藤和シティホームズ多摩落合ってどうですか？

周囲に２つくらい小さな空き地があるようですが、
土地の面積から言って、高い建物はたたなさそうですよね？

＞５１
と、思って購入を決めました。
大丈夫だと思いたいです。

今日、一日かけて多摩センターを散歩しましたが、
もっとも美しい街並みは鶴牧の南部と落合の南部でした。
購入者なので、そのことを再確認できてうれしかったです。
しずかな公園がたくさんあって、
金木犀のかおりが気持ちよかったです。

永山のほうとか、普通の住宅街で
多摩センター独特のよさを感じませんでした。

>49
多摩市の計画では、近くの西落合中学が中央図書館建設予定地となっています。
近くに図書館があると便利ですよね。
多摩市の図書館員はユーザーフレンドリーの方が多く利用しやすいです。
図書館にない本も数日すれば都の図書館から取り寄せてくれますし。

このマンションの界隈は、商業施設などというハード面よりは、自然、文化という
ソフト面で優れたところが多いですね。
お隣の武蔵野音大の施設のパルナソス多摩では、
たまにですがコンサートが開かれています。

こんばんは☆先日、多摩センターの環境に魅せられ、ブリリアとこちらのマンションの見学に行ってきました、前者より、私はこちらの方が気に入ったのですが、もうほとんどあいてなさそうですよね。。　南東のＴＯＭＨＯＵＳＥ側か小学校が見える側、どちらがいいのでしょうか？南西は西日はきつそうですか？桜がよくみえるのも小学校側の建物ですか？　またこの付近の住宅環境、人々はどの様な雰囲気でしょうか？　こちらの小学校の評判も気になります。。。　液からの遊歩道も薄暗そうでしたが、人通りは多いのでしょうか？どうぞ宜しくお願い致します♪

南東側、南西側、どちらもバルコニーから遠くまで見えると思いますが、
南東側のほうが少しだけ落ち着いた眺望になると思います。
ただ、個人的には午後の太陽や、遠くの山脈、夕焼け空とかが好きなので、
南西側が好みです。
買うなら、たぶんそっちにします。

マンション探して１年、１５個くらいの新築マンションを見ましたが、
環境はこれが一番です。たぶん。
ブリリアと比べたら、断然こっちのほうがいいですが、
それも当然、好みの問題でしょう。

駅からの道も気に入りましたが、確かに夜は暗いのかもしれませんね。

ちなみに、おいしいパンが売ってる
サンマルクも歩いてすぐのところにありますよ。

しかし皆さん前向きですね。これほどの駅遠なのに。
主婦の人達なら分かるけど、毎日通勤する自分のようなサラリーマンは
厳しい。
人それぞれだけど環境もそんなにいいとは思えないし。
というわけで皆さんサヨナラ。

前向きにならないと、勢いがつきませんしね。
個人的には、あの環境は最高です。

５８＞　ちょっと遠いだけで情けない。。。
　　　　どうぞブリリアでも行きなさい。

55です。やはり公園も多くて環境はよさそうですよね☆　後日又近辺を見に行きたいと思います☆
有難うございました♪

何だか駅からの距離や周辺環境についての話ばかりで、
マンションそのものについての意見交換があまりにも少ない気がするのですが・・・

多摩にしては狭いよ

５５さん
温暖化で東京の西日もきつくなってきた感があり、部屋はトムハウス側がいいと思いますよ。
それと、桜はちょこっと歩いて、間近でご覧になるのが一番綺麗です。
学区の小学校ですが、小規模ですが、いい学校です。なにせ、この物騒な昨今
交通事故の心配なく通学できるのは、そうそうない環境です。
不審者も、西落合に限定すれば、ほとんどありません。

＞６３
無駄に広いよりはいいでしょ。

オプションって、どうします？
バルコニータイルとか、高いですよね。
浴槽、デルタ型にした人とかいるのかな。

＞６４さん
周辺事情ありがとうございます！
参考になりました。

＞６６さん
うちは食洗機のみ入れましたよ。
あれもこれも付けたくて、目移りしてしまいましたけれど。
タイルは自分でもできるようなので、せっせと頑張ることにしました！

