東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ヴェレーナ西東京 碧山の森」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2009-03-07 01:06:00

保谷市、南口に出来るマンションです。
情報交換お願いします。

[スレ作成日時]2007-08-04 19:02:00

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ヴェレーナ大泉学園
バウス氷川台

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ヴェレーナ西東京碧山の森口コミ掲示板・評判

  1. 2 周辺住民さん

    暑いので、ぼけました。
    西東京市です。保谷駅南口徒歩15分。

  2. 3 周辺住民さん2

    >ブランド名を「VERENA(ヴェレーナ)」に統一 日本綜合地所

    >ttp://realestate.yahoo.co.jp/news_list/20070802-00000005-jsn-ind.html

  3. 4 周辺住民さん

    のぞいてきました。(目撃されていたりして)
    ベタ基礎です。
    2車線、道路沿いに建築中。
    南側は畑です。
    道路を挟んで東側も畑。

    この土地、前はなんだったかなあ。
    来年の3月にはもう入居出来るんですね。
    まだ、基礎なのに、早いのですね。

    かえで通りも東町も似たような進行過程。

  4. 5 購入検討中さん

    MRが始まったそうですが、
    なぜだ!
    申し込んだのに、何のDMも来ないじゃ〜ない。

    ここの物件の名前は「へきやまのもり」と読むと、わかりました。

  5. 6 購入検討中さん

    MR見学申し込みしてみました。

  6. 7 購入検討中さん

    スレ主です。

    MRに言って来ました。
    お客さん、結構きていました。
    まず、軽い説明を受け、次にミニシアターを見、そして、模型を見たあと、
    2階にあがって、MR・・・という段取りでした。

    まだ、具体的な話はあまり聞けず。

    セキュリティ、ドア、クローゼット、など、
    しっかりしていて良かったです。
    お風呂のテレビはオプションでしょうか?

    トイレは、タンクレスだったので、
    どこで手を洗うのか?と質問したら
    「いえ、オプションですから・・・」
    じゃあ、タンクレスのトイレにしたら、手洗いカウンターつくのですか?
    とたずねたら、
    「いえ、あくまでもオプションですから・・・」

    なんじゃらほい。

    オープンデッキ?
    あれは、マンション中央から西側しかないのですね。
    あったとして、リビングまで、お日様が入るのでしょうか?

    東南の角を期待していきましたが、
    真下にゴミ出しの場所があり屋根無しということで、
    きっと真夏はごきぶりがあがってきそうな予感がしました。

    西側の方がいいな。
    森を眺められるし。

    しかし、グーグルアースでは、西側に建物があります。
    あれがあることで、日照はどうなるのでしょうか。

    値段は・・・、一般家庭の人なら、
    買ってしまえ!と勢いよく出せる金額くらいでしたね。
    でも、狭いですね。
    60〜80平米で、いちばん安くて4000万前半。
    駐車場は3000円。
    ここは、無料じゃないそうです。

  7. 8 物件比較中さん

    私も昨日モデルルーム行ってきました。

    前に同じブランドの石神井公園も見ていました。

    そこはちょっとお値段が高かったので、
    西東京に来ました。
    23区外だし、少しは安いだろう・・・なんて考えは

    甘かった!!!!

    石神井より高い価格にビックリ(∋_∈)

    周辺に住んでる友達たちは、声をそろえて『はぁ?!』とい返事が返ってきました。

    保谷を知ってる人は買わないね・・・とみんなから。

    いやぁビックリいたしました。

    ただ単に、我が家が貧乏なのかもしれませんが(^ー^;)

  8. 9 購入検討中さん

    石神井より高いんですか?

    えええ〜〜!
    驚いた。

    しかも、そこの営業、いまだかつて見たこともないくらい
    上目線で、物を言うので、
    もう、さようなら・・・な気分でいます。

    買う人は、社宅住まいで、貯金を貯められた人、
    親から多額の援助を受けられる人のようです。

    自力で生きて来た人間には、買えないとはっきり言われました。

    憤慨チュ〜〜。
    先ほど、上記の担当営業が電話をしてきて、再び会話して、
    むむむ〜〜!!

