サンクタス府中武蔵野台

確かに「良い環境」かどうかは本人次第。
但し、片側２車線以上の国道２０号線沿いですからね。
体験で一泊させてもらったら？

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ちなみに念のため申し添えておきますが、暴走族はほとんど出ません。
年に数回、排気音のうるさいバイクが単独で通過するかしないかって感じで。

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住民スレ立てました！

いろいろ情報交換しませんか？

実際入居して、何か困ることとかありますか？？


https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48249/

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HP上の販売戸数、

一月ほど前から全然変わらず５戸なんですけど、

苦戦しているのでしょうか？？

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検討しています。

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先日、例のノー接客とやらに行ってきました！本当に見ている間はノー接客で、最後に質問あれば受けつける、というものでした。

東向きの部屋を見たのですが、南向き甲州側に比べ格段に静かでした。ただ目の前もろにアパートでしたが…。

検討の余地はあると思うのですが、どうでしょうか？他にもノー接客行かれた方いらっしゃいますか？

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土日目の前を通りましたが、何組かの訪問客が来ていましたね。

もうすぐ完売なのでしょうか？

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今日、引越しありましたか？
いよいよ完売が近いかな？

住んで不満・不平はないし、府中市は住みやすいですね。本当に満足してます。

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ここのマンションの値段を見たら、73㎡・3490万って書いてありました。そんなに安かったっけ？？近くのルネと同じ値段。ルネと比べたら、絶対こっちがいいですよね。
サンクタスは京王線の駅も近いし、車でのアクセスもバッチリ！

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車なら…ね

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ガソリンも高い…ですね

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税金も高い…ですね

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府中市は比較的税金安いですけどね…。

サンクタス、外観が良くて気になる物件で、ついつい目の前通って眺めてます…。

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ここ、まだ残ってるんですかね？？

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相当昔にも書き込んだ記憶がありますが、ここ、まだあったのですね＾＾；

車の音と粉塵被害さえ気にならなければ、お買い得物件でしょうね！
建物自体はしっかりしてるし（直床なのだけはきにいりませんが・・・）北側の環境はすばらしい。
ロビーもしっかりしてるし、内側の植栽なども悪くないですよね！

ただ、どうしても粉塵だけは気になってしまいます。
１年ほど前？営業さんらしき人が毎日デッキブラシ？みたいので水撒いて掃除してたのを覚えています。

でも、価格とのバランスは買い手にとっていいですよねぇ・・・うーん（笑）

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確かに粉塵気になると思います。
ただ、実際住んでみて心配していた程気になりません。個人差にもよると思いますが。

私は前の家も幹線沿いで、そういう環境に慣れていたというのもあるのですが。

調布・府中、またその他近辺のマンションに比べコストパフォーマンスは良いので決めましたが、実際住んでみて不都合等は特にありません。二重床ではないですが、代わりに二重天井なので、上の階の方の音とかもほとんど気になりません。

やはり完成後しばらく経つのに完売していないのは明らかに20号沿いという理由だと思います。しかし、実際住んでみれば全然気にならないですし(もちろん個人差はあります)、快適に過ごせるマンションです。一つ気になるのは、マンション西側のあんず通り？を挟んだ真向かいに現在建設中の賃貸があり、平日日中はその音が多少気になるくらい。

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公式HP見たのですけど。

南向きの角部屋3LDK(76平米)、まだ残ってたんですね。

決めようか本気で検討しています。。

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南向きの3LDKはどうやらモデルルームで使用していた部屋らしい。3F部分。

割引とかは…どうなんでしょう？？

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モデルルームの部屋のトイレって使って良いのでしょうか？
誰も住んでいないのに…
気が引けてしまいました。

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僕は使わせていただきましたよ！もちろん商談中に営業さんに許可を得て。

入居者が決まれば、本格的にハウスクリーニングして新築同様の状態に戻すから全然問題無いって笑ってましたよ！

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ここって最近住民の方のレスあんま無いですね・・・。住民板も機能してないみたいですし。。。

検討者としては、住民の方の、こういうトコロが住み易い・不便だ、近隣のこういう環境が住み易いっていう書き込みがもっと見たいなぁ・・・。

それともお願いしないとダメなのかな？？

最近人気の府中市内にしてはコストパフォーマンスが良いし、（西府のレクセルなんかより全然いいと思う・・・）周辺環境も良さそうですよね。ただやっぱ２０号・・・？？

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↑様

最初からレスを読み返しましたか？
あなたの聞きたいことはすべて解決しますよ。

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＞１２２さん

・・・ええ、一応読みました。

やっぱり２０号・・・て事っすよね？？

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そうですよ。
それ以外は非の打ち所がないですよ。

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先日モデルルームに行ってきました。
東向きのお部屋は目の前にアパートがあるものの、びっくりするほど静かでしたよ。

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私も今日モデルルーム行ってきました！同じく東向きの部屋見たのですが、南向き甲州側と違い粉塵も気にならないし、驚く程静かでした。


営業さんの話によると、前のアパート対策でバルコニーにウッドデッキ、ウッドフェンスをサービスしてくれるらしいのですが…。

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↑
そういうサービスは書いちゃまずいと思う。
マル秘かもしれないし

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国道20号線というのは、やっぱり気がかりですよね。ただ住んでみると気になりません。両親や兄弟には購入前に反対されましたが、入居後に引っ越し祝いを兼ねて泊まってもらったら、とても気に入っていました。二重窓は◎！眺めもいいですしね！
府中市内のマンションで比べたらお買い得だと思います。
住んでて不便はないですよ〜！

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白糸台２丁目に住んで10年以上の者です。

我が家は結構20号から離れているのに、20号を走るバイクの音とか結構するので、サンクタス
でそんなに気にならないというのが信じられずに、つい投稿させていただきました。

2重窓だから大丈夫という投稿が目立ちますが、24H/365日窓を閉め切ってエアコンをつけること
が前提の生活は、私には耐えられないと思います。

気になる/気にならないというのは、個人差が大きいと思うので、気にならない方には大丈夫
なのでしょうが....

