物件概要 |
所在地 |
東京都調布市深大寺南町3丁目17番1(地番) |
交通 |
京王線「つつじヶ丘」駅から徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
570戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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深大寺レジデンス口コミ掲示板・評判
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541
匿名さん
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542
匿名さん
残念ながら三井のサイトの残戸数が全てではない。
以前からあそこは40〜50戸を表示しているけど、それより多く残っている。
本当の残戸数はマンション住民ならわかるよね。
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543
匿名さん
そうですね。
100戸近くも残っていないことは一目瞭然です。
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544
匿名さん
表をよくみたら昨日は出ていなかった物件をみつけました
>>542さんありがとうございます
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545
匿名さん
なーんだ。。
まだそんなにあるのか。住人としても少しがっかり。
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546
住民さん
ここ最近はだいぶ空きが埋まってきた感じです。
私は4月に入居したのですが
そのときうちのフロアの他の部屋はすべて未入居でした(;;)
その後、夏あたりから入居が増え、
現在、うちのフロアで未入居なのは1部屋だけです。
他のフロアも見た感じではそのくらいかなぁと思います。
570戸もあるので、各フロアに1つずつ空き部屋があったとしても
全体で50〜60戸くらいになりますよね。
なので、全体の残戸数を聞くと多いような感じはしますが
実際に住んでいるとそれほど空きが目立つようには感じられません。
まあ、正確な数はMRで聞けば教えてくれると思いますので
そちらで確認してみてください。
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547
匿名さん
でも、モデルルームでも正確な数字は教えてくれませんよ。すごい人気とか、うちは値段下げなくても売れ行きが良いと言われました。年内には完売になりそうだからと言われ、契約を急かされましたが…。今もよく電話かかってきます。
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548
住民さん
>>547
それは態度わるいですねぇー。けしからんです。
でも実際かなり減ってきたようで60前後もしくは50を割り込んでいるような感じです。
ここのところまた引っ越しラッシュが激しく、住戸への事前ワックス施工も増えてます。
契約を急がされたら対抗馬をだしてじらして下さい。
ちょっと遠目のところがいいです。逃げられると分かると追ってくるものです。
そうしたら、指値もいれましょう。
ただ希望住戸によっては利幅設定がもともと少ない部屋があるようです。
そういう部屋は値引き具合が悪くなります。私の時はその辺のこと全部説明してくれました。
がんばって。
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549
匿名さん
一週間以内の裏在庫は80部屋以上空いてるよ まだまだ在庫ありますね
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550
匿名さん
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551
匿名さん
やはりここの住人は凶状的だったな。以前とまったく変わってない。
よほどコンプレックスがあるようだな。
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552
匿名さん
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553
匿名さん
80部屋以上? とはまたあいまいな・・・・じゃあ500とかもありか?
裏在庫表にたいしてさらに裏々在庫表があったりして(笑)
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554
匿名さん
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555
匿名さん
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556
匿名さん
いずれにしろ、あと2、3ヶ月で何が本当かわかりますねえ。1年たつと宅建法上、中古になっちゃうんでしょ?どう動きますかね。
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557
匿名さん
裏在庫は本当に残ってるものの一覧。売主に知り合いがいたら見せてくれるよ。モデルで教えてくれる在庫なんて、売主が加工したものだよ。顧客を誘導する手段だよ!
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558
匿名さん
いや、裏在庫の意味が知りたいんじゃなくて、その内容について知りたいんですが。
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559
匿名さん
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560
匿名さん
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