ランドシティ調布多摩川セレーノ

小島町住民さん、スレ立てお疲れ様です。
こちらは国領からです。
引越予定日まであと３週間程ありますが、ダンボールに囲まれて生活しています。
引越はまだ先なのに、９月末で現行プロバイダの解約手続を行ってしまったため、
１０月からはＲＯＭだけとなってしまいます。
我が家はシーファイブを利用するつもりですが、皆様どのようにされるのでしょうか？

川崎からです。
もうダンボールの置き場所が無くって困ってます。。。
カギ貰って自分で少しずつ運びたい気分です。

我が家もシーファイブを利用する予定です。

>>03さん
少しずつ運びたい気分、ですよね!!
家の中のダンボールの他、車の中に新しく買った照明器具などが積みっ放しです。
今日、セレーノの前を通ったら、作業中の雰囲気でした。
オプションインテリア商品の取付なのでしょうか？

シーファイブ利用についてですが、初期設定、接続についてのマニュアルのようなものってあるのでしょうか？内覧会の時は終始IT自動防災システムの話で、肝心なことを聞き忘れてしまいました...。

市内から引越し予定の者です。
入居を目前に、このスレにたどり着きました。
サンライズフォートに入居しますが、引越しは10月中旬・・・かなり出遅れます。

私も、少しずつでも運びたい気分！共感です！
呑気に「なるようになるしかない」と過ごしてきましたが、
本当にいよいよなんとかしなくては！
といった今日この頃です。

いよいよ引渡しですね。
引渡し当日にご入居される方も多いそうですが、
お引越しに加え＋お掃除も大変ですよね。
内覧・再内覧で自分の部屋を見ましたが、
クロスの傷や剥がれはある程度覚悟していましたが、
全体的に部屋がきたなかったです。粉？砂？っぽいというか。。。
仕上げにクリーニングほんとにしたの？という感じです。
皆さんのお部屋はどうだったのでしょうか。。。

ようやくちょびっと落ち着きました。
引渡し当日に引っ越してきました。
カギ貰った直後に家族総出で雑巾がけ大会でした。

想像してはいましたが機械式の駐車場はちと面倒ですね。。。

うちもクロスと床ワックスは最悪だった。傷、ムラだらけ。
こんなもんなんのかね。

引越手伝いした友人の新築マンションは、すごく丁寧にクリーニングしてありました。
それに比べてセレーノは…我家も引渡し後は掃除ばかりしています。
やっぱり値段に比例してるのか？？クリーニング代もケチってる感じ。
車寄せの柱も安っぽいし。

みんなが引っ越しするこの時期に自転車を廊下に
置く人がいるなんて正直びっくりです。
もちろんその後もルール違反なのでしょうけど・・・
うちは２台しかとめられない決まりなので処分しました。

ゆかワックスはムラがあったので、内覧会で指摘し塗りなおしてもらいました。
汚いところは指摘し、掃除してもらいましたよ。
粉っぽいのも納得できるくらいにはきれいになってました。

うちはまだ入居前ですが、
先にご入居済の皆さま、よろしくお願いいたします。

うちは自転車は1台なので、ご入用のご家族の方に・・・と思い、
1台分しか確保しませんでした。
3台以上を希望された方に公平に抽選されていることを祈りつつ。。。

これまで住んでいたマンションが、とても心穏やかに過せる環境だったので、
セレーノでもそうありたいなと願っています。

はじめまして。わたしも28日に入居しました。ワックスはムラが結構ありましたよ！ひどいところなんて、ワックスしたところにおそらく作業員の方のものだとは思いますが髪の毛が一緒についていました。
せっかくの新築なのでもう少し丁寧にやっていただければ良かったな。と思う部分もあります。
自転車の件についてですが契約時に子供用自転車程度であればポーチに置いても良いと言う話を営業の方に聞きましたが、大人用自転車をポーチや廊下に置かれているご家庭を拝見しました。
置かれている方もそれぞれの事情はあるかとは思いますが、のちのち管理組合が出来てから問題になりそうな気もします。
気になることが一つあるのですが、ゴミ置き場に収集日でないゴミも結構な数捨てられているのを拝見しましたが、収集日で決められているゴミ以外は出してはいけないと言うことはないのでしょうか？
当方収集日以外のゴミは生ゴミなどは除いてベランダの隅に保管してあるのでもし、お分かりになる方がいらっしゃったら教えてください。

