深大寺レジデンスってどうですか？【その４】

いくら必死にネガ書き込んでも
この流れは変えられない。

お仕事ご苦労様です。

いまさら、流れっていわれてもねえ。本当の意味での流れなんてとうに消えてるだろうに。

駅前のスーパーは狭くて
ごちゃっとしてるところが多いですね。
品揃えも少ないし。

普段郊外の店鋪を利用していますが
たまに駅前のスーパーに行くと
やはり利用しずらいと感じます。

オオゼキの良さが分からないのは舌が肥えていないか、
あなたの奥様がメシマズの可能性があります。

オオゼキ大好き！レジの人のあの速さに慣れちゃうと他のスーパーに行くとイライラしますよね。お魚もお肉も私は美味しいと思ったけど。

お惣菜はライフが充実してますね。

レジデンスのせいで保育園の待機児童が更に増えたってママさん達がよくぼやいてます。
何かと話題のレジデンスですね。

このご時世にすごい人気ですね。

最近京王線ネタが少なくなって寂しい限りでやんす…。

すごい人気でこの価格!!
なぜ値下げしなければいけないほど残ってる?
なぜ値下げしてもまだ完売しない?
欲しくてもお金がないって言われるかな?
この金額が出せないなら新築は無理だよね…

きっとこの「人気」は
ちょっと違う気がする。

あの榊マンション市場研究所ブログでも

「立地・環境のよさも含めて、総合的に優れた物件であることは確かです」
「価格が下がれば買い推奨」

って言ってましたしね。

年度末完売!とまで行かなくとも、
大方は売れるのではないでしょうか。

値下げしなければ売れないのは
景気低迷で消費者心理が冷え切っているのが
大きな原因でしょう。

この物件だけでなく
他の物件もほとんどは売れ残りを抱えてますから。

売れるのは良いけど、住民としては正直微妙。。

そうかな、もう残り少ないし。
1年近くもたって新古なわけだから表面価格の値下げは当然だと思うし、
決算期間近で値下げ交渉だってぜんぜんありでしょ。

とんでもない値下げは結局どこもやってないみたいですし、
変なことにはならないでしょ。

ネガキャンは根拠がないとおっしゃっていますが、これまでの書き込みを見てると否定的な意見に真実が多かったでしょう。ポジレスのほうが思いこみが強くてトンチンカン。あばたもえくぼ、恋は盲目・・なんだろうけど。
それにしても駅近のスーパーにまでかみつくって、駅から遠いことにどんだけコンプレックスもっちゃってるの？（笑）

隣接の保育園にまで「デザインが悪い」とかいって
難癖つけるくらいですからね。

でも、もうそれもおしまいになりそうですね。

でも確かにあれは建築費削りすぎの建物だと思うぞ。。まあ、タダだからどうでもいいけど。

保育園寄付することは、レジデンス建設の際の市との取り決めでしょう？
待機児童が多い調布市にとっては助かること。
周囲にそぐわない大規模マンションでまちづくりにミソがついてしまったけど、
駆け込み申請は建築手続的には違法じゃなかったからこれで手を打ったと。

調布城山保育園が出来たことによって
受け入れ児童数は60名くらい増えたんですよね。

この物件が出来たことによって待機児童数が増えた??

レジデンス内に入園希望者がそんなにたくさんいたってことでしょうか?
お向かいの上ノ原小学校も、最初は受け入れしきれないかもって話もありましたが
結局転入したのは20名に満たない程度だったそうですよ。

933さんはきちんと根拠を示してください。
どのくらい待機児童数が増えたのでしょうか?
でなければ、「なんの根拠もない」と言われても当然だと思うのですが。

いなだを1尾580円で買ったとして。
3枚におろしてもらい半身を刺身にします。
頭を半分にしてあらの半分をいれあら汁もします。
夫婦で食べてとしても刺身は余ります。
翌昼、余った刺身を漬けにしておいて納豆や青菜系とまぜばくだんにします。
これで2食目。
2日目夕食、残りの半身を今度は塩焼きに。のこりのあらもあら汁に。
やはり食べきれずあまります。
翌昼、余った塩焼きを茶漬け風にしていただきます。
　お腹いっぱい！！ウマー(゜д゜)

