桜堤庭園フェイシア

周りの空いた土地は、当分空いたままですね（泣）

南側もフージャーズも建たないとなるとゴーストタウン化しませんか?この街の未来は周辺の開発にかかっていたのに。
残念

周辺環境は変化しますからね。
今の世はどこでもいっしょでしょう。
周りに沢山住宅があってもそのうち空き家ばかりになったら一緒ですし。
駅に近い所も、シャッター街になったりしてますし。
治安が悪化したら人の多い所もそれはそれで心配。
騒音喧噪の種も多いでしょ。
世の中見れば、資産価値なんて虚像だって証明されたし。
今更不安と不機嫌の種をばらまいても、みんなでよけいに嫌な思いをするだけ。
不景気な事は笑い飛ばしてしまいましょ。
前向きに。
所詮この世は「無常」ですから。
この地域ではいいマンションだと思いましたけど。
静かですし。マンションにしてはめずらしく緑も多いし。
近くからバスも多方面にでてるから意外に便利そうですし。
あとは、みんなで良い場所にすればきっといいんですよ。

>No.853
>まぁ結局価格改正に釣られて購入したファミリーはご愁傷様って事ですよ（笑）
>以前も議論されてた資産価値なんてZEROに近いんでしょうか（大笑）
まあ、結局価格改正に釣られずというか資金もなく、購入出来なかったファミリーは
どの局面でも、ご愁傷様ってことですよ（泣）
以前も議論されてきた、資産価値なんて、（蚊帳の外にいた貴方のご資産では）ZEROが
足りないでしょうか（大泣）

既に購入した人、真剣に購入を検討している人の心を逆なでするような発言がこのところ又目立ち始めて悲しい気持ちになります。掲示板ってそういうものなんだ、その中から自分の必要な情報を選択すれば良いともわかっていますが。都内一の規模を誇る「いなげや」や、「コジマ＋サミット」も近距離に０９年３月オープンと聞きましたし、徒歩で一番近いかな、セブンイレブンも五日市街道沿いにオープンしましたね。きっとこれからマンションが建つのを見込んでの建設だと思いますが、逆に周辺に便利な環境が整うことで、人が集まってくる、マンション購入者が増えるエリアになったらいいなあと思います。また、東小金井や武蔵境の駅周辺も、いろんな計画が待っていて、まさにこれからのエリアとは思いますが。一方で、近隣の空き地の建設計画（もっと言えば、交番からフェイシアまでの道のりの計画）は、私たちよりもフェイシア側が一番正確に知っているはずですから、どこにマンションあるいはマンション以外の建物がいつ頃から工事に入るか、竣工はいつを予定しているか、それとも工事は中止になったとか等、オープンにして欲しいと思います。どなたか正確に聞かれた方は、情報を載せていただけたらうれしいですが。

土地購入時の契約では、建設延期も期限付きとなっているようです。
空き地のままでは、周囲が困りますから、早く建ててもらいたいものです。
有楽土地も大成建設も株価低迷状態ですから、これからどうするのかな。

フェイシアから交番までの道は仙川の整備計画で南側のふたをされているところが道になります　フェイシアの南の仙川もふくめて末から来年にかけて公団の仙川のようになります　武蔵高校のマンションの南の仙川は公園になります　交番の北側の真ん中あたりに市営西久保住宅が古くなり移転先週ぐらいから工事が始まっています　その南側に特養が計画どうり一月から着工です　問題のフージャスは近隣に接しているところは草刈りして迷惑のかからないようにと説明　日照権の問題などで計画の見直しでどのようになるのかわかりません　２３区も含めて計画見直しで着工の遅れまた中止の用地が激増しているそうです　ＩＨＩの跡地フェイシアから北へ自転車で１０分ぐらいのところ三井一戸建て１４０ぐらい電線地中化でほぼ完成してきました　サミットコジマも形を表してきました　徳州会病院は西東京の医師会との対立で訴訟　個人的にはサイレンの毎日は鬱　どこかの業種にお願いしたい　コスモ７００戸大丈夫なのか　多摩湖自転車道の接しているところはすでにきれいな公園になりました　東小金井駅の北口整備北大通り小学校のみちから始まりましたメインの梶野通りも商業施設を義務付けましたので来年から楽しみにしております　ジブリ本社皆場所を知らない　このあたりも憩いの公園になります　境も東　武蔵の小金井も3年ぐらいあとに見たら変貌なのでしょう