    ふーふーふー。

    さようなら・・・日本綜合地所

  9. 10 近所をよく知る人

    №07さんへ
     西側の建物は某国立大学の家族寮で、なぜか5階建て(法規制前の建物?)かなり古いです。グーグルアースには今回の現地(この春まであってとりこわされたマンション)とこの家族寮が並んで写っていますね。ほぼ真西に位置していますので、南向きの住戸についてはこの建物からの日照の影響はないとはおもいますよ。西向きの住戸がいくつかあるようですが、こちらについてはもろに影響を受けるのじゃないかな?
    それにしても、狭い割にはびっくりする価格の高さですね。(仮称)西東京プロジェクトのスレでは、東町で4300〜5900万とのこと、近所を知っている者からすると唖然とする値段ですね、そのうちMRのぞいてみたいと思います。

  10. 11 07

    レスをありがとうございます。
    家族寮だったのですか。
    この物件が建つ前も、どこかの社宅だったそうですね。

    保谷の地主さんは、土地を手放さないというので、
    マンションも建ちにくいのでしょうが、
    だからこそ、自分も、保谷にこだわっています。
    矛盾しています・・・。

    価格設定、自分が異常に貧乏だと思っていましたが、
    そうでもないのでしょうか?
    でも、買う人は買うのでしょうねえ。

    ひばりが丘の駅前の一戸建ても、即完売だったし。

    場所がとても好きなので、未練があります。
    悲しいな〜。

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  12. 12 08デス

    案内してくれたMRの人、
    案内している最中ずっと、
    保谷のこと『谷保(やほう)』って言ってました( ‾〜‾;)

    主人が『おいおい大丈夫かよ?!』って不信感バリバリでした。

    わたしも07さんと同じ気持ちで、あの周辺が大好きなので
    心の底から残念な悲しい気持ちです・・・。

    ひばりの駅近のダイワハウスのマンションが3000万後半〜4000万半ばだったので、
    同じくらいの価格で出るかなぁ〜って期待しちゃってたんです・・・。

    あっ。愚痴みたいになってスイマセン(∋_∈)

  13. 13 07

    08さん、たぶん同じ営業さんです!
    そして、ひばりが丘レジデンス!
    目をつけたところも一緒ですね〜〜。

    やほ、やほって言ってましたね。
    谷保は、保谷の地主さんの弟さんがそこに移って
    名前をひっくり返して、「谷保」駅が出来たという説明を受けました。

    もしかして、ご一緒したかもしれない。

    あと1000万安かったらなあ〜。
    なんで、駅からあんなに遠いのに、あの値段かな〜。

    業者間取引なのと、CM広告料がのっかっているのかな〜。
    それとも、あのドームとか豪華絢爛外観のせいかな〜。

  14. 14 07

    2階の中部屋65平米くらいで4500万前後。
    オープンデッキ無し。間取りも、いまいち。

    車は、機械式、地上に上がるタイプと地下に潜るタイプ2パターン。
    駐車料金3000円から。

    ドアがよかったな〜。
    クローゼットも奥行きがあって良かったな〜。
    ワイドスパンの間取りは、中部屋の80平米クラス。
    そこだったら、北側にダブルベッドをおけます。(MRタイプ)

    シンクの下は、スライド式。
    食洗機は、オプション。ガラストップコンロの上もオプションシールがあった。

    天井高は3階は2400 2階は2500
    廊下は2100 
    でも、廊下は少ないので、さほど気にならない。

    という感じでした。
    ご参考まで。

  15. 15 ご近所さん

    >保谷のこと『谷保(やほう)』って言ってました( ‾〜‾;)
    >主人が『おいおい大丈夫かよ?!』って不信感バリバリでした。
    あはは(苦笑)
    そりゃ、不信感バリバリですよね。
    保谷在住の身としては、怒りすら覚えますよ。

    >ひばりの駅近のダイワハウスのマンションが3000万後半〜4000万半ばだった
    あそこは住所が「埼玉県新座市なんですよね。
    そのちょっと前に同じひばり北口で同じくらいの距離で同じダイワの西東京市の物件がありましたが、500万以上高かった気がします。
    同じ条件でも、東京都埼玉県では、差は大きいようです。

