東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「深大寺レジデンスってどうですか?【その3】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 調布市
  6. 深大寺南町
  7. つつじヶ丘駅
  8. 深大寺レジデンスってどうですか?【その3】
匿名さん [更新日時] 2009-03-19 16:27:00

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43100/

【その3】です。まだ、検討中の方も多いようですので、立ててみました。
活発な情報交換の場としましょう。

============================

物件データ:
所在地:東京都調布市深大寺南町3丁目17番1(地番)
交通:京王線「つつじヶ丘」駅から徒歩18分
価格:3980万円-6090万円
間取:3LDK・4LDK
面積:72.58平米-95.44平米



こちらは過去スレです。
深大寺レジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-08-04 22:13:00

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル西所沢ステーションウィズ
ヴェレーナ玉川学園前

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

深大寺レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 221 匿名さん

    値引きの程度と、間取りによっては買いますよ。

  2. 222 匿名

    221さま 


    具体的にいいますと?

  3. 223 匿名さん

    15%くらい値引きがあるとうれしいですね。間取りにもよりますけど。

  4. 224 匿名さん

    値引きばかり期待して本質を見抜けない人が多いのでは?

  5. 225 匿名さん

    本質とは?

  6. 226 匿名さん

    構造などです。

  7. 227 匿名さん

    安い物件を求めるならいくらでもあると思います

  8. 228 購入検討中さん

    「値段」だって、マンションの本質の一つでしょう。しかも、もっとも重要な本質です。
    いずれにしろ、ここまで市況が悪化してしまうと、値段が高い、というだけで全く
    売れなくなります。

  9. 229 匿名

    それでは、高いから買えないことを売り主様に言ってみましたか?それが早いですよね?


    ちなみに郊外に行けば安い物件はたくさんあります。 


    深大寺近辺で安いマンションをお探しですか? 


    いつまでも高いお家賃払うより購入に踏み切るほうが賢明じゃないですか?

  10. 230 匿名さん

    215さん
    住友は強気で値引きをせずに、時間をかけて売り切るのが方針ですから。
    会社の体力があればこそできる販売方法です。
    ただ、ここまでマンション市場が冷え込んでくると、これから先はわかりません。
    とはいえ、マンション専業デベではないからあまり売り方は変わらないかもしれません。

    久我山ガーデンヒルズは当時の注目物件で、東京テラスと比べられることも多かったですね。
    どちらも駅から遠い大規模物件。ただし、指向性は微妙に違って、久我山は高級っぽい方向へ、
    東京テラスは大衆的な方向へふってました(デベロッパーの売り方のイメージです)。
    割高割高と言われ、時間がかかったにせよ、どちらも完売したのはやはり当時はマンション購入熱が高い人が
    多かったからでしょう。

    ひるがえって現在は、マンション購入熱が下がり、共用施設の充実した大規模物件はいいことばかりで
    ないことも理解されるようになりました。
    大規模でも、共用施設をあまり設置しない物件も出てきています。
    3、4年前、時間がかかっても値段を下げずに完売した物件があったとしても、
    今はそれと同じ状況は当てはまらないでしょうね。

  11. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル立川ステーションウィズ
    リビオ宮崎台レジデンス
  12. 231 購入検討中さん

    なんで>>229さんは人の投稿にそんなに噛み付くの?
    別に普通に議論してるだけでしょ。もっと落ち着いたほうがよいよ。

  13. 232 匿名

    229です。 


    噛み付いてはいません。ただ意見をしているだけです。  


    値引きを期待している書き込みばかりで、まったく議論になっていません。 値引きをしてほしければ直接売り主と交渉したほうが話が進むと思いますが… 


    他力本願が目立ちますね

  14. 233 匿名さん

    この状況下で値引きを期待するのは同然のことです。
    今この価格で買う人は皆無でしょう。
    いつ値引きが始まるか分からず、話題にすることは良いことだと思います。

  15. 234 匿名さん

    こちらのマンション掲示板 久しぶりに拝見しましたが まだまだすごいですね。
    興味のある方が多いのでしょうか・・・
    こちらの物件は現地へも行き検討しましたが 駅からの距離やバス利用 近辺の反対運動があったこと 価格や周りの道路が狭くて子供が危ないなどの理由でやめました。
    そして来年完成の他物件を購入しました。
    他物件で売れてる物件もありますよ。

  16. 235 匿名さん

    みんながみんな値引き待ちなわけないですもんね。 だけど、値引きの議論をいくら頑張っても売り主さまには声は届かないでしょうね。この掲示板を見ている売り主さまは存在するのでしょうか? 

