普通のサラリーマンが買えるマンションはどこ？Part2（23区限定）

うちは、冬、エアコンつけずに、床暖房を低め設定でつけておく。気持ち良く快適。確かに、気密性が高くて冬でももともと暖かいのですが、床暖房は自分にとってはエアコンより好ましく、今や必要不可欠。
ディスポも同じく、無くてもいいのは勿論ですが、一度使うと、無しは考えられなくなってしまいます。マンションのゴミ置き場も、生ゴミの量が減り、匂いがかなり軽減されているというメリットがあります。
床暖房やディスポーザーは、無ければその分安いので、無くてよいならそれでいい、程度ですね。
ただ、これからあって当たり前になると、売却しなければならなくなった時、中古市場でどうかなとも思います。

床暖房はガス代が物凄いね

トイレに手洗いカウンター無くても、床暖房なくても、ディスポーザー無くても、駅から遠くても、安ければいい、という人もいます。

うちは、床暖もディスポーザーもあるけど、使ってないよ。

床暖房、ガス代高い？ エコジョーズだけど、この冬安かった。でも、高い安いって主観の問題になってしまうね。

エアコンと比べてどうかってことじゃない？
エアコンは使ってないんでしょ。

床暖房は低めの温度設定でっていうのがポイントでしょ。
温まるのに時間はかかるけれどね。確かに快適でお金もさほどにならないよ。

床暖低めの設定だと寒いでしょ。
エアコンの方が快適だと思うけどなあ。

ひとそれぞれ。ちなみに私は床暖房派。

どうかね。うちも床暖房派。温まるのに時間はかかるけど、エアコンで
部屋全体を暖めるのに比較したら圧倒的に経済的。ただ、うちでは、
空気が生暖かいのが嫌だということでエアコンは使ってない。

問題は、床暖がリビングあたりにしかないこと。他の部屋ではエアコン
使わざるをえない。

私も床暖房の方が好き。
低め設定で十分。標準設定だと暑いので。
立ち上がりは急速で、すぐ温まるので快適ですよ。

最初はエアコンも併用。床暖は低め、もういいなと思ったらエアコンを消す。
立ち上がりを設定で急にあたたかくもできるけど、ガス代が余計にかかるから。
床暖だけじゃなく、併用できるのがいいところであると思う。

電気式の床暖もあるのですか。

オール電化の物件だとあるみたい＜電気式床暖

知人の賃貸で住んでる所がそうらしくて光熱費が
馬鹿高いし想像した以上にIHも不便だったらしく
今年の冬までには絶対引越すって言ってたよ

自分は床暖房のあるマンションに住んでますが、防音とふかふかさを求め、絨毯の上にさらにふわふわラグのようなものを敷いたら、二枚重ねのせいか、床暖入れてもあんまり効果がなくなってしまったので、冬はエアコンメインでした。

でも床がふかふかだから良いです。

新築で入居した時、床暖があるからとエアコンを買わなくて普通に床暖使ってたらめんたまが飛び出すくらいのガス代だった。 それで急いでエアコン買いに行ってエアコン、オンリーにしたら通常のガス代に戻った。因みにエコジョーズに入ってます

光熱費が高いからって、引っ越し繰り返すと不経済ですね。引っ越し代金がばかにならない。

床暖房あるのにエアコン標準装備じゃなかったの？夏はどうするの？

エアコンついてる分譲マンションなんてあるの？

着いてたよ。リビング・ダイニングだけ、だけど。

今時エアコンついてない新築マンションあるの？
少なくとも標準装備で床暖房がついててエアコンついてないマンションは聞いたことない。

うちはリビングと主寝室はビルトインエアコンついてた。

家もついてた。リビングに。天井埋め込み型。

このスレで求められてる安いマンションでは、エアコンも床暖房もディスポーザーもトイレ手洗いカウンターもついていない場合があるでしょう。

ほぼどこでも床暖はあるでしょ

23区のマンションでそんなひどいマンションあるの？
どれか、ついてるでしょ。

そういう話じゃない。床暖房ついてるけど物足りなくてエアコン買いにいったとかウソいってるやつがいるから糾弾しているのです。

床暖房もエアコンも着いていないのはわかるけど、床暖房ついてるのにエアコンついてないなんてあり得ない。

床暖房、食洗機はついているけれど、ビルトインエアコンはついていないってよくあると思うけど。
床暖、食洗機がついていない物件はちょっと…ネガティブ要素になるくらいの低めの確率に対して
ビルトインは高級物件だよね？