マンション買うのにフウスイシ？ハテハテ（笑）

今日、フェイシアの近く通ったから、外から見てきたけど南向きのとこ全然入居してないね。

西向きは、けっこう入居してたな。

南向き、更なる値引きがある予感がした

西側を購入する人と南側が購入できる人では年収が大きく違うと思うし、お金や物事に対しての考え方や価値観が違う気がする。
先々、同じコミュニティーの住人としてうまくやっていけるのか心配。

風水気にする人って、サラリーマンで社屋の立て替えとか転勤で職場の運気が悪くなったら、転職を検討するのかな〜？
宝くじとかならまだしも、家ほど大きな問題を風水で決めるとは勇敢だ。
とりあえず、金色の財布は持っているんだろうね。

僕なら、風水師より知合いの建築士がいいな。

東小金井北口はこれから区画整理が始まるし、中央線の高架化が終われば、高架下にも店舗などが入るだろうし。
今まであまり開発されていなかっただけに、今後数年、実は中央線の駅の中で一番伸びしろが大きいと思われる。

東小金井の再開発は、楽しみですが、東小金井に人が集まるとは、思えないんですけど（笑）隣の武蔵小金井、武蔵境、うーん？？

>>872さん
よそから人が集まる必要はないです。駅前が地元の人のために便利になればいいです。

東小金井駅の開発は、今まであまりに開発が遅れていたため、やっと普通の駅前になるだけのこと。
それも小さな小売店が並ぶだけで、いわゆる大きな百貨店の類はない。

北口にはそれなりに未開発用地があるし、普通のスーパーができるだけでも北口は便利になりますよね。
他の駅と比べれば”やっと普通の駅前になるだけ”でしょうけど、この地域に住んでいる人がそれを期待するのは当然です。
見下すような言い方は、投稿者の人となりをおとしめるだけですよ。

MRもだんだん人が入らなくなったみたいですね。相変わらずチラシま毎日来ますが、もう一段の値下げありますかね？

８７４は東小金井の現状と将来を述べただけで、住民を見下しているわけではないです。
それを見下されているように感じるのは、住民が今まで東小金井に劣等感を感じてきた表れだと思いますよ。

他のこの近辺の中央線沿線では、この値段ではこのグレードのマンションはありませんよね。
最寄り駅が東小金井だからこの値段になっているとすれば、とてもお買い得だと思うのですが。
武蔵野市だし。

駅から遠いのも、このお値段の理由だと思うのですが・・。

冷静な判断材料
1,立地バス便
2,敷地内のあの感動の樹木
3,良いのか悪いのか分からない有楽の仕様
4,なんか気になる敷地西側のあの電線
5,隣地の計画遅れ
6,南向きどのくらい売れてんのか不明

この状況でどうやって判断するのでしょう??
無理

南向きは全然売れてないと思うよ。
夜、ほとんど電気ついてなかったから

普通のサラリーマンには南向きは手が出ません。
それにあの値段を出すなら、駅近か戸建てにします。

フェイシアより東側再開発地に建設予定だったフージャスのマンション、取り止めみたいな話を地元の人に聞きました。

中止かょ！（泣）

中止なら、空き地のままですか？塩漬か。。。

武蔵野市の桜堤再生計画に指定されているから、フージャースがやらないなら、安く土地を買い叩いて、他の業者がやることになるんでしょうね。

そーなんですか!!なら安心ですね!!

やはりこの不景気の中、マンション建設にはどこも消極的なんですね。
マンション購入も慌てず、しばらく様子見しようと思います・・。

フージャース中止は本当ですか？ガセでは

11/20から工事開始予定が何もやってません。近隣住民から施工者が決まらなかったと聞きました。市営住宅の建設はやってますね。

市営住宅は、どこに建つんですか？

市営住宅は、再開発予定地のいちばん東側地区の五日市街道寄り。小さな区画です。
仙川整備工事始まりました。フェイシア南棟は、ちょっとうるさいかも。でも景観はずっときれいになりますね。

桜野小学校の向かい側ですか？
そこだったらミニスーパーかコンビニが入ると営業の人から聞いたのですが。
どうなったのでしょう？知ってる方いらっしゃいますか？

フージャースの予定地は、URが建てることになったと聞きましたよ。
地元の方々との交渉が不調だったとか。

地域としては、民間よりURの方が景気に関係なく開発が進みそうで良いですね。

市営住宅建設地は昔学童クラブがあった気がする。元々市の土地じゃないかな。

もしURなら、将来賃貸の物件が出来るってことかな？

ならフェイシアの手前の土地は？URで賃貸ですか？

空き地も困るけど、URで賃貸もなぁ。
フージャースはペナルティ払ってURに返したって事ですか？
また入札からやり直してマンション建つんじゃないんですかね。
手前は有楽土地のモノだから営業に聞けばわかるかも。