ランドシティ調布多摩川セレーノ

あげ。

洗面所などの水が温度上がるまで以前の家よりも時間かかるなぁ〜って思います。
この季節、朝は辛いです。我が家だけでしょうか？

食料品の買い物って何処まで行ってます？

２０、２３、２９、３２，３５、様へ

湊設備と契約しているものですが、
専有部分のことで、占有者の自由だと思いますので、
もし、商品中身や契約の内容などを、ご存知じゃないなら、
コメントには、気をつけたほうが良いと思います。
ちなみに、営業のかたは低姿勢で、
無理に進めるようなことはありませんでした。

あと来客の駐車場のことは、もう少し考えてほしいですよね。

最近は書き込みが少ないみたいですね。
たまには書き込みたいと思います。よろしくお願いいたします。

↑↑湊設備の営業か、騙された愚か者のどちらかだな！！

１０４です。早速のレスありがとうございます。
　＞＞１０５
　　↑の方は、ランドシティー調布多摩川セレーノに、
　　お住まいの方なんですか？
　　もし、お住まいの方ではないなら、
　　失礼な事を言わないでほしいですね。
　　私は、７階に住んでいるものです。
　　実際に、契約後のサービスも受けています。


皆さんの中に、マンションの修繕計画に詳しい人っていますか？
修繕に関する本が、都庁で売っていると聞いたのですが本当でしょうか？
知っている方いらっしゃいましたら、是非教えてください。
よろしくお願いいたします。
　　

私も104は湊設備の人かと思いました。
ランドの住人だとしたら、本当に契約しちゃったお宅があったんですね。
営業はマメにまわってみるものですね〜

３２です。たぶん私は１０４さんのお宅の給湯器を湊設備の方に見せてもらいました。
私は商品の詳しい仕様や契約内容は知りません。
しかし商品のカタログやパンフレットも見せてくれない。
商品名、メーカー名も教えてくれない。
挙句の果てには連絡先も契約しないと教えられないと言われました。
これで信用しろと言うほうがおかしくないでしょうか？

確かに丁寧な話し方でしたが、
「今日契約すれば工事費はタダ、次だと10万近くはかかります」
と言ってました。私は強引な勧誘に感じましたよ。

来客駐車場ですが、普通のルールではないでしょうか？
私が予約したときは他の方が止めていましたので、ルールは守って欲しいとは思いましたけど。

タバコの話が出ていたので
批判を承知で書き込んでみます。

この時期の蛍は寒いです
しかし、新居を汚したくないって理由もそうですが
嫁がタバコ嫌いで出されちゃうんですよ。
私が吸うのは夜ですんで夜くらい許してくださいよ

だいたい日常生活してれば
タバコ以上か同等に汚い排気ガスを吸って生きてるわけじゃないですか
愛煙家の最近の活動は度を越えてますよね
路上喫煙やポイ捨ては確かにいけない事だと思いますけど
自宅のベランダで吸うのにまで文句言われたくないですよね
愛煙家の皆さん、十分我慢してますよ
これ以上嫌煙派を調子に乗せないように
卑屈な態度ばかり取るのは止めましょうね！

クロスが汚れるから外で吸うのは仕方ない。

皆様に質問なのですが、犬の鳴き声でお困りの方はいらっしゃいませんか？
我が家の近くのお部屋にはよく鳴く犬を飼っている方がいらっしゃって、
最近は何とかならないものかと、困っております・・・。

部屋の位置の違いなのか犬の鳴き声が気になった事は無いですね。
それよりも廊下から聞こえてくる
お子様＆母親と思われる大声の方が気になったりします・・・。

音に関しては集合住宅なので多少は仕方ないのではないでしょうか？
ペット可のマンションなのはわかっていましたし。
家は飼ってませんけど。
非常識な時間以外はお互い様だと思いますし。
うちは駐車場が近いので、深夜駐車場で大きな声を出されると気になります。

＞110さん
自分の家の中では吸わないで、近隣に嫌がる人がいるにもかかわらず
ベランダで吸うって考え方は、ちょっとおかしくないですか？
家族が嫌だって言えばしぶしぶ従うけど、隣の人が嫌だって言ったら反発するってことですよね。
ちなみに私は愛煙家です。家の中でも家族が嫌がりますのであまり吸いません。
仕事中、会社の車の中で吸うのがほとんどです。
我慢してますけど、自分の楽しみのために人に不快な思いをさせるのも気が引けますし。

１０４です。１０８さんレスありがとうございます。
湊設備さんの会社内容はこんな感じです。
http://www.viox.co.jp/shp-3.html
契約書の住所もこの住所でした。
メーカー
http://www.viox.co.jp/
たしかに、そのようなことであれば、
不振に思うのも当然ですね。
ただ信用するしないは、その部屋に住んでる本人が、
判断するしかないですよね。
工事は１０万も取らなかったですよ。
たしか３〜４万円くらいだったと思いますよ。


