東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「HIBARI TOWER」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2009-01-27 16:08:00

現在工事中の、ひばりヶ丘南口のタワーマンション。
不動産会社からの正式な発表はまだですが、春に販売開始との噂。

興味のある方、情報交換いたしましょう!(少しスレ立てるの早かったですか??)



所在地:東京都西東京市住吉町3-2764-1他(地番)
交通:西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩1分
   中央線「三鷹」駅 西武バス「ひばりヶ丘駅」行約28分、「ひばりヶ丘駅」バス停下車徒歩1分


※こちらは既に正式な名称が決定しているようですので、タイトルを「ひばりヶ丘南口タワーマンション【33階建て】」から「HIBARI TOWER」に変更させて頂きました。



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2007-01-06 00:58:00

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HIBARI TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 469 匿名はん

    ひばりヶ丘駅の物件で,HIBARI TOWER以外にタワーマンションの計画はあるのでしょうか?

  2. 470 匿名さん

    ひばりヶ丘駅周辺を見ても、タワーマンションが建設されるような大きな土地はないと思います。

  3. 471 匿名さん

    HIBARI TOWERの1回ショップ情報はなにかありますか?

  4. 472 匿名さん

    ここってまだ強気の営業戦略してるんですかね?久米川の某物件は大幅値引き販売して捌いてるようですが 販売価格を公表しないのも、陰でこっそり・・・なんてありそうなもんですが。

  5. 473 匿名さん

    第3期37戸販売ですね。このご時勢に結構な要望書が出てきましたね。
    このペースだと第3期で販売終了でしょうかね。

  6. 474 物件比較中さん

    ひばりはこれが出来て打ち止めでしょう
    石神井みたいに公園があれば良いけど
    結構中途半端

  7. 475 匿名さん

    まだまだでてくるでしょう。ブリひばりヶ丘とかは?

  8. 476 匿名さん

    坪単価の高い物件ですが売れちゃうんですね。
    ひばりヶ丘周辺ではタワーマンション少ないからですかね?
    3期で売り切ったとしたら凄い。

  9. 477 マンコミュファンさん

    高い高いといわれつついつのまにか売り切ってそうですね。
    値段が高い以外の大きなデメリットがないもんね。

  10. 478 匿名はん

    第3期1次はうれゆきどうかな?
    まだ低層階で残っている物件てあるのかな?

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  12. 479 購入検討中さん

    マンション購入って初めてなんですが、
    日々見ているうちにマンションでもいいかな、と思い始めました。
    3LDK程度で予算5000万円台だとしたら、
    何階ぐらいになるのでしょうか?15Fぐらいですか?
    それともそのくらいリーズナブルな物件は完売でしょうか。

  13. 480 匿名将軍

    3LDK20Fで5600位だったような

  14. 481 契約済みさん

    20階前後で4900万円台があります。70平米弱だけど。
    70平米だと5000万円超えます。
    下の方は残ってないかな。

  15. 482 匿名さん

    週間ダイヤモンドのマンション評価でHIBARI TOWERまたまた高評価ですね。
    東京市部では第2位にランクされていました。
    やはりマンション評価は立地ということでしょうか?

  16. 483 匿名さん

    なかなか厳しいご時勢ですが、ここは完売のめどたっているのかな?
    残りあとどれくらいですか?

  17. 484 物件比較中さん

    売れ行きは良いようですね
    立地は・・?
    すみませんが将来発展する気がしません。

  18. 485 ご近所さん

    将来 発展するところを望む人ばかりではないですから・・・

  19. 486 マンコミュファンさん

    ひばりが丘南口はこれ以上発展しなくていいような気がします。
    北口はもっと頑張ってもらいたい気はしますが、あれはあれで味がある気もしますね。

  20. 487 沿線住民

    同感です。場合によっては町の発展→ビル乱立→日照不足・治安や風紀の低化 かも?

  21. 488 ご近所さん

    週間ダイヤモンドの記事見ましたが,やっぱりここは高評価ですね.
    竣工まで時間あるからゆっくりと販売するのでしょうか?

  22. 489 匿名さん

    第3期も完売ですか…。
    このご時世にすごいですね。

  23. 490 匿名はん

    お金があって、買いたくても 抽選でハズレて 購入できない人もいるということでしょうか?

  24. 491 匿名さん

    第3期完売とHPでなっているということは、第3期2次はないのかな?
    あとはもう低層階キャンセル待ちと、高層階の比較的値段のお高めな部屋を選択するしかないのかな?最上階は完売ですか?

  25. 492 匿名ちん

    4期は19F付近と上層階が中心みたいですね。
    下層階は北向き物件が少しあるくらいかと。
    戸数は少ないですが、お手ごろ価格帯は残ってると思いますよ。

  26. 493 匿名さん

    ついにブリひばりヶ丘HPにでましたが、こことはガチンコではないかな?客層が違うのかな?

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  28. 494 匿名さん

    すみません、三菱地所さんが販売代理になっている別の
    タワー物件を購入したものです。
    内覧会を終えて、各階に外へ大きく開放されている部位が
    あることが判明し、廊下に風や雨が吹き込むことがわかりました。
    私の時は雪が積もっていました。

    風通しがいいと言えば聞こえはいいですが、
    高層階ではかなり風が強いので問題になりそうで困ってます。
    この物件はどうですか?
    みなさんはそれを把握しているでしょうか。

  29. 495 匿名はん

    第4期はいつごろ販売開始ですか?5000万円以内の予算で低層階でもいいので3LDKはまだありますか?

