HIBARI TOWER

西友駐車場は三井のマンションとの共同公園にして欲しかったなぁ。

949さん

もう住宅やら作り過ぎで、こんな時代だから白紙になる可能性も高いんじゃないの？？

ここもういろいろと選べない？

何を今さら

選べなくても気に入ったものが一つあればいいのでは？
今後これだけのマンション出てこないと思うよ
希望を電話で聞くだけはした方がいいような・・・

１２戸あるから、それなりに選べるかと。
４千万強から億ション（？）まで。

キャンセル物件じゃなかったら、オプションとかもある程度選べるのかな？
電話だけでもしたほうがいいと思いますよ。他のマンションに比べて営業マンがしつこくないですから。
あ、まあ、営業マンによるでしょうが。。。

ここは投資物件出はないのが良い。あと地権者住戸がないこの規模の駅近いマンションはもう出ないかな

オリックスのキャンペーン活用してらいいと思うよ。

ひばりタワー完成近づきましたね。沿線一番物件確立しましたね。これからたつマンションはコストダウンマンションばかりでしょう

↑・・とあなたが思えれば良い買い物だったのでしょう

１０００万円キャンペーン使って４０００万円強が３０００万円代ならかなりお買い得ですね
３０００万円代であのエントランスの贅沢さと将来変わらない眺望を手に入れられると思うと＾＾

当たらなかっても買わないといけないの？
それからの判断でいいんじゃないの？
ちょっとの努力で１０００万円かもだよ
しない手はない＾＾

オリックスキャペーンは魅力ですよ。
うちも出してみます。
当たったら購入検討と家族会議で決めました。
宝くじ買うより、割がいいです。
不況でないとこんなキャンペーンやってくれないですし。

当るといいですね。
これから出てくるマンションには、ここの値段から１０００万円引いた値段と同額で買えるマンションはあると思います。でも、ここと同じエントランスを感じることができる駅１分のマンションを買うことは、今後、ないと思います。
ワンチャンスですね。

今年の見納めで、住人版の載せた写真です
キャンペーンが当たって、3ヶ月後には、ここにいると思うと不思議ですね

1時に見に行きましたが、南向の部屋はもちろんですが、南東向の部屋もまだ日がはいるんですね。
完璧な東向だと午後になると日が入らなくて嫌ですが、ここは、そこまで配慮してて嬉しい。
タワーなので明るさは何時でも全く問題ないけど、寝坊したときの洗濯には嬉しい。

来年から安いマンションが出てきそうですが、ガラスが単層になったり、相当、仕様が落ちそうです。
やっぱり、今年3月までにできあがるマンションの中から選びたい。
当たらないかなぁ。

キャンペーンの１０００万円、当選者は兵庫県宝塚の方ですね。
関東は３００万円の方が大部分ですよ。

次は関東！

あると思います！＜天津風ｗ

ここと同じぐらいの価格のモデルルームに行った時に、ここより安いマンションも検討していますと伝えたら、その安いマンションは、あなたの年収で買うマンションではないですよと言われた。安いところを買っちゃうと、かえって住み難いことがあるようです。
やはり、多少無理しても高いマンションを買った方がいいのかもしれません。

住民の生活水準はよいのでは。ここはひばりヶ丘では最高級マンションデスからね。西武池袋線沿線でも最上ランクと思います

９７２さん，そういうのは典型的営業トーク。
うまく乗せられましたね。
お客のプライドをくすぐって，無理をしてでも高いところを買わせるのが有能な営業。
ローン返済が大変だろうと，営業マンには関係ないですから。

いや、周りに住む人は重要だと思います。
特に、管理組合でいろいろなことを決めるときに、所得差が相当あると、思わぬ方向に行ってしまいます。
なんといっても、共用施設とかにいても、やはり所得差があると、いろいろ不自由を感じると思います。
これは、お金にかえられないと思います。まして、引越ししたくなったら最悪です。

