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どうよ？
【住宅ローン・保険板から住宅なんでも質問掲示板へ移動しました。2014.6.3 管理担当】
[スレ作成日時]2014-04-02 10:41:12
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ペンシルハウス（狭小三階建）は有り？無し？
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61 匿名さん
>60
どんな三階建てを見たのか知らんが、それはほんとに酷いな。
210cmは確か建築基準法の最低限のはずだ。
基本的に、高さの制限は、斜線制限だろう。
どんだけ厳しい高さ制限でも10ｍはある。
ちなみに、天井高を20〜30cmあげてもさげても建築費などほとんど変わらん（笑）
階段の勾配もそこまで辛くない、っていうか、段を1つ増やすだけの話。
やはり問題は斜線。
ということは、接面している道路側の敷地幅が狭いか（道路側斜線）
南北の敷地幅が狭いか（北側斜線）ということになる。
それでもまあ、普通は数十cmほど掘って、半地下までいわないけど、
1階をグランドレベルから下げれば解決する。
それをしないで純粋に天井高を下げておしまいってのは、
まあ、あまり褒められた設計ではないので、他の危ない設計も見受けられそうだな。
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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