  30. 496 検討外

    5000万前後のはでますよ

  31. 497 匿名さん

    ここはいったい何期まであるんでしょうか?
    さっさと販売終了しちゃえそうなもんだけどわざわざ小出しにしている理由がなにかあるのかな?

  32. 498 物件比較中さん

    多摩北部は春先の土ぼこりが物凄いので高層階は要注意です。

  33. 499 マンコミュファンさん

    第3期2次の案内がHPにでてますね。
    3期1次で抽選外れた人向けですかね。

  34. 500 匿名さん

    かなりできてきましたが、結構巨大で遠くからみてもそびえたっているようですね。
    HIBARI TOWER南側は戸建て住戸が広がっているから見晴らしよさそうですが。

  35. 501 周辺住民さん

    あと1年ちょっとで完成ですね。
    店舗何が入るか発表はされているのでしょうか?

  36. 502 周辺住民さん

    西東京市内のタワマンはほかにも計画あるの?

  37. 503 ご近所さん

    >>502さん
    たぶん無いように思います。
    保谷の再開発ビルの片方は住宅だけど11階建てですし。
    http://www.city.nishitokyo.lg.jp/siseizyoho/matidukuri/hoyaeki_minamig...

    他の駅はそんな動きないし、
    駅から離れたところは都市計画的に無理だと思う。

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  39. 504 匿名さん

    オリックスは三鷹のツインタワーも絡んでいるんですね.
    オリックスのタワマン管理はいかがなんでしょうか?

  40. 505 匿名さん

    9日に22階で火事がおきたそうですね。
    私はその場にいなかったので後から知りましたが。
    一時駅前は消防自動車で騒然としたそうですよ。

  41. 506 周辺住民さん

    第3期2次は販売戸数20個ですね。
    またかんばいですかね

  42. 507 いつか買いたいさん

    まだ1階店舗部分の店舗内容は発表にならないのでしょうか?
    あと1年で完成ですね.

  43. 508 匿名さん

    契約された方には、ぼや騒ぎの報告があったようですね。
    原因は何だったのでしょう?

  44. 509 契約済みさん

    工事用の電熱器(バケツの中の水等を温めるもの?)がつけっぱなしで、それが火元だったようです。近くにあったセメント袋が燃えたとのことです。

  45. 510 匿名さん

    >>509さん
    ありがとうございます。
    原因が変なことでなくて、まだ救いようがある感じかなと思います。
    今回の件をどうとらえるかは、もちろん人それぞれだと思いますが、
    いずれにしても、気持ちの良いものではないですね・・・

  46. 511 匿名さん

    もうそろそろ完売ですか?
    一階の店舗部分は契約者には教えてもらっているのでしょうか?

  47. 512 申込予定さん

    なんか昨日のニュース見てちょっと不安になってきました。
    場所も条件もまちまちだからなんとも言えないんでしょうけど、
    やっぱり高いのかな。
    駐車場代がバカ高で、説明のときに有り無しを聞いたのに利用料の
    説明無かった。
    資産にはなるんだろうけど値下がり必至なのかな?

  48. 513 匿名さん

    駐車場がそんなに高いとは、おいくらなんでしょうか。

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  50. 514 申込予定さん

    15K〜20Kだそうです。機械式。
    曰く付近のマンション駐車場相場と変わらず、
    民間だと18K〜25Kだからこのくらいです、と。
    10K程度と思ってたのが甘かったんですね。
    ちなみに、来客、バイク、チャリ、すべて有料です。

  51. 515 匿名さん

    なるほど。
    ひばりヶ丘駅近くマンションでは大体ひと月2万くらいですよね。

    ですから、特段高いというわけではないと思います〜。
    そういう我が家は車はレンタカーと決めました。駅前至極便利なので、
    もう頻繁に使いそうもなく・・・。

  52. 516 匿名はん

    ひばりヶ丘駅徒歩5分以内は駐車場ほとんど無いよ.
    HIBARI TOWER駐車場の料金は妥当ですね.
    駐車場代金は修繕積み立て金などにもつかわれるからある程度は高くてもいいような気がする.

  53. 517 匿名さん

    ひばりヶ丘駅の利便性が良い限りここは良い物件だと思う.
    西武池袋線急行停車駅で都内は石神井公園とひばりヶ丘しかなく,駅徒歩1分の物件は石神井公園駅高架工事終了後でもないと出てこないでしょう.しかも道路特定財源自体が一般財源化すれば石神井公園駅付近の高架複々線化工事の費用捻出がおそくなるかもしれません.
    西武池袋線が通勤・通学などで使用する頻度が高い家庭にとっては,ひばりヶ丘駅徒歩1分はいろいろなデメリット考慮しても買いなのではないかな?
    しかし,いつまでもひばりヶ丘駅に優等列車が止まるかどうかはわかりませんが
    大泉学園や清瀬の方が乗降人員多かったりしますから...

  54. 518 匿名さん

    大泉学園、清瀬が急行停車駅になるなんて、夢のまた夢。
    乗車が多いからと言って優先されるのは、ありえませんね。

    ひばりヶ丘は今までもこれからも優先されますよ。

  55. by 管理担当

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