| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都調布市深大寺南町3丁目17番1（地番） |
| 交通 |
京王線「つつじヶ丘」駅から徒歩18分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
570戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階地下1階
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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深大寺レジデンス口コミ掲示板・評判
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144
匿名さん
>>140さんは、もしかしたら>>24＝>>30＝>>67さんですか？
あんまり適当なことを書くとまた恥をかきますから、
その辺でやめた方がいいですよ。なぜそこまで必死に
なるのか、良くわかりませんけど...。
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145
匿名さん
なんかこの板って購入検討者と、営業の討論版になってるね。これだけ売れないのもわかるよ。
購入検討者の方が確信突いた発言してるような気がするよ。
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146
匿名さん
確信（核心ですね）を突いた発言なんてありましたか？
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147
匿名さん
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148
匿名さん
>147
それだけですね。
でも、マンションの値段が下がるかどうかは分からない。
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149
匿名さん
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150
匿名さん
>>143
お得意のインターネットで調べればすぐわかるのではないかな。
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151
匿名さん
分かりません。
お得意のインターネットで調べて教えてください。
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152
匿名さん
どう考えても、売り側が不利な状況だよな。
どんどんデベが倒産してるが、ここは大丈夫か？
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153
匿名さん
>>146
その３での話題ですが、日銀の金利の下げ予想した人がいた件。
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154
匿名さん
＞＞１４６
結局、年末になっても販売していそうな件とか。
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155
匿名さん
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156
匿名さん
核心を突いている発言は特に無いようですね。
みんな結局よく分からないから、ここを見たり、書き込みしてるんだね。
よく分かりました。
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157
匿名さん
>核心を突いている発言は特に無いようですね。
確かに、その発言は核心をついていないｗ
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158
匿名さん
>確かに、その発言は核心をついていないｗ
じゃあ、何が核心をついてるの？
掲示板を荒らすためだけに意味のない書き込みをしにくるみなさん、応えてください。
さあ、どうぞ。
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159
匿名さん
1. H型鋼は大幅暴落 ⇔ 資材価格は高止まり、今買わないと損。
2. 年末まで売れ残る ⇔ 秋には完売、今買わないと後悔
3, 金利は下がる ⇔ 金利は上昇中、今買わないと損
4. ローン減税は延長 ⇔ ローン減税は今年で打ち切り、今買わないと損
5. 消費税は少なくとも3年は据え置き
⇔ 来年には消費税が上がります、今買わないと損
以上、核心をついた発言の数々でした。
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160
匿名さん
もういいじゃないか。許してやれよ。
入居者にしろ、デベ関係者にしろ、必死なんだから。
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161
匿名さん
いずれにしろ、デベさんにはみんなが欲しくなる品質・価格のものを提供していただきたいものですね。プロなんだから、売れるものを作らないと。
購入者も新築ならデベさんから買うしかないんですから。
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162
匿名さん
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163
匿名さん
ここ最近ほんと売れないらしいねぇ。デベが嘆いてた。
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164
匿名さん
嘆くことはないだろう。売るものがなくて困るより、やりがいがあるだろうに。ここはまぁ、来年の３月までに売り切りゃいいんだから、あせるこたぁない。
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165
匿名さん
でも、この販売ペースじゃ、あせったほうが良いんじゃないの？
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166
匿名
営業さん、かなり焦ってますよ。こっちが、えっ？て思うくらいに。検討してたけどやめました。
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167
匿名さん
-
168
匿名さん
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-
169
匿名さん
公式というのは、HPの情報ですよね。
そうではなくて、166さんが最近MRに行かれたようなので、
詳しく知っているでしょうから、教えてほしいんです。
