【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part3

リフォームは、理事会の許可がないとできないのでは？？？
勝手に、壁とか天井に穴開けたりけづったりまずいと思いますよ・・・

隣の部屋との間には、コンクリ入ってないんだし・・・

隣と接している壁や天井はいじらないでほしいな
防音・断熱材に穴が開いたり減ったりするってことでしょ？

お互いに住みづらくなると思いますが　
知らない間に空調の効きや騒音が↓なんて・・・

丸の内からトミヒサ

7/8 11時撮影

南側ののパークシュリスさんも外壁外して
綺麗になってる

入居まで長いな〜
野村さんそれまでいろいろイベントやってよ

まちどおしいなあ。

ほんと、待ち遠しいー。
待ってる間の家賃も結構な額いくのよね。わかってココに決めたんだけど、もし、その分を新居にまわせてたら5平米位広い部屋買えたな。。。

そろそろ、オプション会があるんじゃないかな？

そろそろ５０階に到達ですね。
台風、猛暑の季節、作業の方は大変でしょうが、これからもよろしく。

オプション会は基本的に高いので、外部で購入予定ですが、カーテン等は外部だと採寸が面倒なので、オプション会で買った方が良い気がします。皆さんは何を検討されますか？

私も、採寸の面倒なカーテン、どうしようか悩み中。オプション会で、サイズを確認できるのかなぁ。そうしたら、そのサイズに合わせて、カーテンを自分でオーダーできるかも？でもウッドブラインドとかが欲しくなったら、取り付け大変だからオプションかなぁと、暇があったらあれこれ考えてます(^ ^)
家具も搬入のこと考えたら、どうかなぁとか。特定のメーカーのが欲しい場合も、オプション会で発注可能なのかなぁ？

それにしても安いマンションでしたねぇ！本当に良い買い物でした。3部屋買ったけど、こんなに安いならもうちょっと買っとけば良かった。激安だと思ってたけど景気の先行きがわからなかったかなぁ。

3部屋なんて大したことないよ。知り合いの中国人は歌舞伎町の店の社宅にするって5部屋位買ってたよ。

やっぱ皆様そうなんですね、そういう私も10部屋購入しました（笑）

カーテンは内覧の日に業者を呼んで採寸してもらえばよいのですよ。オプションだと高額というか割高な商品しか選べません。中住戸で５０万、角なら８０万といったところでしょう。ウッドブラインドは窓１枚につき２０万くらいかかります。
外の業者ならピン切りですが、オーダーカーテンでもオプションの半値以下に抑えることが可能です。家具、電灯、エアコンについても同じことが言えます。

そんなにお金かかるんですね…
カーテン

もしかしたら皆さんが検討する生地より割安な生地を検討しているかもしれませんが、カーテンファクトリーでお店の標準的な生地でオーダーの概算見積りをとったら、リビングのみレースのプレーンシェードにしておよそ20万くらいでした。生地を選ぶともっと単価が上がります。迷うところです。
採寸、取り付けは出張可能です。オプションで数万円程度です。

>603
リビング（掃き出し）と洋室ひとつ（腰高）の計二部屋のカーテンで20万円ですか？
それとも、ワイドスパンや角部屋で窓がもっとあるのでしょうか？

IKEAでならサイズをオーダーメイドで作っても2、3万円ですよ。当然生地は皆さんが考えてるものよりは劣るでしょうが。

604さん
そうです。3LDKで角部屋の間取りです。

カーテンは自分で採寸して
ケユカでオーダーする予定

予算は2万位かな

角住戸購入者ですが、伊勢丹で図面を基に見積もりをしてもらったら、約８０万円と言われてビビりました。生地の価格を見ないで、気に入ったものを選んだ結果です。デパートで作ると安い生地を選んでも最低５０万はかかりそうですね。かといってIKEAやケユカはちょっと…。３０万くらいで収めたいものです。