    ほとんど皆無にちかいです。
    故に自分で交渉するのが好ましいですよね。

  17. 236 匿名さん

    いやいや、ほぼ100%値引き待ちだと思うよ。
    程度は分かれるだろうけど、この価格で買う人がいないのは販売動向で分かる。
    あと、デベさんは間違いなくここ見てる。

  18. 237 匿名さん

    売主さまがここを見ていたらとっくに値引きしてるでしょ?
    値引きしてないのだから見てないって事です。

  19. 239 匿名さん

    値引きを公表した時点でアウトでしょ?

  20. 240 匿名さん

    既に入居が始まって半年になろうとしている状況を考えれば、価格交渉可能と考えるのが自然。
    そこからは売り主と話すしか真実はわからない。
    実際に価格でサービスしてもらった人は口外しない様に誓約書を書いているので、それを遵守していれば掲示板で聞いても答えは返って来ないはず。

    売り主に聞きづらいからここで聞く、気持ちはわかるけど真剣に検討しているなら現地に行って営業と話せば答えはすぐ出るでしょう。

    それ位の労力は検討者にはたいしたことないのにここでグチグチ聞いてる人の多いこと。

    冷やかしにしか思われないよ。

  21. by 管理担当

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル成増
ヴェレーナ玉川学園前

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
アージョ府中
ルネ花小金井ザ・レジデンス
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ジオ練馬富士見台
スポンサードリンク
バウス氷川台

[PR] 周辺の物件

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台3丁目

4900万円台~6500万円台(予定)

2LDK~3LDK

60.16平米~71.19平米

総戸数 68戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町一丁目

4400万円台~8500万円台(予定)

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.27平米~74.40平米

総戸数 162戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91平米~81.40平米

総戸数 30戸

アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

4,110万円~5,600万円

2LDK

55.12平米~64.73平米

総戸数 17戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27平米~72.79平米

総戸数 36戸

メイツ府中中河原

東京都府中市南町四丁目

3,900万円台予定~7,200万円台予定

2LDK~4LDK

61.23㎡~87.68㎡

総戸数 223戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

5798万円~7298万円

2LDK+S~4LDK

55.04㎡~84.63㎡

総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3丁目

6858万円~9088万円

3LDK

58.46平米~75.04平米

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町三丁目

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07平米~80.07平米

総戸数 31戸

サンクレイドル国立II

東京都国立市富士見台二丁目

4990万円~5980万円

3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.00平米・74.70平米

総戸数 56戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,968万円~5,288万円

3LDK

74.34平米~75.64平米

総戸数 74戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3丁目

7398万円~1億298万円

2LDK~4LDK

50.41㎡~82.39㎡

総戸数 93戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3丁目

4998万円・5998万円

3LDK

63.24平米・66.17平米

総戸数 31戸

サンクレイドル立川ステーションウィズ

東京都立川市錦町1丁目

未定

3LDK

63.14平米~66.42平米

総戸数 52戸

アウラ立川曙町プロジェクト

東京都立川市曙町2丁目

3800万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

30.44平米~45.48平米

総戸数 72戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88平米~208.17平米

総戸数 280戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK~4LDK

68.44平米~76.05平米

総戸数 92戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢一丁目

3638万円~7698万円

1LDK~4LDK

41.52平米~82.38平米

総戸数 81戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

未定

2LDK~3LDK

69.06㎡~85.61㎡

総戸数 54戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1

5298万円~6998万円

3LDK~4LDK

60.25㎡~77.68㎡

総戸数 26戸

[PR] 東京都の物件

サンクレイドル京王八王子

東京都八王子市大和田町5丁目

3300万円台~4500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

58.71m2~65.1m2

総戸数 40戸

ユニハイム町田

東京都町田市原町田3丁目

4590万円・5490万円

2LDK+S(納戸)

54.94m2・62.02m2

総戸数 58戸

リーフィアレジデンス八王子北野

東京都八王子市打越町2013-3

3958万円~5198万円

2LDK・3LDK

56.99m2~68.49m2

総戸数 48戸