    ちなみに、その時のダイワの営業さんの話では、「池袋線沿線では、マンションが建てられるまとまった広さの土地がもうあまり出なくて、土地の入札が厳しくなり(=土地の仕入れ値が高くなり)、戸建てはそうでもないけど、マンションだけ急激に高くなっちゃってるんですよ。」とのことでした。
    ここもそうなのかもしれませんね。

  16. 16 07

    前に記述しましたが、
    大地主さんが土地を手放さないそうですね。
    土地は売ってしまったら、それで終わりだから、とのことです。

    ひばりが丘の栄町の方は、67平米で3500万くらいでした。
    今、西側が一戸のこっています。

    スレ違いかもしれませんが、
    保谷駅の北側に大きな囲いのある広い土地は、何になるのでしょう・・・?

    駅の開発を、日本綜合地所さんがやっているので、北側の開発について
    尋ねてみましたが、南側の話しか反応なしでした。当たり前か・・・。
    社外秘になっちゃうか。

    (都市開発のサイトを見てもわからない)

  17. 17 15

    >2階の中部屋65平米くらいで4500万前後。
    げっ!(@_@) そんなに高いんですか???
    栄町のMRを見に行ったとき思っていたより高くて驚いたんですが、今となってはむしろ割安に思えますね。

    >保谷駅の北側に大きな囲いのある広い土地は、何になるのでしょう・・・?
    あらやしき公園の北側のことですか?
    用途地域は、北側が1中で南側が1低。つまり清瀬のグランシーナや久留米のコンファーレのような形で、北側高層・南側低層のマンションが出来ても不思議ではないんですよね。駅近だし、環境もいいし。なので、あそこにマンション出来そうだよなぁ・・・出来ないかなぁ・・・って、ずーっと気になってるんですが、ここ数年、ずーっとあの状態のまま。いまだに何の看板も出ていませんし、何の噂も聞きません。

    スレ違いですみません。(^^;)

  18. 18 近所をよく知る人

    周辺には畑が点在、当然ながら地面は土です。

    この辺りは、碧山森の緑や土の匂いがする良い環境ですが、同時に近辺は風がとても強く吹きます。
    近所の畑を含めて近辺の土を風が巻き上げ土ぼこりとなって、ベランダにハンパでなくたまるところが難点です。
    当然ながら、外に洗濯ものを干せば土ぼこりのエジキになります。

    ウリであるオープンエアリビングバルコニーは間違いなく土ぼこりにまみれることでしょうね。
    広い分、掃除が大変だと思います。
    周辺環境を全くリサーチしないで設計しているのでは?という印象です。

    カラスもけっこううるさいですね。
    近辺のマンションの屋根を根城にして繁殖しています。
    ゴミあさりは都会のカラスの習性で当然します。
    屋根囲いのないゴミ置き場では、ゴキブリもさることながらカラスの格好のえさ場になりそうですね。

    日本綜合地所さんはシャレた(笑)建物の格好だけでなくて、買った後で住む人の立場にたったつくりこみをしないと、後々買った人から文句がでかねないですね。
    ここまでのスレでは、MRの営業マンの説明も相当いい加減のようですし...。近所をよく知る立場としてはとても心配なマンションです。

  19. 19 08デス

    07さん☆

    ご一緒してたかもしれませんね〜(^▽^)

    保谷のマンションに住んでいる同僚が、
    1000万〜500万高く出してると
    目を丸くしてました(^ー^;)

    保谷を知ってる人間だったら、その価格では買わないって。
    よそから来た人で、ちゃんと調べてない人なら買うんじゃないの?と
    毒舌まいてました。

    買う人いなくて値下がりするよって言われたけど、
    そうそう安くはならないですよね〜

  20. 20 07(スレ主)

    地元をこよなく愛する者として・・・

    あそこが、ドームのマンションではなくて、
    見た目は普通でもいいから、頑丈なマンションで、
    普通に暮らしやすい間取りであったら、と、
    嘆かずにいられないです。

    風のホコリ、それ!
    営業にしつこくくいさがって聞きましたよ。
    夫が。

    ○ウッドデッキの隙間に砂埃がたまったらどうやって掃除するか
    ○台風などでドロドロになって、耐久度はどうか
    など

    営業さんの答えは、よくわからなかったです。
    説得力のある答えじゃないので、意味がわかりませんでした。

    とりあえず、デッキはプラスチックが混ざった木だから、頑丈。
    修繕計画で何年後には、はがして取り替えるから大丈夫。
    スロップシンクもあるから、流せばよい。
    ホコリがそんなに嫌なら、ここはやめたらどうですか?

