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前スレが1000を越えても続くのでパート化しました。ミニ戸vsミニマンの熱い戦いはこちらでどうぞ！ なお、所得の話は無関係＆スレチなのでNGです。
[スレ作成日時]2014-04-03 19:42:38
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購入するなら、90m2以下のミニ戸？それとも90m2以下のマンション？【Part2】
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121 匿名さん
このスレにいる狭い戸建てさん、爆笑
不便な上に狭い戸建てに住む意味が無い笑 -
122 匿名さん
120
田舎の狭小マンションって無いんだけど。 -
123 匿名さん
ペンシルが戸建面すんなって
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124 匿名さん
85平米以上90平米以下のマンションなら90平米未満の戸建てといい勝負できると思う。
建蔽率から言えば敷地のスペースで戸建ての方がかなり利用空間が大きい。広さで言えばミニ戸に軍配が上がるけど85平米以上のマンションって富裕層向けで90平米以下の戸建ては低価格追及物件という現実を考えると住み心地はマンションの方が良いかも。
マンションでも85平米未満なら完全に座敷牢。戸建てなら敷地も活用できるけどマンションにはそれがない。
そんなマンション（85平米未満）は絶対に買ってはいけない。 -
126 匿名さん
90㎡の戸建てでも、都内のまともな住宅地なら建蔽率50％容積率100％以下だから敷地は100㎡以上ある。
駐車場や収納などに敷地も有効活用できるから、使い勝手は70㎡マンションとは雲泥の差。
マンション住民には敷地の活用という発想が欠落している。
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128 匿名さん
23区内でも建蔽率50％容積率100％の以下の環境のいい住宅地は結構あるんだよ。
あんたが無知なだけ。
マンション民は土地の知識がない。 -
129 匿名さん
あるでしょうね。
でも、あんたの家はそうじゃないし(笑) -
130 匿名さん
地価、容積率低いほうが安いんだよね。
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131 匿名さん
＞でも、あんたの家はそうじゃないし(笑)
でもあんたの狭小マンションより広いよ。 -
132 匿名さん
ペンシルやミニ戸が戸建面すんなって
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135 匿名さん
何でマンションはみんな狭いの？
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136 匿名さん
ペンシルやミニ戸が戸建面すんなって
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137 匿名さん
マンションの平均専有面積は60㎡台。
比較すべきは70㎡以下のマンションだが、
新築で70㎡以下の戸建てなどあるのか？ -
138 匿名さん
ペンシルの面積なんて一平米あたりの価値が低いって
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139 匿名さん
うちは城南の敷地115㎡で二階建て注文住宅90㎡。
二面道路で開放感あり。
費用はかかったけど狭い70㎡マンションから住み替えて正解。
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140 匿名さん
わざわざ城南みたいな郊外まで出るならさすがに延べ床40坪は欲しいなあ。
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