>自転車の件についてですが契約時に子供用自転車程度であればポーチに置いても良いと言う話を営業の方に聞きましたが

営業の人が決めちゃう事じゃないですよねぇ〜
管理組合でちゃんと話し合って決める事ですよね。

ゴミの件に関しては、常識的に考えたら収集日で決められている
ゴミ以外は出してはいけないと思うんですけどね。

同じマンションに非常識な人が居ると思うと残念ですね。。。

ゴミ出しの件ですが鍵の引渡しの際に、管理会社の方のお話で「２４時間いつでも出せますよ」とおっしゃっていたような記憶があるのですが、どうなのでしょうか？
今日初めてゴミ置き場を拝見したのですが、いつでも出せるほど場所が確保されていないように見受けられました。
特にプラスチック類のゴミは燃えるゴミ並みに出ると思われるので、今の配置（棚の左上の方）では間に合わないのでは？と思いました。
この件は後々話し合う必要がありそうですね・・・。

皆様のお宅には、湊設備の方はいらっしゃいましたか？
水道の水を綺麗にする設備を毎月３２００円でリースしてもらうと
水道管の清掃をしなくていいらしいのですが・・・。
明日までに、他のお宅とまとめて工事をすると初期工事費用の４５０００円が無料になる
とのことで、今検討中ですが・・・。

そんなアホくさい業者には引っかからないほうが良いと思います。
そんなものつけなくても水道管の清掃はいらないですよ。
うちはそのような業者は門前払いしています。

今日とても低姿勢な工事の方が説明にいらっしゃいました。
どうなんでしょうかね？
とりあえず検討しますって事にしましたが。

湊設備の方いらっしゃいましたよ。家にこられた方もとても低姿勢なかたではありましたが、当方は当日にお断りしました。リースの話は主人が清掃の説明も終わり最後の最後に受けたようですが、私も必要最低限の清掃を自分達でやっていれば必要ないと思いますよ！こんな言い方をしたら失礼に当たるかもしれませんが、明日までにまとめて工事をすると初期工事費45000円が無料になる。っていうのは自分的にはいかにも…と思ってしまします。これはあくまで個人的な意見ですので、もしかしたら本当に必要な事かも知れないのでじっくりとご検討なさってくださいね＾−＾

入居前のため、その業者の方（湊設備さんですか）の
説明を聞いてはいないもので何とも云い難いですし
無責任な意見になってしまうかもしれませんが、
それを承知のうえで敢えて意見を書かせていただくとすれば、
20・22さんに同感で、ちょっといかがわしいかと思ってしまいます。

23です。
駐車場の使い勝手はどんなものなのでしょう？
まだ使用していないのでどんなものかと好奇心半分、心配半分なのが正直なところです。
今日も　ということは既にトラブルが複数あるのでしょうか？

１９です。色々なご意見をありがとうございました。
検討した結果、今回は見送ることになりました。
なるべく自分で清掃をしていこうと思います。

ところで、機械式駐車場のトラブルとは、機械が
動かなくなったりしてしまったのでしょうか？

入居後は色んな業者《換気扇フィルターやレンジフード関連、室内空気口のフィルター、水関係…他》もっともらしくきます。「お宅だけナシって事でもいいんですね！！」なんて強気に言ってくる奴もいる。　当分は居留守がいちばん！