床暖房が物足りないんじゃなく、ガス代が高かったからエアコンに切り替えたってこと…これが真実…安物件だけど

ビルトインエアコンの話ではない。床暖房が標準装備なのにエアコンついてない物件は見たことない。
そんなのよくあるというなら実例を教えてくれ。

エアコンは自分で電気屋で好きなの選んで（その時間も惜しい人はオプション会で買うのもありだろうが）
設置すると思うんだけど。

家は、さっきも投稿したけど、リビング・ダイニングは、最初からついてた。残りの３つの洋室は、バルコニーにしか室外機おけないから、マルチタイプをオプションでまとめて購入。

床暖房が標準装備なのにリビングのエアコンついてない物件はないということで確定です。
ウソはつかないでね。

物件のサイト見に行っても
床暖房がついてる、ということは書いてあるが
エアコンは付いてません、とは書いてないからなぁ
http://www.31sumai.com/mfr/X1030/plan_d.html
こんなんとか？

エアコンがついていますってどこに書いてあるの？
ついているんだったらふつう書かないか？

エアコンをつけてない？ついてない？どっちの話し？

>>677
何言ってるの？床暖あってエアコン無しのマンションなんてあるよ
ウチ都心だけど

床暖あり、エアコンなし。あっても良さそうだけど、家はエアコンついてたから、わからん。

逆に賃貸で床暖あるのってある？

能書きはいいから具体例を出すように。

>>678はモデルルームの写真にエアコンのダクトが写ってます。モデルルームの写真は必ずエアコン写しこむんですよ。
>>681
どこですか？具体例出せないのによくあるとかウソ言わないように。

あのさ、タイトルとずれすぎ
くだらない話題で何時間もやらないでね
特に684!

シティテラス板橋蓮根なら買える

モデルルームにダクトが写りこんでいる＝エアコン標準装備確定なの？まじ？

適当なこと書き込むから荒れるんだよ。正確な情報を！

>>684
晴海のドゥトゥールでも床暖房あり、エアコンなしです。
エアコンなんかは後でいくらでもつけられます。

モデルルームってオプションだらけだろ

＞６９０
住友の内廊下は、標準でついてないなら、高くてもオプションにした方が良いよ。
配管難しいから。一般業者にやらせて、水漏れして、下の部屋に損害賠償って、ことありました。

業者がわんさか

＞689
同じ「安リーマン」でしょ。
仲良く行きましょう！

じゃあ床暖房もエアコンもオプション物件以下か仕切り直しではじめましょう

門仲が良い！

年収1500万円のエリートサラリーマンも混じってると思われる。

今のところ普通のサラリーマン、ＯＬで結婚できそうにない人はあまりいないですか？

普通のサラリーマンならこういうの買うんじゃね？

西武新宿線「新所沢」歩10分｜2728万円〜3078万円

所沢ですか？遠いね。新百合ヶ丘のほうがいいかも。

西武新宿は特急あるから早いよ
所沢いいかも

23区外の話はスレ違い

普通のサラリーマンが２３区住もうとすると訳ありしかないよ。

エコヴィレッジ蓮根みなみ公園はどう。

ありだね

>>693
門前仲町は価格的に「年収500万のサラリーマンが買える23区」じゃなくて
「23区住みたい街」の下層ランクにいるのが相応しいだろ
（下町かつマイナーな街だから）

じゃあ、豊洲!

