物件概要 |
所在地 |
東京都調布市深大寺南町3丁目17番1(地番) |
交通 |
京王線「つつじヶ丘」駅から徒歩18分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
570戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階地下1階 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
深大寺レジデンス口コミ掲示板・評判
-
300
匿名さん
298さん
これは、どう見ればいいんですか?
新日本建物の持ち分として、8件ということですか?
-
301
匿名さん
1部屋ごと別々に会社の持ち分とか決めてないでしょう。
普通は1戸売れたら出資割合に応じて売り上げが分配される。
-
302
匿名さん
-
303
匿名さん
-
304
匿名さん
-
305
匿名さん
じゃあ、25%の持ち分とすると、4倍の32戸程度が販売実績になるね。
1ヶ月に約10戸か。
-
306
匿名さん
ホームページにある販売戸数の数字の推移をみると3か月で8部屋はあり得ない数字ではない。
7月に69部屋残り、現在63部屋残り。
-
307
匿名さん
三井不動産のサイトでは、販売戸数39戸です。3ヶ月で32戸はありえない数字ではない。
-
308
匿名さん
何が本当の情報か、3月まで待つ方がベストか微妙ですね…
でも、年内に完売はしないのは確かですね。
-
309
匿名さん
8戸ってことはありえない。
引越は8件どころでは無かった。
凄かった。
-
-
310
匿名さん
-
311
匿名さん
私は8月に契約しましたが、その日のその時間だけで、6組か7組は契約に来ていました。
その前に、MRを訪れた時も、契約時の説明会をやっていて、3,4組は来ていたようです。
引越しも、毎週末、見かけますので、8件の契約しかないとは思えませんね。
ただ、7月の時点で69部屋という情報ですが、見た感じもっと残っているように感じました。
HPの販売戸数と残り戸数はイコールではないんでしょうね。
-
312
購入検討中さん
他のマンションは価格改正して値段を下げて売りやすくしておりますが、ここはやってませんね。
3月に売り切りで価格改正でもすれば売れると思います
-
313
匿名さん
もともとの価格設定もあるので他が下げたからココも…と言うわけには行かないと思います。
が、現状今の価格のままで最後までとは行かないでしょう。
であればお急ぎの引っ越しを必要としない限りもう少し…3月で一年なのでその辺りまで待つ。
という考え方もありますねって事ですよね。
-
314
匿名さん
とにもかくにも、待ちか買いか?
この3連休のお客さんは結構多かったので、それでどれだけはけたか?
この3連休で契約された方いらっしゃいますか?MRはどうんな感じでしたでしょうか?
-
315
匿名さん
モデルハウスはわんさか盛り上がってましたよ!大丈夫です。
-
316
匿名さん
わんさかですか?
今更わんさか来て、わんさか契約‥‥…なぜだ?
8〜10月はそうでもなかったのに何がキッカケなんでしょう。
-
317
匿名さん
わんさかきてたら竣工前に完売してるでしょ。売れないから余ってるだけ
-
318
匿名さん
MR、賑わってるんですね。
残りも少ないですし、価格改定なく年度内で売り切ってしまうんでしょうね。
-
319
匿名さん
>>318
>残りも少ないですし、価格改定なく年度内で売り切ってしまうんでしょうね。
そうですね。そしたら、このスレも用済みですね。
んなわけないと思いますけど。
-
320
匿名さん
-
321
匿名さん
売り切れるんでしょう!わんさからしいし、引っ越しラッシュらしいし。
もしかして年内にMR撤去も!?あんまり膨らますと笑われちゃいます。
-
322
匿名さん
在庫、南向きがかなりだぶついています。今となっては、価格設定が間違いです。
-
323
匿名さん
マンションズと一緒にキャンペーンしてMR来訪者1000円プレゼントとかやってましたから。
そこまでしてMRに集客したいってことでしょう。
HPの販売戸数が残り戸数として当てにならないとわかったし、来年3月以降も残っている可能性が高そう。
MR撤去したら棟内MRで販売継続かな。
-
324
匿名さん
南向きが、もう少し価格さがったら買うのにな〜。
という人は他にもいるかな?