これをイキのよいイナダでいただくのと、普通のスーパーにころがっている
イナダでいただくのではわけが違う。

漁港でもないかぎり魚介は市場で直接買わないとスーパーではまず鮮度が悪い。
でも、オオゼキは市場なみに鮮度がいい。たまにこういうスーパーがあるにはあるが、数は少ない。

よってココは買い！(‾ー‾)ニヤ

ママさんたちがぼやいている、という書き込みに根拠を示せとは（笑）。
井戸端会議をしているママさんたちまわって、その話の根拠を示せと聞いてきますか。

そんなことよりマンション建設についての市議会の議事録でも読んで保育園建設の経緯などをお勉強した方が有意義ですよ。
http://chofucity.gijiroku.com/voices/CGI/voiweb.exe?ACT=200&KENSAK...,2,3&KGTP=1,2,3&TITL_SUBT=%95%BD%90%AC%82P%82V%94N%82P%82Q%8C%8E%81@%82X%93%FA%8C%9A%90%DD%88%CF%88%F5%89%EF%81%7C12%8C%8E09%93%FA-01%8D%86&SFIELD1=HTGN&SKEY1=%83O%83%89%83%93%83h+%90%D5%92n+%83%7D%83%93%83V%83%87%83%93&SSPLIT1=+%2B%2F%21%28%29-&KGNO=815&FINO=1083&HUID=170857

レジデンス、検討中のものです。
確かに、今回の保育園の申し込み児童は昨年よりだいぶ増えているのは事実みたいですよ。(一歳児は250人増と聞きました。)ただ、このマンションのせいだけではないですよね。マンション内の保育園も、4、5歳クラスの空きはありますが、0〜2歳クラスはいっぱいでした。
営業の方の話によると、レジデンスは小学生をもつ家庭より、0〜2歳くらいのお子さんをもつ家庭の方が多いらしいですね。

これだけ大きなマンションなのであちこちで話題になるのはあたりまえですよね。

今日も○件の引っ越し。
早くしないと売り切れますよ〜

など…も罪になる!?

そうだねー、952さんが言うとおりありえないポジ情報流して買いを煽っていると危ないかもね。

今日も引越しがありましたよ〜

いやー検討者なんてほとんどここ見てないでしょ。
実際相談らしい相談ほとんど無いし。

私は住民だけど、買ってからだもんねココ見たの。

見てる人は見てるでしょ。
書き込まないだけで。
検索かければ上位でヒットするし。
いい情報も、悪い情報も、無意味な情報も入り混じっているのが掲示板のいいところ。
情報の取捨選択ができないなら見ない方がいいし、情報弱者に甘んじてるしかないね、

933、945みたいのだったら業務妨害罪で告訴するよりも
名誉毀損で民事訴訟起こすほうがいいと思う。

だいぶ前からいろいろこの物件や住人を公然と侮辱する書き込みを
不特定多数が閲覧可能な電子掲示板にしてみたいだから
悪質と判断されて勝訴出来る可能性は十分あります。

少なくとも裁判所で933、945の
麗しき御尊顔を拝するとはできます。

ま、１００パーセント無理。

訴訟を起こせば晴れてご対面は間違いなく可能。

ここでのポイントは
発言内容の真偽は問われないこと

たとえ933、944の書き込みが事実であったとしても
住人の名誉、社会的信用を貶めると認定されれば
敗訴ということ。

この物件の値引き率が１番大きくなるのは、いつ頃でしょうか？

>>933は以前に保育園の外観にまで文句垂れてた人じゃないのかね。
あの時に散々凸られて、また嫌味書きにきたらこの有様で、本人的にはガクブルでしょうね。
しかし「深大寺レジデンスのせいで」なんて書いた事にたいして訴訟を起こす人がいたら(勝訴だろうが敗訴だろうが人生は…)
無きにしも非ずだよね。

>この物件の値引き率が１番大きくなるのは、いつ頃でしょうか？

3月くらいかなぁ…
残っていればですけど。

たぶん年度あけまで残ってると思いますが選べる部屋は確実に減ってるでしょう。どこでも良いなら残数をこまめにＭＲに確認してみては如何ですか？

誰が誰を訴えるの？
訴える金も時間も根性も気合いもないのに
勝訴だぁ〜なんて可笑しいでしょ!!
「もしも」「誰かが」の話で強気の発言は恥ずかしいですよ
落ち着いて下さい。