豊洲は今熱い

豊洲とその周辺はデベが煽った不当な割高感があるから
おすすめする街にはならないなあ

今同じ江東区なら西大島〜大島が旬かな
新築あまりないけどね（苦笑）
ただし東大島は○ロムの影響が…（以下自粛）

豊洲はいいと思うけどね 都会だし安い

豊洲は高いけど別に割高とは思いません

高くもない。むしろ安くなう

豊洲のように価格上昇するマンションを見抜けるか？

＞714　安くＮＯＷ？

豊洲、2、3丁目でなければ、普通のサラリーマンで、十分かえるよ。

そもそも「普通のサラリーマン」の定義教えてくれ。

>718
年収500万以下の人。
よって大手企業、公務員の人は含まれない。

それは世帯年収でいいのかな？
未婚・既婚は既婚想定でいいのかな？
子供は何人想定かな？

普通サラリーマンが買える限界って、
6000万まででしょ。

年収300万のサラリーマンもいれば年収2000万以上のサラリーマンも世の中には居るからね。

このスレでは500万以下という設定のようだけど、独身なのか既婚で子持ちなのかでだいぶ環境も変わるからね。
もう少し具体的な条件設定しないとスレの意味なし。

だから、予算6000万ですって！
わかりやすいでしょ。
あと細かい設定は、適当に自分で決めれば良い。

だったら

予算6000万で買えるマンションはどこ？

にスレタイ変えろ

予算６０００万なんて金持ちだね。

って普通のサラリーマンには言われるゾ

予算6000万って年収1000万超だよね

貯金や援助あるのが普通でしょ
なので6000万円だね

ごく一部の、もしかすると一人かもしれないけど、どうしても予算6000万円にしたいひといます。貯金、援助、普通じゃないよ。貯金または、援助が2000万円程度ある人は、普通サラリーマンの一割程度。そもそも貯金2000万円ある人は普通サラリーマンじゃない。

2馬力は将来の継続した収入に繋がらない可能性があるので、1馬力500万円以下。子供1～2人の家庭を普通のサラリーマンの家庭と定義します。独身、子供なし共稼ぎは余裕があるので対象としません。

>>730 設定をハッキリするのはわかりやすい

だったら、練馬あたりに買えるのが一番良いのでは？

よし。ここは思い切って４５００万プラマイ５００万ってことでどうだい？
５０００万はあくまでアッパーってことで。

豊洲のネガキャンするつもりは一切ないけど
魅力はどこなの？
なんか大通りにニョキニョキ立ってるマンションだけ、情緒も無い
安ければ納得するが高くなってるんでしょう？
なんか良くわからない場所なんだよ

いつまでもグチャグチャで面白い

普通のサラリーマンって

ずっと前から6000万って言ってるよね。同じ人物じゃない？スルーすべし。そんなにお金あるならここに来なければいいのに。

豊洲安いだろ。田舎区の世田谷や杉並より便利で綺麗なのに安い。元造船所の遺構には情緒もあるぞ。

６０００万を頂点とするスレを作りたいだけでは？
他の住みたい街スレとかだと６０００万は底辺だからね。

都内でマシなファミリータイプなら最低6000万には納得する
でもここは底辺リーマンのスレだから、自粛して書かない方が良いかもよ～

底辺リーマンではなく普通のサラリーマンな。普通のサラリーマンは６０００万が普通の２３区の新築マンションはおやの贈与とか二馬力で世帯収入１０００万以上とかでないと手が出ない。

ここでは世帯収入は標準、親の贈与なんか期待できない。だけど２３区になんとか買えないか？という話題に対して、普通のサラリーマンのフリして悩むごっこするとこだよ。わきまえたまえ。

６０００万円物件は、サラリーマンという前提では共稼ぎでそれなりに貯蓄してないと無理では？

固定資産税や管理費など維持費がこのランクになるとかなり厳しくなってくるので「一般的」
というラインは超えるのではないでしょうか。

と、このランク前後の城南五山物件を買った共稼ぎファミリーが言ってみます。

>>738

自分が地方に住んでいると考えればわかるだろ。
東京の友達の家に新幹線で東京駅まできてそこからさらに地下鉄と私鉄で４５分とかかかったらどんな田舎なんだと思うのではないか？

京都とかでもいいぞ。京都に転勤になって社宅が京都駅から50分とかかかったら嫌だろ？

城南五山さん、親近感ですよ
こだわるのはよくわかります
戸建はともかく、マンションは立地がまず第一
アドレスを買うのもマンション