よろしくお願いします。
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170
匿名さん
そうではなくて、166さんが最近MRに行かれたようなので、
詳しく知っているでしょうから、教えてほしいんです。
⇒知ってどうする？そもそもMRでそんなこと教えてくれるわけないだろ。
166じゃないけど、MRでは希望住戸の以外の話はしないもんだぞ。
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171
匿名さん
モデルルームの営業に残戸数聞いても「順調に売れてます」「残りはもう少ないですよ」とはぐらかされて、正確な数字はおしえてくれないでしょう。公式ホームページの数字から類推するしかないです。
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172
匿名さん
MRに行けば価格表をもらえるので、それ見ればどこが売り出し中でどこが売れたか分かると思います。
少なくとも、ここのMRには売却済みと空き住戸の掲示がでかでかとしてあります。
それに偽りがあれば別ですが、その状況だけでも教えていただけないでしょうか。
、ということです。
>MRでは希望住戸の以外の話はしないもんだぞ。
そんなことはないですね。紹介できる部屋を一通り説明してもらうことから始まります。
もちろん、お客の希望をある程度は踏まえるので、興味の無い部屋までは紹介しないでしょうけど。
>⇒知ってどうする？
ここはマンションの検討板ですから、非常に重要な情報ですよ。
荒らし投稿よりよっぽど有益だと思います。
どのあたりの部屋がまだ余ってるとかみんな知りたいはずです。
170さんは、マンション購入の検討すらしたことないようですね。
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173
匿名さん
>171さん
たしかに正確な数字は教えてくれないと思います。
とすると、残り60戸前後というところでしょうかね。
>166さん
そんなもんでしたか？
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174
匿名さん
私は168さんではないけど、そんなに何戸か知りたかったらご自分で行かれたらいかがです？
60でも70でも変わりはないわ。
まだまだお部屋を選択出来るってことですよ♪
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175
匿名さん
別に隠す必要はないんじゃないですか？
知ってるなら教えてくださいと言ってるだけ。
MRに行って確認しろっていうなら、この掲示板自体がいらないことになる。
60と70は変わりは無いけど、20とか30だったら違うでしょ。
残り戸数が知りたくて、質問したんじゃないですよ。
意味分かりますか？166さん。
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176
匿名さん
そんなに知りたいなら、MRに行って聞けば良いじゃん。
この掲示板は、残り戸数を教えるためだけにあるわけじゃないですよ。むしろそんな需要は少ない。
ここの人は６０前後って言ってるし、これ以上何を求める？
正確なことを知りたいんだろ？
だったらMRへ行けよ。MRが正直に答えてくれるとは思えないけどね。
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177
匿名さん
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178
匿名さん
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179
匿名さん
まだ６０もあるんですか？３ヶ月くらい前にＭＲいきましたけどあまりかわってないような気が..
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180
匿名さん
人に教えてもらう時はそれなりの態度じゃないと。
情報は自分で動いて取ってくるのが基本。
違うかな？
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181
匿名さん
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182
匿名さん
先週の時点で、貰ってきた用紙だど残り58戸でした。
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184
匿名さん
みなさん、残り戸数が気になって仕方ないんですね。
よく分かりました。ありがとうございました。
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185
匿名さん
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186
匿名さん
誰も追及してないのに、勝手にエスカレートしだだけでしょう。
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188
匿名さん
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189
匿名さん
うゎ、何が書いてあって削除されたんだろ。見れなかった…
改めて「削除申請しておきました」って言われると正直気になる。
‥‥なんて言ったら怒られそうで怖いけど。
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190
匿名さん
単に住宅ローンがらみの署名サイトを紹介していただけ。
そんなに怖いものではない(笑)。
しかし、住宅ローン板で狂ったように暴れている人は正直怖い。
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191
匿名さん
毎週折り込みチラシ入ってくるね。宣伝費いくらかけてんの？購入価格のいくらが宣伝費？
あのモデルルームの維持費、人件費もたかいよねえ？
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192
匿名さん
竣工1年後くらいまでの経費は折込済みでしょう。１戸あたり５０万円の広告宣伝費としても、ここは２億円以上使えるわけです。
ただ、一般的な大規模マンションと比較してここの経費率が高いのは間違いないでしょうね。広末を使ってますし。全てエンドユーザーへ跳ね返ってきてます。
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193
匿名さん
広末・・・高いんですかね？
あの状態で・・・・
安かったんじゃないでしょうか？
そもそもマンション宣伝に出る時点でもう・・・・
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