HPで見ると、残り８戸ってかんじですが……

HPの603と801号室、リンク間違ってるよね？

>69
そうですね、間違ってますね。
それに、６０３のリンク先は、８０１ではなく多分もう売れてる７０１だと思います。
いくらなんでも、まだルーバル付きが残っていることはないでしょうし。

このマンションって、どのような人たちが
入居すると思いますか？
子供のいない人も多いかな？

＞71
担当に聞いてみましたよ。
地元のご年配の方もいらっしゃるけれど、若いご夫婦が予想以上に多いとのことでした。
お子さんがいるご家庭なのかどうか？までは聞いてませんが・・・。

南西側のほうだと、ちょっとはなれたバス通り（スーパー手前）の
車の音って、聞こえますでしょうか？

前に現地に確認しに行った時はほとんど聞こえなかったんですが、
それは自分が地面にいたからであって、上のほう行ったら
少しは聞こえるかなと思いまして。

それと、あの通りって夜とかの交通量ってどうですか？
聞いてばかりですみませんが。

バス通りは太さの割には交通量は少ないです。夜間はぐっと交通量が減ります。無音ではないでしょうが、今の時期なら虫の鳴き声の方がうるさい位かと...。音に関しては気にしないでいいと思います。

新しく落合２丁目にできるショッピングモールも歩いて１０分くらいですかね。
これもほど良い距離でいいですよね。
このマンションのある５〜６丁目あたりは本当に静かで緑と公園が多いですね。
マイナスイオン（？）みたいなものを感じます。
駅から遊歩道で玄関まで行けるマンションというのは、落合ならではなのかな？
先日、蔦屋（本屋）があるほうに行った（地名わからず）けど、なんか一度下の道に降りて玄関に入るマンションが多かった気がしたけど。
もしそうだとしたら、落合ってやっぱりいいですね。
２４時間ゴミ出し出来ないようなのでそれが残念だけど、多摩市って前日夜から出していいんですよね？違いましたっけ。

多摩市って花粉が多いと聞いたのですが、、
そんなにひどいんですか？　少し気になったので・・・。

あと、市が財政難で色々策を練ってきたみたいですが、、
市民に対して何か不都合はありますか？？
市立幼稚園とかは廃校したんですよね。


府中市とかは競馬場とかがあるお陰で市もお金を持っているらしく、
そのブン市民へ還元されているみたいですね、。

多摩市の自然環境は抜群だと思いますが、、住むにあたっての不都合等もあるのでしょうか？

花粉は多いほうだと思います。会社でもほとんどの人がマスクしていますし。
その時期、都心の方へ出かけると症状が緩和されますよ。

花粉のこと（他の街との比較）はよくわかりませんが、木が多いですからね。
たぶん、その分、花粉も多いと思います。
確かに府中は財政が豊かみたいですね。
でも、市民に還元されるとしても、多摩センターに競馬場とあったら嫌ですよね。
新しく出来るモールにツタヤとかあるとうれしいのですが。

７８さん＞
ツタヤは多摩センター駅の下にありますよ。。。

駅のツタヤの存在は知っていましたが（行ったことはなし）、
駅のほうまでいくとガチャガチャした印象になって嫌なので、
散歩気分でDVDを借りにいければなぁと思いまして。
新しくできるモール（落合２丁目）は、緑の中を散歩してるとついてしまうくらいの場所だと思ったので、そこにできたらいいなと。
唐木田のほうにゲオもありますよね？　歩いていけるかな？

ゲオは少し遠いかもしれないですね

そうですね。ちょっと遠そうですね。

洗濯機の上の棚（オプション）は、
ハンガーがついていて、いいですね。
今、注文するか迷っています。
あと、バルコニータイルはリビングが広がったように見えるので
ほしいのですが、値段的にちょっと…という感じです。

そろそろオプションの案内が届くころだと思うのですが・・・・。
みなさんのお手元には届いていますか？

オプション案内、まだ届いていません。
ドレスアップオプションですよね？
今、どれくらい部屋が残っているか
知ってる方いますか？

「ドレスアップオプションのご案内」が宅急便で今日届きました。
１０月２８日２９日がインテリア相談会だそうです。
フローリング樹脂ワックスを塗った床材のサンプルが入っていて、
塗ると塗らないでは違うもんだなと思いました。