>>607
予算2万円くらいって！実現性低いと思いますよ。
部屋の広さは知りませんが、どんだけ質の低い生地でやるのかって感じですね。遮光性とか全然なさそう。

大塚家具でもカーテンやってますが、どうなんでしょうか？

10万以内でどうにか出来ませんかね〜

オーダーカーテンで１０万以内は厳しいですね。既製品なら買えますが、サイズがぴったり合わない可能性が高いです。
ただし、ご自分で採寸して、インテリアショップやLOFT、ハンズ、家電量販店などを梯子すれば、サイズが合うものが見つかるかもしれません。足で稼ぐというやつですね。

大塚家具のオーダーカーテンは以前見たことがありますが、２０万～という感じでしたよ。

>609
まだ時間は有る1度ケユカに足を運んでみてはいかがですか？
価格とクオリティーが比例しないのはご存知かと

なんかカーテン業者がいっぱいいませんか？

カーテンの予算は窓の数に比例するでしょう。
遮光のあるなしは好みでしょう。特にタワーマンションで地上の目を気にしなくなると、光が漏れるのをいとわない人も多いでしょうし、レースのカーテンだけの人もいるでしょう。
KEYUKAの例になりますが、遮光のあるなしに関わらず好きな生地をだいたい1～1.5万円/
窓で選べるため、窓2つ、レースなしの一重カーテン2枚であれば、予算3万円で収まる方もいるかもしれません。
私はシェード(約2.5万円～/窓)を考えているため予算が数十万円の枠まで必要になってしまいました。
今のマンションではプレーンカーテンでこんなに予算は必要なかったので、悩みます。

>>613
価格とクオリティーが比例しているとは限りません。遮光性の高い生地が高いわけではなく、要は売り方の問題です。

高い生地は一般的には薄くて軽くて遮光性はないですよ。遮光性を求めるなら、裏地を付けることになります。まあそうするとせっかくのよい生地が重たくなってしまって台無しではありますが。うちは今のマンションでシェード２か所、カーテン４か所で４０万くらいかかりました。カーテンは家具と違って引っ越しても持っていけないので、将来リセールや引っ越しの予定がある人はあまり高いのを選ばない方が無難ですね。

みなさんインテリア選び頑張っておられるようですね…

せっかくオーナーズクラブ特典が使えるのでカッシーナやアクタスの家具を検討したいところなのですが
そもそもの価格が高めなので予算との関係で悩んでいます…

ダイニングセットもソファーも照明も！
なんてやってたら高級車が買えるくらいになりそうです。

賢く品質の良い物を納得する形で選べるといいなぁ

この前ほんまでっかTVを見たら、日中窓閉めて冷房つけてると、夜寝苦しく感じるから、なるべく昼間は窓を開けて風を通した方がいいらしい。

ここは車道の音がうるさいですが、どうすればいいでしょう？

私は車を手放す代わりに、家具に５００万円の予算を回しました。カッシーナとまでは言いませんが、せめて大塚家具レベルのお店で揃えたいですね。

私はニトリで我慢します。でもIKEAは勘弁です。

ニトリ＜ＩＫＥＡ　だと感じています。

家具屋のランク付けは人により感じ方が違いますので、断定することに意味はありませんよ。
ただ、好みのものを選べばそれでいいのです。人がとやかく言うことでもないですしね。
好きなファブリックに囲まれて生活できれば、一番ですね。
あとは、互いに持っている情報を交換することで、誰かの役に立つならなお幸いということです。

近隣にどんな方が住むのか、事前にパーティなどはないのでしょうか

野村の管理会社主催のパーティーがあるって話を聞いた記憶がありますが、来年の６月くらいじゃかったでしたっけ？

パーティあったと思います。皆さんは参加しますか？
どこのマンションも半数ぐらいは参加者いるみたいですよ。
日程が空いていれば参加をしようかと思います。

以前過去レスに書きましたが、
野村のパーティがテレビ番組で紹介されたことがあり、
その時は契約会みたいなテーブルとイスが並んで
野村が色んな飲み物を用意している程度のパーティでした。

立川のプラウドタワーがここよりも高い価格で分譲されるそうですね。そう考えるとここは本当にお買い得でしたね。

このマンション騒音うるさいですかね？
うるさいとしたら東側低層階ぐらいでは？南低層階は靖国通りから一本入ってるし