-
-
325
購入検討中さん
-
326
匿名さん
MRにわんさか=契約わんさか
ではないでしょうから、皆さん飛躍しすぎ・・・
でもとりあえすMRには結構人が来てたんですね。
ありがとうございます。
値下げはMRに客足が途絶えてからとよく聞きます。
値下げはまだということですね。
-
327
匿名さん
ありがうございます??
まぁいっか‥‥
来客\1,000プレゼントですか?スゴいですね
そりゃわんさかになりますね
契約に繋がるかは謎でも「盛り上がってる感」は出ますね
-
328
匿名さん
-
329
匿名さん
マンションズの\1,000プレゼントは、掲載物件のほとんどが実施している企画です。
ここだけがやっているわけではないので、わんさかの理由にはならないでしょう。
府中の物件ではまた別のプレゼント(金額が上)の企画があったと思います。欲しさに行くならそっちでしょう。
-
330
匿名さん
南向きでもスパンせまいなー床暖房ないしー 高づかみしたくないなー 青田で購入した方もいるから表面上は下げられないんでしょうか? まあ、3月以降は値崩れすると思ます。
-
331
匿名さん
1年前のバブル価格とは言っても
中心価格帯が4200万ですからね.
価格改訂した他物件とでも
充分太刀打ちできるでしょう。
自然環境、眺望についても他の物件に対しての
アドバンテージがありますね。
あとはバス便であることが
許容できるかでしょうか
-
332
匿名さん
プレゼントがわんさかのキッカケって考えられるでしょう
わんさか狙いのプレゼントだし、それやる前はわんさかじゃなかったんだし。
狙い通りで大成功!!でしょう。
ただ、いろんな所でやってるってスゴいですね。
やっぱりどこもきびしいって事で、やはり待ち。
-
333
匿名さん
条件悪いから価格勝負ですね。あんまり表面金額いじると青田で買った人からクレーム入りますからねー内々に下げるでしょう。あとは値下げ金額ですね!まだまだ不動産相場下がってますので、待ちに一票。
-
334
匿名さん
自然環境、眺望、どちらも他のマンションと比べてアドバンテージといえるほどのものではないから売れ残っちゃってる。
アドバンテージがあると思ってるのは買っちゃった人だけ。
実際現地行ってみると、周辺は意外と殺風景なのがわかるよ。深大寺も日常の散歩コースになるほど近くないし。眺望も坂道のぼるんだからあって当たり前で、あれが駅からフラットなら希少価値もあったけどね。
マンションズで1000円プレゼントやってるのは、集客厳しそうなマンションが多いよ。
-
-
335
匿名さん
プレゼントがわんさかじゃないよ(笑)プレゼントにわんさかですかってこと。
文章を読みくだけませんか?
-
336
匿名さん
-
337
匿名さん
-
338
匿名さん
-
339
匿名さん
-
340
匿名さん
-
341
匿名さん
339も仕事か。本当にくだらないな。
同意するなら、ここに来る意味がないだろ。
-
342
匿名さん
-
343
匿名さん
だれがプレゼントがわんさかって書いてるの?
プレゼントがあるからわんさかだって書いてないかな?
どうでもいいけど(笑)
-
344
購入経験者さん
さっきTOPに買い物に行ったら、
営業の人がお客と雑談しながら歩いてくるのとすれ違いましたが、
話の内容から、申し込みか契約をしたようです。
今日は、平日なのに引越がありましたし。それも旧デルモ部屋に。
10月の入居ラッシュから少しおちついていたのですけど、
また増えてきました。
3月まで残るのは、未供給のものだけになるかもしれません。
-
-
345
匿名さん
いいんじゃない?
完売します!
じゃないしね。
あれだけあるんだから、平日に契約もあるでしょう。
みんな土日休みな訳じゃないし。
引っ越ししてる数より
戸数残(あてにならないけど)を目安にしないと意味ないし。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件