HIBARI TOWER

当初の予定価格より下がった物件もあれば、ほとんど変わらない物件、
若干上がった物件と様々です。
希望の集中している物件は、価格下がっていないみたいですね。
当初5千万位の予想だった物件は、予想より希望が少なかったんじゃないでしょうか。

　営業さんの対応については、私の場合は普通だと思います。
私も土日じゃないと自分が行かれないので、
ダイレクトメールが来た時点で自分から電話して予約入れていました。

倍率高くなるんですかね…。
迷うなぁ。。

みなさん、オプションの価格表とかもらいましたか？

オプションの価格は見せてはくれたけど、持ち帰らせてくれなかったです。
あまりの高さに驚きました。
もっと安くなるように働きかけているとかいないとか。

ここは網戸もオプションなんでしょ？　あと、玄関カメラとかIHクッキングヒーターとかも。

オプション価格は営業さん自身が『高い!』と言っていました・・・
私も価格表を見せてもらいましたが、網戸の価格だけは書いていなかったと記憶しています。
まだ『正式に決まっていない』と言われたので、少し安くなるのかもしれませんね。
でも正直な話し、網戸くらいついているものだと思っていました。

オプションの価格表があったんですね。
知りませんでした。営業さん見せてくれなかったし。
６０Bと６０Cが次回以降販売とありますが今回販売しない理由ってなんでしょうか？

60Bも60Cも１期販売住戸になっていたはずですよ。
（他のプランより数は少ないですが）
数を減らしているのは何かしらの戦略なのだとは思いますが。

６０Bと６０C見ましたが確かに数少ないですね。
どういった戦略なのでしょうか。
気になります。

７５平米でいくらぐらいですか〜？
どなたかご存知の方、お願いします。

狭い部屋でいくらぐらいですか？60㎡台でもいいんですが。

75Aは約6000万〜となっていますね。
狭い部屋だと60A（57.57平米：HPに間取りが出ているプラン）が3650万〜です。
60Aは人気が集中しているらしく、当初の価格より上がっているみたいですね。

６０Aが人気あるとの事ですが駅側ですよね。
電車やアナウンスの騒音ってどうなのでしょうか？

ペアガラスを採用しているようですが、それ自体に防音効果は期待できないという
話も聞いたことがあります（断熱効果はあるみたいですが）。
全く音が聞こえないということは無いんでしょうね・・・・・

近所に戸建てを3年前に購入（約5000万）。駅まで徒歩6分で着きます。興味本位でMRに行きましたが価格に驚きました。70㎡で6000万強？ひばりでやり過ぎです。上のレスでもありましたがひばりに固執した人しか買わない物件かと…。同じ価格で都心のいいところ買えますよ。

確かに素晴らしい物件ですが、ひばりが丘でこの値段はおかしい気がします。
だってー、都心なら今後値崩れしても下げ止まりがあるけれど…。いろいろ実験的要素も
含まれますよね。「日本初〜」って、そりゃ不具合があったときどうするってかんじ。
戸建てで同じ値段で、日当たりもよく、よい環境に住めるならそのほうがよい気がします。

隣接する駅周辺の物件も見に行きましたが、駅近物件は自分の想像より高い印象でした。
（いずれも急行が止まらない最寄り駅から10分以内でしたけど）
ひばりの場合は駅から1分なので当然高いだろうという予想をしていました。
駅から近いという点は価格が跳ね上がる要素だとは思いますから
駅近物件であることに価値を見いだし、
なおかつ優先順位の上位にしている方なら買うのではないでしょうか。
重要視するポイントは人それぞれでしょうから。

デペからのメールによると、『「西東京市民優先販売」登録受付を
ご好評のうちに“即日完売”とさせていただきました。』とのことです。本当ですかね。そんなに人気あるんですか。登録した方は意見を発表しないですか。

市民優先販売は確か30数戸だけでしたし、そもそも購入要望のあった部屋を市民優先枠で出してるのですから、即日完売して当然だと思いますよ。
見所は、つぎの一般枠でどの程度いくかでしょう。