| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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769
匿名さん
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770
匿名さん
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771
匿名さん
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772
匿名さん
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773
契約済みさん
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774
契約済みさん
家が欲しいー
うらやましいー
嫌がらせしてやりたいー
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775
契約済みさん
不毛でとても程度の低いやり取りが続いてますね。
756さんの質問等に話題切り換えて、みんなで皮算用でもしましょうよ。
平米数などにもよりますが、３０万前後で借りてもらえれば御の字ではないかと。
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776
匿名さん
そりゃ平米数が違えば家賃も違いますよ。
何平米で３０万前後で御の字と記さないと無意味です。
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777
契約済みさん
富久は同じ３LDKでも様々なタイプ・平米があるので一概には言えませんが、
７０平米の３LDKと８０平米の３LDKではかなり違ってきますよね。
だいたい７０半ばをイメージして３０万前後で御の字としました。
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778
匿名さん
南東に有るハイホーム本陣は
50平米で20万
築30年越え〜
しかもいまだに流通している
70平米なら35万は欲しいが…
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779
契約済みさん
階数によっても若干金額変わってくるかもしれないですね。
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780
契約済みさん
東京女子医大からの富久クロス！
本日午後2時28分撮影。気温35度。
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781
契約済みさん
四谷三丁目北（外苑東通り）の信号からの富久クロス！
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783
契約済みさん
>>782
やっぱり落武者まだいるのね。嫌なら戸建てを買いなさい。
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784
購入検討中さん
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785
匿名さん
月３５万取れたら、８０００万の物件の場合で利回り５．２５％ですね。ここは固定資産税が高いし、管理費、修繕積立金もバカにならないので、実利回りは４％を切りそうです。かといって３５万以上払える人なんてそうそういませんし、賃貸は難しいですね。月３５万払えるなら３５年ローンで１億２０００万の物件に手が届きますからね。
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786
契約済みさん
山の手線乗ってると新宿あたりからよく見えますよ。感動しました。
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787
契約済みさん
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788
契約済みさん
妬みがすごいですね。ここは契約者同士が喜びを分かち合うような場所だから、見てると余計に悔しさが募ると思いますよ。そろそろブックマークから消して、自分の新しい一歩を踏み出された方がいいと思いますよ。
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789
入居済みさん
ここは賃貸に回すよりも転売して利益を得るのに向いているマンションだよ。ほとんどの部屋が転売すれば間違いなく儲かるから、契約した時点で含み益が出る。賃貸に回すなら、月８０万以上取れる超高額物件か、１０万以内のワンルームじゃないともうけは出ないよ。
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