＞１０３
参考になるかわかりませんが、
オザム調布多摩川店
東京都調布市多摩川２丁目２９−５２
主婦の店フレッシュマート
東京都調布市多摩川５丁目１３−５


タバコは法律では禁止されていませんから、本人の自由ですよね。
ただ、周りの方の迷惑を考えてほしいと思います。
吸わない人から言わせれば、迷惑ですもんね。
家の中で吸いたくない気持ちはすごくわかります。
クロスが汚れたら張り替えるのにお金がかかりますからね。
集合住宅なので、周りの方に迷惑をかけないように、
お互いが気を使って生活できれば、良いと思います。
しかしながら、価値観もそれぞれが違いますので、
話し合う機会があれば、良いと思います。

主婦の店は残念ながら、１年ほど前に閉店してしまいましたよ。
我が家はオザムか、調布まで出てとうきゅうに行くか、車なら
国領のイトーヨーカドーまで行ったりしております。
調布南高校の近くに安い八百屋さんがあって、そこもたまに
利用してます。

やはり１０４さんは湊設備の人ですね。
今でも「主婦の店」なんて、平然と書いている事にビックリ！
主婦の店が無くなったことを知らないなんて、このマンションの住人ではないのは明らかです。
皆さん、騙されないように気をつけましょう。

108です。
うちにきた時は工事代約10万といっていたのは間違いありません。
信用せずに良かったです。
主婦の店無くなったのってこのマンションの入居前じゃなかったでしたっけ？

管理組合って、いったいいつから発足されるのでしょうか？

test

１０６です。
今日確認したら、もうなくなっているみたいですね。
間違った情報で申し訳ありませんでした。
ちなみに下のサイトを参考にいたしました。
http://navitokyo.com/supermarket/psynavi.php

私は湊設備とはまったく関係ありません。
誤解されないようにお願いします。

お互い気持ち良くない書き込みになってしまって、失礼いたしました。

主婦の店がもう無い件…確認しなくたって、ここに住んでいれば知っていて当然だと思うがね。
まあ、ここの７階の住人だと言い張るのは勝手なので放っておきましょう。

話変わって、今夜は「アンジェ」の中でクリスマスコンサートみたいなのを開催してた。
土曜の夜にでも行ってみようと思います。

タバコのことについて、うちのマンションの事例を出します。私が住んでいるマンションは大京管理が管理しているマンションで、掲示板にベランダの喫煙はご遠慮ください、と言うものが張り出されました。もちろん管理組合を通り、管理会社から掲示されたもの。以前にベランダで、タバコを吸っていた人が、不注意で火がついていたまま灰をおとして、問題になり、そのような掲示がされたよう…。タバコの吸う方が、マナーを守れば、このようなことはなかったでしょう。今ではベランダでタバコは吸えない雰囲気のマンションになってしまいました。管理組合で決められたら、絶対に守らなくてはだめでしょうか？

管理組合とかで決まったらしょうがないんじゃないかな？

管理組合で決まったのではなく自粛してくださいとの事。決まったわけではありません。ただ、掲示板でタバコはベランダで吸っては迷惑ですと書かれていますので、実際はベランダで吸っていたら、マンションの輪を乱してる扱いにされてしまう。タバコを吸う人が気をつかってくれれば、私のマンションのようにならない。

ベランダで吸うタバコなんて
そりゃ人にもよりますが、たいした本数じゃないでしょう？
昼間は会社に行ってるわけですし
それに、ベランダという外気の多い場所で、風もありますから
室内のように、ヤニが付き捲るようにするには
かなりの本数と日数がかかります

実際には、タバコよりも
風化や街の空気によって外観が汚れるほうが早いわけです
タバコを吸う人の大半は、今の嫌煙家の方が声が大きい時代
かなり肩身の狭い思いをしながら、マナーよく吸ってますよね
ベランダは自宅です
質内ですら家族に気を使っているのに
自分の場所であるベランダで吸う事にまで
嫌煙家が過剰反応する必要は無いのではないでしょうか？

例えばですが
隣の旦那がタバコヲ吸ってるとします
自分がタバコ嫌いであれば
タバコを吸ってる時間なんてせいぜい５分
その間、外に出ないって言うのも近所づきあいを上手くする方法ではないですか？
先にその旦那さんが外に出ているわけですから

タバコの害ばかり言いますけど
排気ガスやヒビの食生活に皆さんそんなに気をつかってないでしょうにね
過剰な嫌煙活動には本当にうんざりです

ベランダは自宅
アンタ口臭（体臭）が臭いって言われて息止めれますか？
外に出てくるなといわれて引きこもってますか？
口臭がすぐに治せないように、タバコも止めれません
それだけです。

人間誰しも自分が一番です。次に家族、その次に隣人って順番でしょ
家族同様とか馬鹿馬鹿しい

タバコの吸う吸わないは別としてベランダは共用部分で自宅ではないですよね。

喫煙者はわからないでしょうが、今まで嫌煙者はずっと我慢してきたんですよ。
115さんのように自分の楽しみのために人に迷惑を掛けないようにすることが大切だと思います。

