東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「深大寺レジデンスってどうですか?【その4】」についてご紹介しています。
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  8. 深大寺レジデンスってどうですか?【その4】
匿名さん [更新日時] 2009-01-24 11:01:00

深大寺レジデンスってどうですか?【その4】です。まだ、検討中の方も多いようです
ので立ててみました。
活発な情報交換の場としましょう。

============================

物件データ:
所在地:東京都調布市深大寺南町3丁目17番1(地番)
交通:京王線「つつじヶ丘」駅から徒歩18分
価格:3980万円-6090万円
間取:3LDK・4LDK
面積:72.58平米-95.44平米

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

過去のスレッド

深大寺レジデンスってどうですか?【その1】
https://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=tokyo&tn=0166&rn=15
深大寺レジデンスってどうですか?【その2】
https://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=tokyo&tn=0274&rn=10
深大寺レジデンスってどうですか?【その3】
https://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=tokyo&tn=0403&rn=10



こちらは過去スレです。
深大寺レジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-10-16 23:10:00

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深大寺レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 541 匿名さん

    残41じゃなかった42でした

  2. 542 匿名さん

    残念ながら三井のサイトの残戸数が全てではない。
    以前からあそこは40〜50戸を表示しているけど、それより多く残っている。
    本当の残戸数はマンション住民ならわかるよね。

  3. 543 匿名さん

    そうですね。
    100戸近くも残っていないことは一目瞭然です。

  4. 544 匿名さん

    表をよくみたら昨日は出ていなかった物件をみつけました
    >>542さんありがとうございます

  5. 545 匿名さん

    なーんだ。。
    まだそんなにあるのか。住人としても少しがっかり。

  6. 546 住民さん

    ここ最近はだいぶ空きが埋まってきた感じです。

    私は4月に入居したのですが
    そのときうちのフロアの他の部屋はすべて未入居でした(;;)

    その後、夏あたりから入居が増え、
    現在、うちのフロアで未入居なのは1部屋だけです。
    他のフロアも見た感じではそのくらいかなぁと思います。

    570戸もあるので、各フロアに1つずつ空き部屋があったとしても
    全体で50〜60戸くらいになりますよね。
    なので、全体の残戸数を聞くと多いような感じはしますが
    実際に住んでいるとそれほど空きが目立つようには感じられません。

    まあ、正確な数はMRで聞けば教えてくれると思いますので
    そちらで確認してみてください。

  7. 547 匿名さん

    でも、モデルルームでも正確な数字は教えてくれませんよ。すごい人気とか、うちは値段下げなくても売れ行きが良いと言われました。年内には完売になりそうだからと言われ、契約を急かされましたが…。今もよく電話かかってきます。

  8. 548 住民さん

    >>547
    それは態度わるいですねぇー。けしからんです。
    でも実際かなり減ってきたようで60前後もしくは50を割り込んでいるような感じです。
    ここのところまた引っ越しラッシュが激しく、住戸への事前ワックス施工も増えてます。

    契約を急がされたら対抗馬をだしてじらして下さい。
    ちょっと遠目のところがいいです。逃げられると分かると追ってくるものです。
    そうしたら、指値もいれましょう。
    ただ希望住戸によっては利幅設定がもともと少ない部屋があるようです。
    そういう部屋は値引き具合が悪くなります。私の時はその辺のこと全部説明してくれました。

    がんばって。

  9. 549 匿名さん

    一週間以内の裏在庫は80部屋以上空いてるよ まだまだ在庫ありますね

  10. 550 匿名さん

    裏在庫って何のことですか?

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  12. 551 匿名さん

    やはりここの住人は凶状的だったな。以前とまったく変わってない。
    よほどコンプレックスがあるようだな。

  13. 552 匿名さん

    ↑キミもね。

  14. 553 匿名さん

    80部屋以上? とはまたあいまいな・・・・じゃあ500とかもありか?
    裏在庫表にたいしてさらに裏々在庫表があったりして(笑)

  15. 554 匿名さん

    >552
    しょせん、その程度か。おばかなやつ。

  16. 555 匿名さん

    裏在庫について教えてください。

  17. 556 匿名さん

    いずれにしろ、あと2、3ヶ月で何が本当かわかりますねえ。1年たつと宅建法上、中古になっちゃうんでしょ?どう動きますかね。

  18. 557 匿名さん

    裏在庫は本当に残ってるものの一覧。売主に知り合いがいたら見せてくれるよ。モデルで教えてくれる在庫なんて、売主が加工したものだよ。顧客を誘導する手段だよ!

  19. 558 匿名さん

    いや、裏在庫の意味が知りたいんじゃなくて、その内容について知りたいんですが。

  20. 559 匿名さん

    売主関係の知り合いに教えてもらえば?

  21. 560 匿名さん

    なんだ、知らないのか。
    じゃあ、言うなよ。

  22. by 管理担当

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