思うからグルメシティあたりか？
成城石井あたりが入ってくれるとうれしいかも。

坪450ぐらいにならないかな。坪500いくとさすがに将来性に期待しすぎている感じがしてしまう。

初めて市部の掲示板を見てびっくり。坪400とか500とか・・・
23区板のほうがまだ冷静ですね。
もし本気で坪450万出せるのであれば、パークコート虎ノ門愛宕タワーや
パークハウスの本郷や千代田富士見でまだ買える部屋がありますよ・・・
まぁ、釣りの投稿が多いのでしょうが。

2年前に今の価格言ったら釣りだと思われただろうね。
そういうこと。

三鷹で坪４５０？あほと違うか。都心が買える価格だわ。２３区板を見ろ。
何を好き好んでそんだけコストかけて都下に住まなきゃならんの？
もしその価格で買ったら、中古で出せば大損確定だね。
第一、坪４５０でここにいる何人が買えるのかね。そこまで予算あれば、
当然都心を考えるんじゃないの？都心物件と競合して勝てる魅力があるか？
駅に直結ぐらいじゃ、ダメだね。要はターゲットが見えんな。

何でこんなことで頭に血を上らせてるの？

＞35
ほんまに。
なんでそんなに怒る必要があんねん？
このマンションがあんたになんか悪いことしたんか？

>>35＝38
怒ることないんじゃない？武蔵小金井のマンションも平均坪350程度。正確には駅直結ではないのに。平均坪400で出てきてもおかしくないと思う。いつ頃販売するかによるけど。これからも価格上昇が続けば坪450も十分にあり得るように思うけどなー。三鷹人気あるし、今後出てこない希少価値も価格に考慮するとね。

武蔵小金井で坪350っていうのが高すぎ。三鷹はともかくそっちは絶対やばいでしょう。
今マンションぜんぜん売れてないらしいし…。
余りまくって賃貸にするにも武蔵小金井、三鷹に家賃30万出せます？

南口のクレッセント三鷹ザ・タワーは坪330〜350万くらいじゃ
なかったでしょうか？それでも、あまりの高さに驚愕しました。
一気に450万とか500万とか言われてもついていけないです。

この物件はツインタワーです。高さ１００Ｍです。