カタログを見るのは楽しいけれど、実際には予算がねぇ。

うちにも届きました。
床の樹脂ワックスですが、利点はたくさんあるんでしょうけど、
個人的に床はテカっていないほうが好きなのでしないつもりです。
バルコニータイルも高すぎなので、TOTOのバーセアとかを自分でやろうかなと思っています。
ただ、バルコニーの床の傾斜（水の流れをつくるための）があるだろうから、
それに対応して、タイル表面は水平にしたり出来るのかが心配です。
エアコンとか照明とかは、そのへんの量販店と比べて検討する予定です。

駅からちょっと奥でもいいので静かなとこ。
階数は１０階以下。
スーパーに歩いていける。
多摩センターにするなら、駅から遊歩道。
バルコニーは奥行き２ｍ以上で透明ガラス。

この物件は、
以上の希望をすべてクリアーしていました。
ディスポーザーがないなどの不満要素もありましたが。

エコカラット、検討中です。
モデルルームのテレビの部屋の側面がそうですよね？
けっこう、デザイン的にもかっこよかった。

IHクッキングヒーター　はオールメタルでしょうか？知ってる方がいらっしゃったら教えてください。　

＞８８
友人宅の和室にエコカラットがあるのですが、なかなか良いそうですよ。
たしかに、デザイン的にもステキですよね〜。

＞８９
鉄・ステンレス対応でオールメタルでは無かったと思うのですが・・・。
うろ覚えですみません。

駅からペデストリアンデッキで行けるマンションって、
多摩市の中でも貴重なんですか？
ほとんどのマンションがそうなんじゃないの？

公団のマンションはほぼ　デッキでいけますが、歩くとかなり遠い覚悟です。
大体レンガ坂あたりで、荷物持ってると限界なのです。

こちら付近、または多摩市内、（または近隣市内）でも大きい病院、はあるのですか？駅近辺のクリニックとかは色々あるみたいですが、、長年住もうと思っているので、そこら辺が気になりました。。
　ゆるやかながら坂が多いみたいなので意外に自転車の方も少ないのですかね？偶然見たときが少なかっただけかも！？子供達にっては最高の環境ですが、老後になってくると、色々不便もあるのでしょうか？

多摩南部地域病院（紹介制）
日医大永山
多摩丘陵病院（慢性期回復期メイン）
おおきな病院ってこんなものかな？

南部地域はなかなか診てもらえないし、日医は評判あまりよくない。
何かのときちょっと心配。
三次救急に対応してるのは日医だけです。

そういえば、建設現場の見学会は無いんですか？
何か連絡があるんでしょうかね。

見学会の話はありませんね。たぶんないと思います。
現地をよく見に行きますが、コンクリートとかは一応きれいな感じですけど。
まだ建設途中の印象ですが、周辺が静かなせいかマンション自体も高級っぽっく見えそうでよいです。
フローリングがモデルルームの色（メイプル）だとして、バルコニータイルを敷くとしたらどんな色がいいか検討中です。リビングがバルコニー分広くなったようにしたいので、やはりフローリングに似た色か白っぽい色かなと思っています。値段が高いので、実際に敷くかどうかはわかりませんが。

現地に行って気に入りました。

食器洗浄器ってつけた片いらっしゃいますか？ビルトインタイプって　入居後でも違う業者に依頼して取り付け可能ですかねぇ・・？

うちもどうしようか考えまして、量販店で確認したところ
「確実につけられるとは言えませんが・・・」みたいな返事でした。
オプション担当の方が
「入居後、うちで（オプションオの会社で）つけることも可能と言っていました」
ただ、その場合は、少し高くなるようですけど。

量販店は、どこもなぜかあまり乗り気じゃないような・・・。
オプション会社以外にも、入居後に取り付けてくれる業者はあるようです。
ネットで検索した分だけでもいくつかあったので、本体価格も含めて、
比較検討中です。