物件概要 |
所在地 |
東京都調布市深大寺南町3丁目17番1(地番) |
交通 |
京王線「つつじヶ丘」駅から徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
570戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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深大寺レジデンス口コミ掲示板・評判
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381
匿名さん
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382
匿名さん
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383
匿名さん
ここの正規の値段な出すなら23区内・駅徒歩10〜15分のマンションが視野にはいるようになってきましたから。
いずれ売りに出すつもりがある人はそっちに流れるでしょう。
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384
匿名さん
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385
匿名さん
23区内生まれだけど、23区内は空気が悪すぎるよ。
あそこに戻る気にはなれない。
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386
匿名さん
バルコニー部分のお隣様との間仕切りって賃貸マンションみないじゃないですか?
いまどき、何故2重床ではないんでしょうか?
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387
匿名さん
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388
匿名さん
下の人への配慮
上の人の防音対策。
ではないでしょうか?
なぜ必要ないと思われますか?
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389
匿名さん
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390
匿名さん
386さん
バルコニー部分の間仕切はもっと値段が高いマンションでもここと同じようにボードだったりするよ。
でもここみたいに上下に隙間があるとプライバシー的にはどうかなと思うのも確か。
住民板の書き込みによると下の隙間からはお隣のエアコンのドレン排水が流れ込むらしいし。
上も下もきっちりふさげばいいのにね。
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391
匿名さん
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392
匿名さん
391さん
防音対策に関しては、どちらが有利とは言えないんじゃないですか?
リンク先を読んでも二重床の方が防音性がいいなんて書いてないですよね。
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393
匿名さん
391さんは防音が優れているとは書いてないですよ。
「特性」に優れていると書いてあります。
直床より良いと。
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394
通りすがりの建築士
一般的に、ユーザーの立場で直床の方が優れているということはありませんよ。
直床はそのもののコストも安く済むというのもありますが、同じ天井高を確保しようとすると、二重床に比べて階高が低くてすむので全体のコストダウンに繋がります。
そういう意味では、施工サイドにはメリットがあるかも知れませんね。
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396
匿名さん
防音に関しては直床・二重床とも得手不得手があるので、直床にする理由はコストダウンだけですね。
ただ二重床は防音に優れていると勘違いしている人も多いので、実際に住んでみると音が聞こえると問題になることも多いです。
対して直床は皆さんあまり期待していないため、思ったより聞こえないと満足感が高かったりします。
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397
匿名さん
施工性 二重床(部品が多いだけ)>床(スラブ管理が大変)
静穏性 二重床(太鼓現象ありそれ以外は良)=直床(太鼓現象なしそれ以外は普通)
階高 二重床(二重床分おおきくとるひつようあり)<直床(少なくて済む)
施工会社としてはスラブ管理が大変だそうで、できるなら二重床のほうがいいんだそうです。でも階高をとりたくない売主の都合で直床になること多々あり。売主と施工会社では立場が違うので、デベ側も玉虫色の論争状態が都合がよいようです。これらの情報を科学的に収拾することは簡単なことなのですが、収拾しないほうが都合がよいので、床論争はみなさんの楽しいおもちゃと化しています。住んでみるとどっちも似たような物です。
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399
匿名さん
どちらか選べたとして、直床を選ぶ人いるんですかね?
正直、まだ、直床のマンションがあることに驚き。
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400
匿名さん
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