武蔵野タワーズ

１５００万で７０００万借入は相当厳しいのでは。年齢にもよるが。

>>225
う〜んスポーツクラブは、別にメガロスじゃなくてもティップネスあたりでも全然ＯＫだけどね。とにかくできたら、たぶん場所的に会員になると思う。

↑
住人になってから会員になろうな。

テナントとして入る予定のスポーツクラブやスーパーは三鷹駅北口利用者なら誰でも利用可能でしょう。おそらく近隣の横河電気関係者とかも利用するんじゃないかと。

メガロスは、野村のグループ会社なんで、やっぱメガロスなんでしょう。

スポーツクラブ、メガロスなら吉祥寺あたりののゴールド会員が入居しなくても利用可能だし別に入居者だけを対象にはしないと思いますけど　入居してから考えよう？？誰が入会したって構わないいんじゃないのかな

>>No.214
南口のモリモトの物件、クレッセント三鷹ザ・タワーは新築未入居として
売りに出ているので参考になりますよ。坪単価330〜340万円です。

http://www.morimoto-real.co.jp/chu-ko/list-morimoto.html#mitaka

麻布十番にできる２つのタワーとここで迷いに迷ってます。
この先のライフスタイルを決定付ける大きな選択ですぐに答えが出せない。
どっちも坪４００弱からってとこでしょうか。

クレッセント三鷹ザ・タワーで坪単価330〜340万円ということは、この武蔵野タワーはおそらく坪400万円弱という感じだろうね。う〜ん注目度も高そうだし地域1番物件ということも考えるとやっぱ坪400万円はいくか…。

資料希望アンケートのご予算欄は2.5億まで○がつけられるようになってたヨ

>214
竣工してもう半年くらいになる物件で売りに出てるてことは、
デッキ直結だろうがなんだろうが、この値づけでは売れてないってことかな。
南口タワーはパチンコ屋の対面だからあんまし価格は参考にならんかもね。

モリモトで三鷹市の物件ではこの価格ってことでしょ。

ランドってそんなにブランド力あるの？

三鷹駅南口のクレッセント三鷹ザ・タワーは駅近は魅力だけど、モリモトの物件である点、三鷹市にある点、そしてこれがやはり一番のネックだけど隣がパチンコ屋というのが大きなマイナス。これらの点でだいぶ坪単価が下がってるはず。逆に考えればそれで坪単価330〜340万円ってけっこうな金額だよね。武蔵野タワーのマイナス点は目の前がモンテローザ本社でネオンがちょっと気になるというレベルぐらいかな。ただ、これも目の前に飲食店があって便利というふうに考えると付加価値ともとらえることができるし、どっちにしても三鷹駅南口のクレッセント三鷹ザ・タワーよりは、かなり高くなりそうだね。

モンテローザって居酒屋でしょ。
居酒屋としても三鷹では他の店にはいれないときにしかたなくいく店だよ。
客引きとてもうっとおしいし。
付加価値はパチンコよりましってくらいでマイナスであることにはかわらない。

デべ５社の物件なのに、ランドだけを引用するのは意図的かな。

ここ買うのって基本は地元の資産家じゃないかな。
一軒屋を売って駅近のマンションに引越しというパターン。
三鷹に縁のない人がいきなり坪400万出すとは到底思えない。

三鷹に全く縁はないですが23区内の一軒家を売って駅近くのマンションを検討中ですよ　それなりの広さが欲しいのでこの物件も検討中です　三鷹に縁ある人と地元の資産家で埋まるとは思えませんが

このマンションは高そうなので購入できるかどうかビミョーですが、
武蔵野市か三鷹市に住みたいと思っています。
両市の行政サービスは充実していますでしょうか？
また財政はどうでしょうか？
武蔵野市の学校に通っていたので土地勘はありますが、
住んだことはないので、もしよろしかったら御教授お願いします。

三鷹に縁はなくても、
都内の駅近のタワーに住みたくて、
更に人気のある街に住みたいとなると、
候補は限定されてしまいますからね。