    みたいな答えです。

    なんで、東南にゴミなんでしょうねえ?
    不思議ですねえ。
    一番立地のいいところに、腐りやすい物を持ってくるなんて、謎です。

    とにかく、がっかりがっかりです。

    買う人は、いるでしょうねえ。
    周りは自然が残っていて、
    小学校も中学校も近くにあるし、
    スーパー丸正しかないけれど、
    住み心地は悪くないでしょう。

    08さん、一瞬の出会いだったかもしれませんが、
    またどこかでご縁がありましたら、その時もどうぞよろしくです。

    ご近所さん、いろんな情報をありがとうございます。

    自分も、また違うところを探します。(i_i)

  21. 21 ご近所さん

    この物件、近所なので現地を見にいってみましたが、駅からか〜なり遠いですね。徒歩15分で着くのかもしれませんが、自転車必須ですね。はなバスが近くを通っているのはいいと思いましたが。碧山の森というのも、保全森とのことですが、ほったらかしの雑木林といったほうが正確かなと思いました。この立地でその値段はない気がします。

  22. 22 匿名さん

    モデルルームに行って参りました。
    待っていた近隣物件なので、価格が予算に合えば…とかなり
    前向きに検討していました(外観はイマイチですが)が、
    価格を知って驚きました。

    南向き中心の一番駅近の建物で、中心価格帯が5000万円代です。
    65平米でも5000万円超えの部屋があったり、正直予想より高過ぎる印象です。

    あまりにも、想像より高かったので、他のお客さんの反応はどうですか?と
    営業さんに質問したところ、「お客様からはあまりそういったことは
    言われておりません。地元の方も多いですが、みなさんこの位だという認識の
    ようです」との返答でした。でも、お隣のご夫婦からも「正直ここまで価格が
    高いとは…」みたいな会話が聞こえてきました。

    ご好評を頂いている、とのことでしたが、価格面でかなり厳しいのでは?と
    勘ぐってしまいます。お値下げの予定も特にない、とのことでしたが
    本当に完売するのでしょうか? 値段さえ下がってくれれば、立地的にも
    自分たちの希望するエリア・場所なので、とても残念です…。

  23. 23 賃貸住まいさん

    私も今日モデルルームに行って来ました。価格もある程度は、覚悟していましたが、あまりにも高すぎて話しになりません、近くの戸建の方がぜんぜん安いのでは、なぜこの価格なのか理解できません、実際に購入を考える人は、どんな人なのか、わたしの予感では、半年後に500万円位は値引きするのでは、と思います、今の価格では、完売は、無理だと思います。またかえで通りに何かマンションを建てている見たいですが、だれかご存知の方いますか?

  24. 24 購入検討中さん

    保谷駅直結再開発11階建てマンションも同じデベ?.駅近は最後に販売するのかな?

  25. 25 スレ主

    にわかに、盛り上がって、うれしい・・・。
    (あきらめているのですが)

    昨日、やほやほ〜の営業さんから電話を取りまして、

    つっこんだ会話をしてみました。

    価格のこと、近隣のマンションの相場の話、
    売れ行き動向など。

    お答え
    価格は、
    「あの環境の良さだから、あの値段は当たり前。
     埼玉と比べないでください。
     道路沿いの物件と比べているんじゃないですか?」

    いえ、都内と比較しています。

    勢いはどうですか?

