普通のサラリーマンが買えるマンションはどこ？Part2（23区限定）

750
そうするとこの掲示板に来ている妄想大好き人間たちは、
年収2000万は貧乏人、1億が普通でしょ？とかなる。
それが極まったのが住んでみたい町ランキングスレ。
アホらしいからスレ主がこのスレッドを作ったはずです。
そして前スレで5000万程度というくくりができたはず。
一人だけなぜか6000万にこだわる人がいて、
その人が来ると荒れる。
今がその状況。

>>752
違うな。荒れるのは具体的な物件もあげないのに何区がいいとか糞とか
スレ違いなことばかり言ってるからだろ。6000万円のやつなんて
無視したらいいだけなのに食いついて相手するやつもそいつとおなじ。

これからしばらくはオリンピックのせいでどこも割高だから買う人にとってはなかなか厳しいいね
築浅中古がいいのかも

何となく２０１２年～現時点で完成済のマンションが中古市場でプレミアつきそうな予感

だって、自分が中古買うとしたら震災で内部にダメージ受けているかも知れない物件は避けたいと思うし、オリンピックが決定した途端、更に建材の高騰や人材不足の問題に加速がかかっている現状を目の当たりにすると、これから先のはデベの儲けの為に何かが削られている気がして正直不安に思うからさ。

5000万もらえたらどのマンション買いたい？

自分の金足してもいいの？

普通のサラリーマンとしては5000万もらったら住宅予算を5000万増加したりはしないだろうね。2000万くらい増額するかもしれんけど。それよりローン少なくてすんだ。ラッキーって感じ？

5000万貰えたらとか
ファンタジーな話を恥ずかしげもなく広げるな！

5000万くれたら2000万くらいのローンくんで、
7000万の物件買うよ。
山手線内側が見えてくる。
夢のまた夢だが。

755みたいな埋立地マンション業者の口車に乗ってはいけないよ。
売れ残りを売りつけようという魂胆がみえみえ。
だいたいタワマンなんて容積率をめいっぱい使って建ててるから将来の建て替えはまず無理。
なぜなら建て替えをするには容積率を増やして増えた部屋を新規分譲して建設費を補てんし、住民の負担を軽くしないと纏まらないが、タワマンではそれができないから。
つまり今のタワマンは二度と建て替えできないから数十年後の湾岸はボロボロのタワマンが林立するスラム街になり、低所得者が住む場所と化すのだよ。

>>763
はいはい、スレ違いなのでいい加減にしてください。

城東地区は過小評価気味で値段も安くお得感があると思う。
北千住、綾瀬、錦糸町、上野、浅草など下町情緒があり利便性も抜群。
狙い目だと思います。

湾岸地域はおしゃれでオリンピック効果で値上がり確実 。
東京駅からも近く便利。子育てにも良い。

城南地区はイメージが良く 、住民の層も知的レベルが高く
金持ちのエリートが多い 。よって治安や環境が最高レベル 。

城西地区は知的レベルの高い層であり、サブカル的な趣味を楽しむ
余裕を持ち合わせた人が多く良い刺激を受けることができる地域。

城北地区は不便だし生活に追われた層が多く治安や環境が悪い ｡
値段が安くどうしても23区にこだわる庶民には良いと思う。

城東は安いから普通サラリーマンにはおすすめだね
葛西なんかは都心にちかいし車も便がいい

葛西ねぇ・・・
みんな普通のサラリーマン家庭じゃん！って意見もあるかと思うけど、
普通じゃない家庭も少なくないからねぇ

レッテル貼りと言われるかもだけど、土地選びをちょっと違った視点で・・・
伝統的に公明、社民（旧社会）、左記の流れを汲む民主、共産党の地盤が強いエリアは、
普通というか保守系サラリーマン家庭は注意したほうがいい
歴代区長を見れば分かると思うけど、福祉バカがトップだったりすると財政が悲惨なことになってたりする
反面、社会的弱者には手厚かったりするから一概には言えないけどさ

マンションでこんなに区の話をするなんてユニーク

区の話はもういい

千代田線の綾瀬、千代田線直通の常磐線の亀有、金町なら乗換え無しで
大手町に行けます。
しかも安い。
駐車場も安い。

>東京駅からも近く便利。子育てにも良い。
有明→東京駅；乗車時間１９分+乗り替え時間１０分=２９分
志村坂上→大手町；乗車時間２５分+乗り替え０分＝２５分

どこが東京駅に近くて便利なんだ？
湾岸埋立地の有明なんて勤務先の大手町まで行くのに何度も乗り換えしないといけなくてものすごく不便なんですがね。
おまけにスーパーもやっと一軒あるだけのものすごい辺境なんですが。
こんな僻地には不便すぎて住めませんよ。

ここ、いつも同じ。
足立区綾瀬 板橋区志村 葛飾区金町 あたりが上がる。
見事に底辺イメージ区だけれど、確かに安いし、通勤ラク。
これ以上、話題の発展ないと思う。