オハナふじみ野上野台ブロッサムってどうですか？Ｐａｒｔ３

他に、東武沿線で最近300戸も売れた物件あれば教えてください。ないでしょ。

ちなみに上福岡駅前のマンションは総戸数40戸程度なのに苦戦してますよね。

竣工１年以内に完売すれば良い方じゃないですか。

野村不動産はやはり人気ですね

確かに東武沿線で最近300戸売れたマンションは聞いたことないね。客観的にスゴい。

竣工後１年待たずに売り切るでしょ。ここ２～３ヶ月は20戸/月の販売ペースだし。

すいません、こちらのマンションのゴミ出しってどんな感じですか？
24時間ゴミ出しOKとか、分別を管理人さんがしてくれる等のシステムはありますか？
ふじみ野市の分別は細かいので、少しでも手間が軽減されたら嬉しいなと思いまして。

ゴミ出しの件、以下のとおりです。
・ふじみ野市で分別方法、曜日を指定。
・マンションのルールでは、原則、24時間ゴミ出し可だが、可能な限り指定曜日にゴミ出しするよう協力依頼。分別は住民が行った上でゴミ出し。
・専属管理人とは別に専属清掃人として三名雇用。毎日、ごみ置き場含め、マンション全体を清掃。
竣工時はゴミ置き場も満タンでしたが最近は整然とした感じです。清掃人の方に感謝です。

ごみは、23区の分別がほとんど不要な地区から引っ越してくると不便に感じます。

大袈裟かもしれませんが地球環境のこと考えたら、自ら分別するのもまあやむを得ないでしょうね。私も分別不要な県から埼玉に引っ越してきましたが、今は分別に慣れ、全く苦じゃありません。むしろ分別せず捨てるほうが生理的に気持ち悪いです。

明日月次販売報告ですね。楽しみです。

ふじみ野市は粗大ごみを無料で回収してくれるのがいいですね。
東京だと有料ですから。

人それぞれだと思いますが
この地域で東向きはないですね。
それに、物件の売れ残り感は否めないです。

売れ残り感？もう契約数308戸超えてますよ。明日の月次販売報告では320～330戸位いってんじゃないかな。東上線沿線で最近これだけ売れたマンションあれば教えてください。ないでしょ。すなわちよくここまで売れたな、というのが客観的評価。単に総戸数多いから完売してないだけ。

ゴミの件、ありがとうございました。
残りも少ないので早めに決めたいと思います。

今朝の広告で契約数が公表されてました。334戸契約済とのこと。前月より26戸も売れたんですね。販売ペースが確実にあがってます。ついに残りわずかまでこぎつけましたね。上福岡でこれだけ売れたマンションはないでしょう。

上福岡でこれだけ売れたマンションはないって言っても、これだけの戸数のマンションが今までは供給されていないのだから有るはずないよね！

いずれにせよ、スゴい実績であることには間違いありません。

住み始めて３ヶ月経過しました。
快適ですココ。

3月決算ですもんね。完売までもうすぐなのでは。

東向きも悪くないですよ。我が家は値段が安いのでD棟を購入しましたが、最近は毎朝夜明けをリビングで眺めながら、家族で朝食が日課です。朝日がさしてくる様が本当に綺麗で、初日の出が楽しみです。スカイツリーも早朝はクッキリ見えますよ。

今朝の広告って？公式HPの更新は夜みたいだったけど…

ウチもD棟です。夜明けの空は本当にキレイですし、朝日の中での朝食も最高です。新年のご来光を楽しみにしています。

結局、早い者勝ち。どちらがよくて、こちらも良い。人それぞれ
マナーを守ってくれる人の入居を願います

あんまり一人で連投してると肩壊しますよ。
どうでもいいけど。

で、イオンタウンはいつ出来るんですかね。
市長のコメントだとだいぶ先のようですが。
イオンの業績もイマイチのようだし、建設コストの高騰もあって、当分は塩漬けかな。
最悪、変なところに転売されなければいいとは思ってるんだけど、土地がもったいないかなと。