引越しの片付けが落ち着いたら隣近所に挨拶したいと思っていますので、よろしければご対応下さいませ。(^^;)
あと、うちにも昨日給湯器の水抜き栓（ストレーナ）のフィルターお手入れという話で、FMSと湊設備という業者が2件いらっしゃいました。磁気活水器のリースについては請合わないほうが良いですね。話の後でググッてみたら業者に紹介された38万円のネオジウム磁石と似たようなものはネットで1万円くらいでも売ってるようです。磁気活水器自体は耳にしますし効果もあるのであれば詐欺とは言えないのでしょうけどね。

23です。24さん、機械式駐車場の情報、ありがとうございました。
入庫の作業そのものも慣れるまでは苦労しそうですので、せめて機械は順調であってほしいものです。

皆さんこんばんはぁ！楽しいマンションライフを満喫してますか？
二日かけてのフローリングワックスがけが終わりました！
初心者はサービスルーム→洋室→リビング→廊下の順番が良いかも！？
廊下は長いのでムラになりやすく難しいです！
ちなみに来週引越しです♪
話題の【湊設計】とやら腰の低い人が我が家にも来ました！
１時間ほど説明を受けて即答せずに『ネットで詳しく調べてから』にしました。
その瞬間業者の方の顔色が変わりましたよ！ググルといろいろ出てきますね！
結果として『そんな便利なものがあればとっくに話題になっている。
仮にそうだとしたら、ＴＯＴＯや松下電工などの大手がほおっておく
はずがない』との事です。まぁ私的な見解ですが参考までに報告します。

うちも湊設備の人来ましたよ。すでに付けている人がいて、見せてもらいました。
非常に小さい装置でした。あれで何十年もメンテナンスフリーとは信じられません。
付ける装置のことを聞いたら、メーカー名も商品名も教えてくれませんでした。
装置のカタログとかパンフレットさえもなし。
「検討するから連絡先教えてくれ」とお願いしたら、「教えられない」と言いました。
私は技術者なので、営業から連絡しますとのことでしたが、営業の連絡先もわからないとの事。
丁寧な方で最初は親切に給湯器の掃除の仕方など教えてくれたのですが・・・
技術者と言いながら立派にセールストークしてました。

うちは絶対につけません。後々悪影響が有りそうだし。

湊設備の人は、いきなり玄関からきましたか？　別件ですが、エントランスからではなく、玄関からピンポンしてくる人がいます。いれたつもりはないのに。（別の人がいれたのはわかりますが）。前腹立ったので、エントランスに一度もどってから来るように言いました。（ダスキンの人ですが..)。
マンションに住むのは初めてなんですが、こんなもんなんでしょうか？普通に考えて、常識人ならありえないと思います。皆さんもいやじゃないですか？オートロックの意味ないし、どんな変なやつが入ってくるかもわからないし..

そうですよね！家も最近引っ越し業者が入っている日は玄関に直接来る業者が多く、玄関でインターフォンを鳴らされても映像は映らないので凄く不安に思うときもあります。３３さんがおっしゃる通りオートロックの意味が全く無いですよね。でも、もうしばらくして引っ越し業者の立ち入りもなくなってくれば改善されてくるのではないでしょうか？？

基本的にマンションの一斉入居時は、管理組合の会合もまだ開かれていないため住人同士の情報の共有も乏しく、またエントランスゲートも引越し作業などのため開放されている場合もあるため、悪徳業者にとっては、格好の標的とみなされます。ですので、一斉入居直後のセキュリティーの甘い時を狙って営業をかけてくる輩に対しては、その場できっぱりと断るようにされたほうが賢明かと思われます。

国民生活センターで、悪徳商売に関するデータを収集・分析・公表してありますのでご活用下さい。
給水管清掃に関するトラブル報告。
【訪問販売による給水管の清掃にご注意！】
http://www.kokusen.go.jp/pdf/n-20020821_2.pdf

