深大寺レジデンスってどうですか？【その４】

じゃあ、なんで買ったの？

実家が近かったし。買い急いだかと少し後悔してる。

玄関出てワーっと広がる緑にたどり着くまで結構グルグル歩くよね‥‥
部屋にもよるけど、駅近のマンションなら電車乗ってるんじゃない？って感じに(笑)

駅に近いマンションがお好みならここは外さないと。

マンション不況が見えていたら、買わなかったんだけどなぁ。。完全に、はしごはずされた感じです。

465
意味がよく分かりませんが。何が言いたいの？
こんな不況下でも買えたという自慢ですか？

>465さん
先が読めれば誰も苦労しませんよ。
深大寺レジデンスは売り手側にとってはいい時期に販売しましたね。
今となっては立地、仕様を考えれば値段と釣り合ってないけど、
販売当初の景気ではまだまだマンション価格が上がると言われていて
何となく納得できる値段でしたから。
個人的には半分くらい売れ残るかと思いましたが、予想外に健闘した感じ。

初期に買った人はそうでしょう。
8月以降に買った人はうはうはですわ。

466さん
2007年に買って失敗したということを言いたかっただけですよ。
買ってなければ今でも買えますが、もう2度と買えません。。
468さんが言うように、今では値段と立地が釣り合ってないですから。

今日もお仕事ご苦労様です。

まあ、某マンション市場研究所のブログでも

「良い物件であることには間違いありません」
「ただ価格が高い」

って値引きがあれば買いってスタンスったしね。

8月以降に買った人はうはうはでしょう(笑)

それで今売れてるんですね。

1割ぐらいの値引きがあるという噂は聞きました。
サラリーマンにとって大きいですよねぇ。。

値引き分でコストダウン感ありありな内装をリフォームしたり、調度品を買いそろえればおトクにマンション買えたことになるよ。

1割引いてもらえれば、いろいろ準備できますね。
環境がいいのは間違いないみたいだし。

マンションは買ったら立地は変えられないけど
内装はあとから好きなように変えられるしね。

定価で買った俺はどうなるんじゃ！！！

定価で買ったんですか？分譲時ですか？

477さん
かっこいいっす！

>>477さんは定価でも希望の部屋は買えたんですかね？
例えばですけど、東南角部屋最上階よりひとつ下の部屋を希望していて定価で買ったとして、
その後1年して、残っている（自分が）あまり魅力を感じない部屋が値引きが始まって1割引かれたとしたらどんな気持ちがしますか？
いつも考えるんだけど、自分としては値引き1割くらいじゃされても全然いいと思うけどなぁ。
「値引き！？悔しい！」と思う人がほとんどなのかな？
竣工後に買うのは実際の部屋や建物を見てから決断できるのはうらやましいけど。

そうそうガーデンの南向きだったら今でも即完売だと思う

>>480
すごく分る。
例えば気に入ったブランドの福袋が1万円だったとして、確かにお得なんだけど、そのブランドだからってなんでも良い訳じゃなくて、気に入るデザインとかカラーが入っていなければ箪笥の肥になるだけだから買わない派じゃない？

うまく説明出来ないけど…。

んー、慰めにならん！ほぼ同じ間取りの隣の部屋がまだ空いてるからな。もう諦めてるから割り切ってるけどな。

>>482
そうですね。
確かに自分は福袋買ったことないです。
例えば自分が「南向き」にこだわっているとしたら、このマンションの環境や価格が全て条件そろっていても南向きが空いていなかったら買わないですね。
仮に北向き（そういう部屋は無いけど東とか西は誤解があるといけないのであえて）を「ここだけの話し2000万円台にしますよ」と耳打ちされたとしても自分は買わないです。


>>483-485
残っているのが「訳わかんない残り物」って訳じゃないですよ。
価値観は人それぞれだから。
すぐわざとネガティブに書きたがるいつもの人だからスルーしとけばいいんですよ。
あなたがここの住民だったら。

値引きの話は書くな！ギーギー、ギャーギャー言ってた人よりいいわ。
値引き有ったっていいじゃん。
なんでもすぐにお仕事と書きたがる人おかしいよ。

万人受けしないマンションだから、そのうちガクッとさげますよ

でも正直もうそんなに残ってないよ

それで良いんじゃないか。
万人受けしないとか、値引きはまぁこのマンションに限った話しじゃないから。
(どうしてもネガティブに考えたい人がこのスレには住みついてるけどね)
で、値引きの件おたくに権限が有る訳？
名前教えてくれない？
直接交渉するよwww

もうそんなに残ってないよ、なくなるよ、と言われて早一年・・・

492さんは、買いたかったの？

それとも買えなかったの？

「早一年」て一年も検討版で何してたの？って話しだ。笑

在庫管理。

検討板で在庫管理？
答えになってないねぇ。

あ、496ですけど、492じゃないです。
面白いかな〜と思って書いただけです。
ウケなかったか。

ガーデンの販売ってやってないんですかね。
外から見るとカーテンがかかっていなくて、
明らかに人が入っていない部屋がちらほらあるのですが。

三井のHPによると販売中の部屋があるみたいですよ。
でも、私がマンションギャラリーに行った時は、無いって言われました。
だいぶ前ですけど。

>498
イマイチでしたね。

>>500
今、三井のHP見てきた。
HPの「G○TYPE」とか「F○TYPE」って「ガーデンレジデンス」「フォレストレジデンス」のGとFじゃないよ。
A〜Gで売り出していたときのG棟（東向き）とF棟（南向き）だからやっぱり「フォレストレジデンス」のみの掲載ですね。

いまになっても、在庫をフルオープンで販売してないね。

502さん
三井の表記では、001とか002ってなっていませんでしたか？
私は三井の「こんにちは」で見ましたよ、確か。
001はガーデン002はフォレストって、補足説明ありました。
先月だったか今月だったか忘れましたが。
それを見て、「ガーデンも販売してるんだ〜」と思った記憶があります。

>502さん
500です。
A〜Dも一覧には載ってますよ。
http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/A6213001/juko.html
本当に販売しているのかは疑問ですけどね。

一応、ガーデンとフォレストの違いは分かってます。

自分が見たのは↓でした。
h　ttp://www.31sumai.com/mfr/A6213

同じですよ。物件概要から入ると販売中の部屋の一覧に飛びます。

知ってますよ。
自分は「間取り」と言うところを開きました。

追伸
>505さんの一覧は初めて見ました

オラも初めて見た。
ガーデンが販売中なのも初めて知った。
そして南向きの価格を見て「ひょえー、やっぱり全然たかいのね！」
と驚いた。

ガーデン南向きの上の方に住んでいる方って、すごい収入なのねん。きっと。
自分には手が届かんよ〜〜