>>75 さんへ
あまり管理費を比較したことが無いので,的外れだったらごめんなさい。
ここの共用設備はゲストルーム,パーティールーム,キッズルーム,フロントくらいで,近頃の大規模マンションとしてはシンプルな方だから安いって事ではないでしょうか?
ほかの大規模マンションは,シアタールームやリラクゼーションルーム,果てはプールや別荘,マリーナなんて共用設備も見たことがあるので,高いのかな,なんて想像しました。
ちなみに不動産の駅歩は,80m/1分で計算しなければならないと決まっているそうです。
だから,足の速い人は14分より短くなるし,(この物件ではないですが)上り坂なら14分より長くかかることもありうるようです。
蛇足ですが。