上記資料より抜粋
「集合住宅の場合は、ポンプを使って各家庭まで水を上げる方法（増圧給水方式）と、建物の上にタンクを設置し、そこから、各家庭に水を流す方法（受水タンク方式）があります。集合住宅では、どちらの方法でも、各家庭の蛇口まで水を運ぶ給水管の清掃は、管理者の責任で行われます。分譲マンションであれば、管理組合の、賃貸物件であれば、管理会社や貸主等の管理の下にあります。したがって、各家庭の判断で清掃することはできませんから、個別訪問する業者に注意してください。」

相談事例
http://www.kokusen.go.jp/jirei/data/200208_1.html
上記リンクより抜粋
「「給水管の清掃」は役務として明記されていないため、クーリング・オフができないケースがほとんどです。しかし、販売時に問題がある場合には、取消しや減額交渉をすることも可能です。」

通りすがり失礼しました。

３５です。
【誤】悪徳
【正】悪質
失礼しました。

内閣府が悪質商法の新たな手口などを伝えるメールマガジン「見守り新鮮情報」の発行をしているようです。
http://www.consumer.go.jp/shinsen/index.html

ゴミ捨て場ひどいですね。
粗大ゴミは置かれているし、
燃えるゴミは指定のゴミ袋に入れないで出されているし。

知らないで捨てているんですかね？

本当にゴミ捨て場はひどいです。分譲ではありますが、マンションは共有部分もあるし、最低限の常識は守って欲しいですよね！住所変更をした時にごみカレンダーも市役所で配布されるはずなので知らないはずは無いと思いますよ。結局粗大ゴミについても出した人が何もやらなければマンションの費用から出して処理することになるのでは…。それは正直とても遺憾です。
人として最低限のことはやって欲しいものです。

皆様、こんばんは。ようやく引越も済み（片付いてはおりませんが）こうして書き込みできる状況となりました。>>05さんレス遅くなりましたがありがとうございました。無事に接続できました!!
ゴミ置場は、明日の朝行ってみようと思っていたのですが、外のガラス窓からも見えるように酷い状況なんでしょうね・・・。
で、粗大ゴミですが、市の受付センターへ連絡をして処理券を購入してから収集日に出すんですよね？
我が家では引越前に何度か出していたので（国領からです）、当然同じルールが適用されると思っていたのですが、>>37さん>>38さんのお話ですと、今置いてある粗大ゴミは何も手続きせずに捨ててあるのでしょうか？

＞39さん　そうなんですよ！粗大ゴミについてはシールも何も貼っておらず、そのまま放置状態です…。しかも何日か前におそらく管理人さんが粗大ゴミシールを貼って出してくださいと言う張り紙をしているにもかかわらず、ずっとそのままです。先ほどゴミ捨て場にゴミを出しに行ってきたのですが、明日はプラゴミですが入口の方までプラゴミがあふれかえっていて更にダンボールも沢山あってかなりびっくりしましたよ！！！
しかも、またしても当たり前のように指定のゴミ袋ではなく普通の半透明のゴミ袋で燃えるゴミを捨てている常識の無い方がいる様でした。はっきり言って規則を守るのは当たり前のことなので守れない方が同じマンションに住んでいるかとおもうととても残念です。

カメラつけたほうがいいですね。
指定袋以外のごみ袋、中を調べてみました。ダイレクトメールにお名前がありました。近日中に掲示板に

以前ここを購入しようと思っていましたが、購入しなくて正解でした。
４１のような人間が住んでいるなんて・・・。

４１のやっていることは最悪です。
最低限の規則は守るべきですが、ゴミ袋の中を開けて調べるといった行為は最低です。
そしてそれを掲示板にのせようとするなんて、本当最低最悪ですね！！！

管理人や管理会社へ相談するなどして、対処すればよいのではないでしょうか？
このマンションに引っ越してきた全ての方が、その土地（ここなら調布市）の者ではなく、その土地のルールをすべて理解しているわけではありません。（知らないのもまた問題ですが）
理解されていない方がいらっしゃるなら、マンション内のゴミ置き場へ張り紙するなどして教えてあげればいいんじゃないですか？掲示板に書き込むより簡単なことですよね。
せっかくこれから長い付き合いになっていくのですから、もう少しやり方を考えたらどうですか？