    「大々的に売っているわけではないので、平均的ですね」

    ふ〜ん。そうですか。

    で、駅前の元西友のあの場所も、日本綜合地所
    道路開発も、日本綜合地所

    だから、地主さんが、土地を手放したのかなあ?
    市町村と契約をするくらいの業者だから。


    結局、
    あのー、中古になって、お部屋が空いたら、検討させてもらいます。
    と、電話を切りました。

    あ〜あ。

  26. 26 スレ主

    連投ですが、

    今日、マンション(フリーペーパー)を読んで、
    やっぱり、高いな〜と思いました。

    田無、久米川、東久留米、清瀬と比べても、めちゃ高い。

    60平米クラスで、4000万後半。
    この値段なら、よそなら70平米はいけます。

    60平米じゃ、賃貸と変わりません。
    うーむ。

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  28. 27 不動産購入勉強中さん

    この板よく見させてもらってます。
    ここのMR行ってきました。
    っていうかちょっと前の話ですけど・・・。
    そして一昨日営業から電話来ました。
    「いかかでしたか?」
    って聞くから
    「ちかくで4000万で76㎡の部屋見つけたんで
     そっちに決めようと思ってます。」
    って言ったら
    「ちなみにどこですか?」
    って聞くから
    「久米川です。76㎡で4000万になるなら
     こっちにしてもいいですけど」
    と言ったらそのまま引き下がって切った。
    営業ならもう少し営業してみろよ!!
    って思いましたが・・・。
    それほど力入れてないんでしょうね。

    ということで、
    自分たちはここは早々に切り捨てて
    久米川に本当に決めました。
    安くはないと思うけど
    ここの価格を聞いてから行ったから4000万で安く感じました。
    設備もほとんど標準装備で付いていたし、

  29. 28 スレ主

    久米川!
    い〜な〜!
    あそこ、いいですよね。
    間取りも使いやすそうだし。
    環境もいいし。
    空気、うまいし。

    新宿線でなければな〜〜。

  30. 29 購入を躊躇している人

    価格発表されました。
    ホームページで見たところ、事前説明会で営業さんがおっしゃっていた価格より、
    若干安いという印象を受けました。

    検討している方の意見が聞きたいところですが、
    見ている人はいないかなあ?

  31. 30 追加

    ライオンズの担当さんにぶっちゃけ聞いたら、
    うちがもし、この土地でやったら、もっと高くなります・・・
    と、たった今、聞きました。

    ええええ〜〜〜!!

  32. 31 購入検討中さん

    広告とか変わってるけど結局今までの物件と変わらないですよね?

  33. 32 購入検討中さん

    NO29さん☆
    どこ見たら価格出てるんですか?!

  34. 33 29

    >32さん
    営業さんに直接教えてもらいました。
    数字の書かれた、図面集をポストに入れてくれました。

  35. 34 ビギナーさん

    モデルルームにいってきました。
    面白いのはエントランスの花粉吹き飛ばすクリーンボックス(昔銀座付近のパチンコ屋さんの入り口にあったなぁ)と、バルコニーのトビラですね。
    トビラはちょっとあけにくいかな?
    4×4のバルコニーは魅力がありますが、以前に書かれている方がいらっしゃいましたが、南側の農園からの埃の掃除は面倒そうですね。
    それにしても高いなあ(今の西東京の相場らしいですが…)
    あと、インターネットは別費用でした。
    前の道は車はあんまり通ってなかったです。
    人通りがないとさびしいなぁ。

  36. 35 近所をよく知る人

    久しぶりのこのスレのぞきましたが、盛り上がっていませんね。
     情報更新日をすぎてもこの会社は更新しないし、営業の質も悪いと評判ですね。
     オープンバルコニーで価格を上げる傾向にあるようです、この会社は。周りの畑の土ぼこりが、この地独特の風の強さで間違いなくバルコニーに舞い上がってくることでしょう。「バルコニーの扉を全開にして外気をいっぱい...」などと思っていると、家の中まで土だらけとなること間違いありませんね。
     それにしても売れていないようですね。値段の高さもあってか、HPでの販売情報も最初の15戸は完売したとは思えませんし、その後の5戸は10月に入って掲載されましたが今日までまだそのまま掲載されています。
     同時進行の2物件についても周辺の住民の方たちへの説明も満足にされていないそうです。先に住んでいる人たちに説明もできない会社が販売するマンションって何なんでしょうね。
     駐車場は全部立体式で鉄骨を組む形のものはマンションの建物廊下にへばりついているようだし、地下へもぐっていく形のものは切返しがきつそうな通路幅のようです。無理して設計したようですね。下手なドライバーでは駐車場出入りにも相当悩まされるようです。