多少ぐらいいいでしょｗ

下記のサイトに，年収にあったマンション価格計算式というのがあるから，試してみたら？
http://www.kaiteki.gr.jp/knowledge/keisan.html

でも，注意しないといけないのは，ここで出るのは，「いくらのが買えるか」じゃなくて
「銀行がいくらなら貸してくれるか」という意味だと言うこと。
最近は貸し渋りも多くて，マンション契約者のキャンセルも増えている。
年収だけじゃなくて，職種やキャリアも査定されるからね。

とにかくローンなんかで，苦しみたくないよね。

やはりキャンペーンにかけよう。＜ローン苦

桜堤庭園１０００万超え値下げなら、ここも値下げは時間の問題かな？

桜堤庭園は元々安いですよね。しばらく値下げはないのでは、と勝手に予想。
それにしても、駅から遠すぎますね。そこだけが残念な物件。

値下げもなにも残り戸数がここはほとんど有りませんから。

（不確かな記憶ですが）桜堤庭園は昨年の夏〜秋に、「これじゃ売れんだろ」ろいうことで早々にほぼ一律1000万円値下げしていたかと思います。そういった意味でもひばりタワーとは条件が違う（ひばりは個別建物で一律値引をしていない）ので、あまり比較の意味はないでしょうね。
桜堤庭園もかなりいいマンションだと思いますが、あの駅からの遠さで値引後ひばりと同等かそれ以上です。この２物件を比較するのであればやっとこさ土俵にあがった感じでしょうか。

駅から遠いマンションと近いマンションと全く性格が違うマンションだね
好みは人それぞれだから好みで別れるのでは
駅から遠いところから近いところには移れるかもしれないけどHIBARI TOWERに住んだら駅から遠いところには移れないかも

住宅情報ナビに中古で売り出していました。

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ011B00360.do?AR=030&TB=A00&BC=Z...

3月に完成なのに、もう中古で売るってこともあるんですね。

売りに出されている物件は、販売時より100万円安いですね。

この経済状況でここに住める人は少なくなりつつあると思います。
きっとキャンセルを希望なんでしょうが、100万円安く売った方が、手数料を含めても、傷は浅いのではないでしょうか。

９８５さんの情報にリンクしてみると、「棟内スーパーあり」と書いてあるのですが、
１階の店舗は、スーパーということでしょうか？

駅に大きなキャンペーンポスターが貼ってあった
このマンションは誰でも買えるマンションじゃないし今後こんなマンションは周辺で出てこない
このステイタスがキャンペーンで手に入ることを望むのみ

あの、西友の裏の駐輪場にマンションが建つ(？)とか聞いているのですが・・・
それは、本当なのでしょうか？？

この物件が発表された頃（ミニバブル？）の「ひばりが空」のフレーズには住み心地の良いひばりが丘のイメージに好感が持てたが、最近では「空」の文字が「空き」とか「カラ」に見えてしまう。デベもこの売り文句には今となって失敗したと思っているのではないだろうか？
春以降、空に近い（上層階）億ション物件も含めて売残りは値下げしてくると思われるが、一日も早く「ひばりが満」となる日を願う次第である。

>992さん
自分も物件比較中ですが、満になるより早く値下げをして欲しいですね。
今の価格だとちょっと手が出せないので、今のところキャンペーン期待で検討しています。

みなさんはＭＲにこまめに行っているんですか？

もう中古で、出てましたが、、、

>990さんの西友の裏にマンションが建つ(？)というのは、本当なのですか？
何か知ってる人、是非教えて下さい。

９９６さん、９９０さん
西友裏のマンションの看板の件は、
過去レスに何度も出ているかとおもうので、読んでみたらいかかですか？

看板は数年前から、ずっとでているが、現在のところ心配なし。
看板記載の問い合わせ電話番号さえ、つながらないとの話だったとおもいます。

まあ、この不況でわざわざこれから建てるなどどいうことはないでしょうね。

どっちにしろ高層マンションは建てられないと思います

1000ゲトで完売