なお、102の方が
『ちなみに念のため申し添えておきますが、暴走族はほとんど出ません。
年に数回、排気音のうるさいバイクが単独で通過するかしないかって感じで。 』
と書かれていますが、「年に数回」ではなく、「月に数回」かそれ以上だと思いますよ。
集団でうるさい暴走族はほとんど出ないという意見には同意しますが。

あと、お彼岸とお盆には、多磨霊園に向かう車で渋滞があります。

なんかネガティブな情報ばかりで申し訳ありませんが、白糸台という地域は大変良いところだと
思っています。おいしいパン屋などもありますし。

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新宿近くの甲州街道沿いにある木造の親戚宅に
何度も泊まったけど、連続して通る車の音は
だんだん慣れて気にならなくなる。

むしろ静かなところに時々バイクやトラックが
通る方がよほど気になると思う。

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実際住んでますが・・・。

まぁ私は元々無頓着（？）なもので音、粉塵共にそこまで気にはなりません。

やはり個人差でしょうか。

どうしても音が気になる、洗濯物が気になるという方は、

やめておいたほうがいい物件ですかね。

ただ、１２４さんがおっしゃるように、

それ以外は非の打ち所がないのも事実です。すごく快適ですよ！

幹線沿いが耐えられない人には絶対無理でしょうね（当たり前か）。

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なんだかんだ言われてるけど、甲州に面してる点を除けば、こんないい物件は無いと思うけどな。府中市内で駅徒歩圏内でこの値段でしょう。そんなに気にならないと思うけどなー。金があったら買いたい…(涙)

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＞１３２
サンクタスぐらいの値段だったら頭金０でもいけるっしょ。

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府中市民です。　　暴走族について。
私も甲州沿いのマンションに住んでいますが、マフラーをいじったバイクが２〜３台走ってるのは
それなりに耳にします。但し私としては暴走族とは夜中に数十台単位で走ってるバイク集団の
イメージですので、そういう意味ではほとんど遭遇しないのも事実。

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現在は皆さんが懸念される甲州沿いからくる影響の騒音・粉塵が心配される南向きはほぼ完売らしいすよ。

今はとても静かな東向きが販売の中心らしい。売れ残ってるのはほぼ東向き。

西側が一番良かったのかな？

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暴走族は地方にはまだ多少いますが、
府中あたりだともうほとんど見かけないでしょう。
単発でうるさい二輪はいるかも知れないけど、
気にするほどの存在ではないと思いますよ。

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MRのトイレを平気で使っている販売業者の感覚が不快。

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売り物を汚すなんて常軌を逸していますね。

常識のない販売会社からは絶対にマンションは買いたくないですね。

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うりさいな、他デベは

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ホームページで、残り戸数4戸になってました。主に東側だそうです。

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結構売れたんですね…。
頑張って完売してもらいたいですなぁ…。

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ここは最近、ある有名人が購入したらしいですよ・・・。

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有名人って誰なんでしょう!!
気になりますね！

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釣られちゃダメですよ・・・・。

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値段そろそろ下がりましたかね…？？？

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今出ているモデルルーム価格って実質値引きじゃないの。
あと４戸だからむやみに値引きして売るほどでもないんでしょ。

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>>146

確かにそうですね。残り4戸なら充分利益取れてるだろうし、もともとモデルルーム価格ならこれ以上の値下げはまずないでしょ。

まあ、営業さんと直接交渉してみる事ですね。

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これから半年すればマンション価格が半分になるとか
報道されていますが・・・
どうなんでしょう？

株価も暴落、今は購入が不安になってきました。

検討していたんですがね。

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ここみたいに既に竣工されているところは多少の値引きはあるかもしれませんが、現存の残部屋は確かモデルルーム価格で元々値引いた金額だろうから、大幅な値下げってどうなんでしょう…？

ましてや半年後に半額？？良く考えましょうよ、そしたら部屋によっては1000万台で買えちゃうって事だよ？あり得ない。

どうしても気になるんだったら半年待てば？ただ、残り2〜3戸で半年後にも残っているかどうか？

あくまでも、半額くらいまで下がるマンションも中には出てくるかもしれないってだけで、全ての既存マンションの値段が半年後に半額になるなんて、常識ではあり得ないですわ。

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半額になるなんて物件は、立地が凄まじく悪いところに２００戸作って
売れたのが６０戸とか、そういう水準のところでしょう。
各駅停車駅とはいえ新宿から３０分以内、しかも京王線×府中市という
悪くはない組み合わせなんだから、半額はありえないんじゃないかな。

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