私は音楽が好きな人が大音量で聞いて、近隣から文句言われたときに、
自宅ですからと言っているのと同じ気がしますけど。

結局は各個人のモラルの問題ですよね。
ここのマンションの現状から見ると期待は出来そうにないですが。

廊下やポーチの原付・自転車ってどうにかならないんですかねぇ。
ゴミ収集車用の駐車スペースへの無断駐車や駐車場入り口付近の路上駐車。

１３２さんの意見に賛成!
１３１さんのような考えの人が同じマンションにいるとは・・・こういう人ってゴミとかも平気で道に捨てたりするんでしょうね。
自分に関係なければ何でもありですか。

76さんへ。
私も入居が遅かったので、自分の住むマンションのバイク置き場にバイクを置かせてもらえないバイク乗りです。
で、そちらのマンションから徒歩2分（ウチからは2.5分）の駐車場を借りています。
大家さんがいい人で軽自動車用を貸してくれています。ただし、屋根なしで夜は暗い・・・夏は蚊が居る・・・感じ。値段は、まあ、マンション内のバイク置き場に比べたら高いけど、駅前の屋根付きよりは安い・・・ですかね？
そちらの目の前の民家が経営している庭先有料駐車場に最近ビッグスクーターが駐車してあるのを見かけますが、もう借りていらっしゃるかも知れませんね。もし、まだ探していて、困っていらっしゃるなら相談に乗りますよ。

今日、駐車場で待っている間にタバコを吸っていて
そのまま捨てていった人がいました。

最悪ですね。

だから喫煙者は嫌われるのだ。

　３ヶ月点検＆補修の通知が来ましたね！
皆さん、どんな要望を伝えるんですか？

うちは洗面所の床に十字に３mmほどの幅で線ができてしまいました。
床の内部に継ぎ目でもあるのでしょうか？
振動とか何かでずれて、表面の床にゆがみが出来ているような感じです。
まだ３ヶ月も経っていないのに・・・
とりあえず言ってみようかと、思っています。

毎日、夜の１０時頃に庭で鳴き続けている犬を遊ばせているのは、
お互い様の範囲に入るのでしょうか？
一日１０分ぐらいですが、それが毎日続くと仕方ないとは思えないのですが・・・。
ちなみに窓も通気口も閉めている状態でも、鳴き声がはっきりと聞こえます。

犬の鳴き声聞こえますね・・・。

一般的に小型犬の飼い主は鳴き声に鈍感すぎます。
「犬は鳴いてあたりまえ〜」なんて思っていませんか？？
犬のしつけ、マナーは飼い主の責任ですよ。

昨日、ファミマの近くから犬のなく声が聞こえました。
どこだろう？と思いながら帰ってくるとランドでした。10時すぎでした。
私は幸い上の階ですし、その家とはかなり離れているので、窓を閉めれば聞こえません。
窓を開けるとはっきり聞こえました。
うちは子供が小さいので、隣やすぐ近くだったら文句言ってるでしょうね。
ペット可のマンションなので、多少は覚悟してましたし、うちの子供も人から見れば、
うるさいと思われることもあるだろうから多少はお互い様とは思いますが、
昨日のは時間も鳴き声の大きさもひど過ぎると思います。
ランドだけじゃなく近隣からも良く怒鳴り込まれないなと・・・

ベランダでタバコを吸って何が悪いんでしょうか？
私はマンションに住むのは初めてですが、
これやるな、あれやるなうるさすぎますよね？
すぐに、管理規約、使用細則で確認しろって、
法律で禁止されていないことも、規約では禁止されるんですか？
それってどうなんですか？
だいたい、タバコ自体は法律で禁止されていません。
自分のうちでたばこを吸うのに、
いちいちなんで気を使うんですか？
皆さんはどう思いますか？

＞＞１３８
うちはクロスの継ぎ目に隙間が空いている気がします。
台所と床にも隙間があるような気がしますけど、それって普通ですか？
それを言ってみようと思います。

＞法律で禁止されていないことも、規約では禁止されるんですか？
当然ですよね？
法律の規制だけなら規約なんて不要ですよね？

＞皆さんはどう思いますか？
とても幼稚な発言をされる方だと思いました。

だから「ベランダは共用部分で自宅ではない」って言ってるのに！！

＞＞１４６
じゃあ、あなたは規約や細則を絶対に守りきれると言うのですね？

１４４は専有と共有の区別がつかないのでしょう

規約には日常生活の注意事項というのが、記載してあります。
そこにはマンションでお互いが快適に生活するルールが決まっています。
ルールを守って生活するのが当然ではないですか？

１３８です
煙草は日常の問題ですから、キチンと禁煙＆喫煙でルールを作っていかないといけない思いますが、３ヶ月補修は申し込みに期限のあることですので、知識のある方は色々教えて下さい。
　我家はクロスが浮いて（継ぎ目の隅が）るような点とベランダの上からの雨垂れのようなシミが実は外装塗料の垂れみたいなんです。
ここで挙げて頂けたら、そこも点検したいので、よろしくお願いします！