深大寺レジデンスってどうですか？【その４】

ここだけのこととして知らされている値引き額を公開する行為がモラル欠如。
規制のかかってないネット＝公共、という意識がない。

交渉が上手い人からみれば、こんなところで変に額が出ることは迷惑きわまりない。
交渉が下手な人は、掲示板で教えてもらったから、と言ってゴネるの？そんなことをしたら、逆に心証が悪くなります。

227は削除されたようですが、「○○円しか引いてもらえない」、としてもそれがあなたの実力と納得して、いやなら買わない方が良いと思います。不動産を購入されるのなら、適価を自分で、もしくはお金を払って専門家に相談して決め、指値を入れるべきです。そのための検討板であって、値引き額のさらし板ではないですよね。

他言禁止が守られるわけ無いじゃないですか！
デベだって分かってますよ。
モラル違反？だったら値引きするなと言いたい。値引きするほうがモラル違反。
参考値なんだから、書き込みたい人は書き込めばよいと思う。
要は、カカクコムと同じでしょ？

値引きはモラル違反ではありませんよ。

値引き価格は物件、部屋、条件で違うはず
人に聞いてもそれは参考価格で「自分も同じだけ値引いて!」と言ってもそれは無理
もしくはもっと値引けるのにそこで止まるか…
ただ、「情報」として知るには良いんじゃないの？
購入済みの方々は面白くないだろうけど…
悪い事ではないと思う
事実なんだし、残り物なんだし、どうにかして捌くしかないし。

面白くないとかいうことではなく本当に他言禁止なの。
購入前だって、他言しないように言われているの。
倫理の問題ですし、口約束だって法的に有効な事なの。

227（＝242？）は約束を守れない人
244は倫理と約束を知らない人

不動産を検討するくらいの年齢になっているのでしょうから、社会人らしくしましょうよ。
それにね、こんな匿名掲示板に値引き情報を書いたところで、実際何の参考になるのかと・・・

２４５さんにすこぶる同感！

社会人らしくしましょう。その一言に尽きる！

値引き情報が出ると、みんな狂ったように書き込みするね。
それこそ社会人らしくないのでは？スルーしとけばいいのに。

スルー出来ないよ。倫理的に指摘する必要がありますし

「倫理、倫理」ってうるさい奴が一番倫理を守ってないんだよ。
必死の反撃はみっともないから、少しは遠慮したら？

正しいことを言っているのに素直に聞けないのが不思議

だからみんな釣られすぎじゃない？
今はちらほらしかいない契約者が、値引き額なんかここに書いたら営業にバレちゃうじゃん。

車で通りますが毎週賑わってるみたいにしか思いませんが…

えー!!場所はトップの前の所ですよ？賑わってはいないでしょう...と思うけど。
感覚の違いですか？
賑わってるのにまだ在庫がある？

にぎわってるかどうかは、中に入ってみないと分かりませんよ。

賑わっているとまでは言えない感じに見えますけど、土日にトップに買い物に行くついでにMRの駐車場をのぞくと、ほぉ、って思うくらい車が止まっていることもあります。平日はほぼゼロに近い様ですけど。

確かにあのMRはお客いないですよねぇ。土日は営業マンの車なのか、開店前から車が止まっていますね、

残１００くらいあって、抽選って・・・。売主が販売戦略なってないですね。

当初、高めの価格帯で条件良い部屋からの売却が進んだので、売主は安心したのでしょうか？
昨今の不動産市況悪化の中、真剣に購入を検討しているのであれば、ここは、「待ち」だと
思います。⇒特にお急ぎでない方に限りますが・・・

不動産市況が上昇傾向のときは、相場＋プレミア価格での売却は進みますが、値下がり傾向の
ときは、突っ込んだ価格で購入する方はいらっしゃらないのでは？

来年、売主が切羽詰まってきたら、指値してみようと思っております。

ここにこんだげ書き込みがあるってことは、ますます売り主は値下げしないよ。検討者がたくさんいることがはっきりしてますし。　時期がくれば購入者もあせって決断するしね。

なんかここの営業は余裕なんですよね。他がきりきりしているのに。
>>257さんの意見が良い判断と私も思いますが、そうとも言い切れない雰囲気がここの営業にはあります。
とりあえずどんな条件の部屋でもいいやというなら、やはり「待ち」でしょうか？
でもその間も自分の家賃の支払いは毎月あるし、悩みどころです。

質問なのですが、年末というのは、例えば税金対策などで駆け込みで住戸を買う人が増えたりするんでしょうか？

家賃もったいないですよね〜。　
本心を言えば早く判を押して踏ん切りをつければどれだけ気持ちが軽くなることか…