  37. 36 不動産購入勉強中さん

    最寄り駅からの所要時間別のデータで、平均坪単価や10年後の下落率などを分析したサイトが参考になります。
    http://allabout.co.jp/house/mansionbeginner/closeup/CU20060131A/index....
    この物件は凄く駅から遠いという程ではないので、パス利用の物件などと比較したら下がる率は少ないようです。

  38. [PR] 周辺の物件
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    リビオ吉祥寺南町
  39. 37 ご近所さん

    オープンバルコニー、有料なんですよね。
    それだったら、ついていない方がよいです。

    (もう、買うのあきらめてしまいましたが)←場所には未練たらたら

    今、保谷近辺、どこもかしこも、ここのデベさんが開発しています。
    駅前も、道路も。

    あ〜あ。
    違う会社だったらなあ。

  40. 38 賃貸住まいさん

    それにしても高いですねぇ・・・うちも諦めました。
    ホントに他のデベだったらと。。。怒りすら覚えます。
    他のデベだったら安くなるとは限らないでしょうけど、あの外観も保谷にどうかなぁ?
    このアタリには15年近く住んでいるので未練タラタラです。
    畑なんかも多い、開発されていない街並みなのに
    いつのまにこんなに高級地になったのかしら?
    多分、完成までに完売は難しいでしょうから、
    完成したらまた見に行ってみよう!!

  41. 39 物件比較中さん

    はじめて書き込み致します。
    私も保谷のこのシリーズMR行きました。
    ちなみに多物件も見に行きました。

    ただ・・・たまたまかもですが、ここの担当営業さん、話はダラダラだし、失礼な発言多いし、イメージ悪いです。
    断っても未だ連絡あります。

    「そんな条件は他もないですよ〜。」

    なんて否定もされました。もう検討中の物件が他社であるのに!!
    ちょっとムカッとします。

    しかも、MRでのバルコニーは良いですが、実際を見たほうが良いです。
    私はいらないと思いました。
    サイドが筒抜けなので、おとなりどころか、ずら〜っと横一列のバルコニーが丸見えです。
    プライバシーもなにもあったものじゃありません。
    今のマンションはバルコニー2mのものが多いし。十分です。
    壁がなきゃ、くつろいでお茶なんてできないですもん。

    否定的な意見でごめんなさい。
    一度は検討したものの、やめました。
    バルコニーは実際を見てから決めたほうが良いと思います。

    畑だって・・・後で何か建つ可能性ありますものね。

    比較中の皆さん、頑張って夢の城をゲットしましょうね!

  42. 40 購入検討中さん

    あそこの営業さん、今まで行ったモデルルームの中で最悪です!!
    なんであんなに上から目線なの?!

    同じ日本総合地所の物件のモデルルームに行った事がありますが、
    そこの営業さんは、とっても親身でいい方だったのに。

    ホント腹が立った!!!!!!!!!!

  43. 41 物件比較中さん

    40さん
    39です。ですよね?嫌な感じですよね。
    そう!上からなんです。足元見てる発言が嫌な感じ。

    私も他のMRに行きましたが、そちらの営業マンは良い感じでした。
    保谷が駄目なんですね。

    もう、日本綜合地所というわけでなく、あの方と話したくありません。
    マンションのイメージにつながってしまうので損ですよね。

  44. 42 周辺住民さん

    結局、売れたのかなあ?