ルールを語る前に、あなたの人間として行動を見直すべきではありませんか？
こんな非常識なことやり、そしてさらに掲示板に書き込むような行為は最低です。

カメラをつけるとするならば、４１を監視するカメラをつけたほうがいいんじゃないですか？
こんな人間が同じマンション内にすんでいると思うと、不快な気分でいっぱいになります。

http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=tama&KEY=1157945336

>42さん
ゴミ置き場には少し前から張り紙はしてあるんですよ！でも一向に改善される様子はありません。４１さんが掲示板とおっしゃっているのはエントランスにある掲示板ではないでしょうか？たしかに他の方のゴミを開けてみるというのは良くないことかもしれません。賛成は出来ませんが、最低限の規則を守れない方にもかなりの問題があると思います。４１さんの事を完全擁護するわけではありませんが、実際住民側としてはあまりのひどさに正直うんざりしてしまっているところもあります。監視カメラをゴミ置き場につけるというのはやりすぎだとは思いますが、こればっかりは人としてのモラルの問題になってくるのでは。

こんばんは。>>40さん、レスありがとうございます。
今朝初めてゴミ置場に行きましたが、想像していたよりもずっと酷い状況でした。
私も他の家庭のゴミ袋を開けるという事に賛成はしませんが、>>41さんが確認したくなる気持ちが全く理解できないわけでもありません。それ程、ルール不在の酷い状況なのです。
>>42さんもご覧になられたら、おそらく驚かれることと思います。購入しなくて良かったな、と再度思われるかもしれません。けれど私達は既にここで生活をしているわけですから、ただ不快に思うだけでは良くないのでは、と考えます（但し、監視カメラや、個人を特定しその情報を曝すような対策には反対です）。
あと、私は確かに市内からの引越なので、調布市のゴミ収集ルールについて他の地域から引越していらっしゃた方よりは理解していると思います。ただ、ゴミを出すことについては日常の事なので、不慣れな方には頑張って覚えて頂き、住民誰もが不快な気持ちにならずにゴミ置場を利用できるようになればいいな、と思っています。
>>45さん、ごめんなさい。荒れないようにとおっしゃっているのに、荒れるような書き込みをしてしまいました。

№４２さん
あなたはここを買わなくてよかったと冒頭に書いて、終わりには同じマンション内に住んでいると思うと・・・とありますが、結局マンションの方なのでしょう。残念ですが。
４１の文が途中で終わっている！？ところに『妄想？思い込み？』でまくし立ててはダメですよ。

ここで言うカメラとは、監視する為でなく「不法投棄抑制」の為に、掲示板とは他の方も言われていますが、エントランスの掲示板のことでしょう。エントランスに貼るには管理人および管理会社の承認のもとにですから、勝手に貼れないでしょうし貼る方（個人）も嫌でしょう。
張り紙を何日もしているのに放置ってのは・・・「不法投棄」とみなされゴミを漁るというのではなく、調べるという事は必要な事なのでは？と思いますが…。最後は清掃の方がゴミを空けて分別したりするのですから・・・。

№４２さん、なんでも敵対心をもって考えるのはよくないですよ
【　同じマンションの住民なんですから　】

近隣の者です。
お宅のマンション裏の歩道に、ペットボトルが沢山置かれているのはご存知ですか？
水を入て「駐車禁止」と書いてあるので、これまた沢山置いてある赤いポールと同様、駐車させないための物だと思います。
まだ管理組合は出来ていないでしょうから、管理会社がやっている事だとは思いますが、もう少し景観などに配慮されたほうが良いのではないでしょうか？

せっかくの新築マンションなのに、見苦しいです。
どうしても障害物を置かなければならないのなら、せめてプランターなどにしていただきたいと思います。
心ある方がいらっしゃいましたら、ぜひ管理会社へのご提案をお願いいたします。
せっかくご近所になったのですから、みんなで気持ちよく生活していけたらと思います。