この物件の投稿は、一人で書かれていると思われるものが多いですね。
そんなに良いと宣伝されると逆に不気味です。
完売していないことで住人の焦りがあるのでしょうか。

最上階住人さんの投稿はもう要らないです。
自慢話は見苦しい。
見ていると恥ずかしい。
出来るなら完売まで静かに見守ってください。

昔から、彼が張切るとろくなことが無い。
これに豪快に釣られる営業氏もあれですけど。

さすがにPart3まで来ると鮮度の良いネタが出てこないですな。

598-601批判しか能のないどっかの営業？気味悪けりゃ買わなきゃいい。掲示板も見なけりゃいい。334戸契約済の実績が事実。これに反論あれば皆が納得可能な論理的説明願う。

ここって検討板でしょ？なんか販売実績を熱く語っているのって不自然。住民板のほうならまだわからなくもない。

ほい。

ふじみ野 全381戸。
6月6日 計238戸
7月25日 計251戸
9月12日 計271戸
10月10日 計288戸
11月14日 計308戸
12月19日 計334戸

>595さん
新聞の折り込みチラシに書いてました。

>603さん 「検討版に販売実績載せたら駄目」ってルールどっかにありましたっけ？あれば根拠示してください。検討の１材料として販売実績を踏まえることはむしろ重要と考えます。

ここの住人だけど自慢ばかりで関心しない書き込みが多いよ。
もう少し、自制をお願いした。

格安マンションは、自己中心的な人とトラブルも多そうですね。

>608 どっかの営業？3～4千万する買い物を格安って、貴方よほど金持ちだね（笑）

他のオハナ物件の書き込み見ると色々書かれています。
ここも同じような感じなのでしょうか。

最上階を買えて良かったね。
笑える。

>>610
北戸田のオハナの掲示板が、見ていられない感じで入居した後のことが心配になります。やはり住民の質みたいなものもあるんですね。

月次報告が出て、再びこのスレも盛り上がってまいりました。
良い事ですね。全くスルーされている物件よりかは。
気になっている方が多いんでしょうね。
どのような立場の方かは推して知るべし ということで。

確かに人気ない物件とかは一ヶ月以上、更新されてない物件とかザラにありますからね。

話題になるってことは人気の証拠ですな。

一人が残念な書き込みを沢山してるんだろ。
可愛そうに。

金利が下がり続けてますね。株高、円安が続けばこの傾向はやはり続くのでしょうか。住宅ローン固定、変動いずれで借りるか迷ってます。

金利が下がり続けってのは長期のことだろうですが、株高、円安が続けばつづくだろうってことはあります。
長期が下がる直接てきなところは日銀は国債を購入しているからだとおもいます。
市場の国債が買占めにも近い状況を演出して国債価格が高止まりしているからということでしょう。
いつかの将来日銀が金融緩和で市場に介入するの政策をやめれば、金利も上がってくだろうってことになります。

逆にアメリカはもう市場での買い取りをやめてますし、ドルの銀行間の短期金利なんかはこの前また上昇した。
今後のドル高を演出しているのもＦＯＭＣの政策などではないでしょうか。

困らないように資金計画を考えればいいのでは？
もどんな自信に満々のもっともらしい口先の説明をしても目論見と違ったからって、銀行や営業はその責任を取らないから。

>>612
北戸田の掲示板は明らかに第3者が張り付いて荒らしています。
住民の方は相手にしなきゃ良いのに

物件概要に次の販売が第6期4次と書かれていて驚きましたが、
かなり細かく分けて（小出しにして？）販売しているんですね。
マンションの総戸数が多いのでこれくらいが普通ですか？
これまで検討してきたマンションは3期程度で販売を終えて
いるものが多かったので素直に驚きました。

総戸数が多いんで、すぐに完売とはいかなかったからですよ。ただ、既に334戸売れてますし、完売も近いでしょう。東上線沿線でこれだけ売れたマンションないですから、結果的にはスゴいと思います。

それにしても金利が下がり続けてますね。フラットも0.3％ほど昨年８月より下がり、ショック受けてます。まあ、今から購入する方は逆にこの機がチャンスですね。