  45. 43 近所をよく知る人

    相変わらず売れ残っていますね。販売大苦戦でしょう。
     値段高いし、営業担当は最低のようだし(MRに行った訳ではないのですが、このスレの評判ではおよそ営業マン失格の人物のようですね、貴重な時間を使ってMR訪問してくれたお客を気分悪くさせて帰すとは...)。 
     中には優秀な営業マンもいるのでしょうが、上のようなぼんくらを生み出すのは、企業風土・会社の体質・社員教育レベルの低さを見る思いです。当然それは商品の品質にも通じるものがあります。
    ところで...
    この会社のHPに掲載されている内容はとても興味深いのです。一生ものの買い物の情報としてはちょっと疑問。いくつか例示しておきましょう。

    【碧山の森】は販売を開始して以降の販売苦戦状況を反映して、[先着順物件5戸」と[第一期2次先着順物件9戸」がなぜか[物件概要」で同居して掲載されています(11/13現在)。
     販売手法としては全区画をいくつかに区分して小出しにしながら、その期ごとに完売していくのがノーマルでしょうが、前の期の売れ残り物件を一緒に掲載するというのは...販売に焦りを感じますね。
     次回更新予定は11/22となっていますので注目しましょう。
     工事は結構急ピッチでやっているようですが、果たしてあと2ヶ月ちょいの1月下旬竣工・3月下旬入居 → 「新学期は新居で」と上手い具合にいくのかな? 真剣に購入を検討されているお子さんのいる家庭は、よーく確認しておいた方がよさそうですね。突貫工事で滑り込みとなれば、内装等の手抜きも不安でしょう。

    おまけその1
    【大泉学園Ⅱ】西東京プロジェクトの隣の物件で「グランシティ」ブランドですが、ずーっと「予告広告」のまま、トップページでは販売予定時期11月中旬とうたっていながら[物件概要」をみると販売時期は「12月中旬」となっています。11月下旬完成予定の物件を未だに販売していないというのは、よほど余裕があるということでしょうか?何か問題があって販売をしていないのでしょうか? 単なるHPメンテの手抜きでしょうか?わかりません。こちらの次回更新予定は11/16となっていますのでいよいよ販売開始でしょうか?

    おまけその2
    【ユーロパレス杉並井荻】既に1年半に完成した物件ですが、2戸の先着順物件がずっと掲載されています。杉並区内で駅近ですが、72㎡で53百万・65百万台では... 。売れ残り物件をいつまでも掲載していることにこの会社は疑問を感じていないようですね。

  46. 44 購入検討中さん

    MRに行って部屋自体は非常に良い印象を受けたのですが、営業さんの対応はイマイチでした。
    ここのデベさんの評判あまり良くなさそうだし・・・素人なので分からない事だらけなので、色々教えて下さい。宜しくお願いします。

  47. 45 購入検討中さん

    44です。
    誰も来ませんが、人気ないのかな?
    情報下さい。

  48. 46 ご近所さん

    値段が下がりましたよね。
    以前は、3000万円台はどこにもありませんでした。

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  50. 47 西の女

    見学会に行くとミニシアターで色んな情報が見られるらしいのですが
    HPの内容だけでは遠いので見に行くのに・・・・少しかんがえさせられるな・・・。
    HPで公開しないかな??
    保谷まで2時間かかるからね〜・・小さい子供連れてはなんだかね。

  51. 48 周辺住民さん

    東側は、道路ぎちぎち、
    西側は、隣の別の建物とぺったり

    設計した人、もう少し、なんとかならなかったのでしょうか。

    せっかくいい場所だったのにな。

  52. 49 匿名さん

    皆さんインテリアはどうされるんですかね?
    よくわからないんで・・・

  53. 50 近所をよく知る人

    全然書き込みがないですね…。人気もないからかな…。
    近所に住んでいます。碧山の外観、だいぶ出来上がっていますが
    あのヨーロッパを意識した?無用な「とんがり」がかなり目立っていますね。
    正直、ダサい印象しかないです。しかも、低い3階の上位にちょこんと乗っているのですが
    保谷のイメージとも、周囲からも浮いている感じですね。

    値段もだいぶ下げたようですが、それでも売れているのでしょうか??

  54. 51 物件比較中さん

    先日、内覧会がありましたね。

    こちらの物件をを検討している者です。

    購入した方で、
    オープンバルコニーのチェックをされた方、
    先日、強風がすごい日が続きましたが、
    汚れ具合、どのくらいでしたか?

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