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匿名さん
[更新日時] 2014-05-02 18:38:03
ネガレスは削除依頼対象です。
[スレ作成日時]2014-04-01 22:19:11
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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普通のサラリーマンが買えるマンションはどこ?Part2(23区限定)
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324
匿名さん
城南は高級でお洒落、城西はかっこ良くて便利、
城東は下町情緒がありイメージが良い。
湾岸地域はシティ派で便利。
どこも人気の地域ですね。
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325
匿名さん
志村坂上と西葛西が1:9の訳ないでしょ。
板橋区と江戸川では土地価格も板橋の方が上だし、池袋、新宿にも近く江戸川よりは便利。
江戸川区はほぼ千葉で遠いイメージしかないと思うけど。
まぁ板橋も良くはなってきているにせよ、いいとは言えないが。
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326
匿名さん
板橋は激安だから、普通に達してないサラリーマンでも買えるね。三田線は悪くないし。安サラリーマンが買える場所がたくさんある。今後も工場や農地をつぶしてマンションがどんどん建つ。土地に希少性がないから安く、マンション供給量が多いから、中古で売る時は更に安くなっちゃうけれど。
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327
匿名さん
売って儲けるなんて考えは、最初から持たないほうがいいでしょう。
地価は永遠に上がり続けるわけじゃないですし。
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328
匿名さん
板橋区いいよ、安い。
このスレ的には板橋区オススメ。あと、足立の北千住、綾瀬。
勤務先により選べばよし。
23区底辺と言われようが、板橋とか足立でいいし、浮いたお金で生活上げるほうが断然いい。
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329
匿名さん
最近このスレで安定してる板橋人気だね。
足立区と同じ不人気だが、そのイメージがまるで違う。
足立区はなんとなく悪くて暗いイメージ。生活保護が多いとか治安から来ているのだろう。
板橋区はだれもなにもしらないイメージ。つまりは知名度がないだけ。
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330
匿名さん
いや、ビンボ臭さとか、小さな工場、古い戸建て密集というイメージ。
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331
匿名さん
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332
匿名さん
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333
匿名さん
板橋区も生活保護多いよね。足立区と板橋区とどこかがワーストスリーだったと思う。
板橋区は底辺リーマンや低収入を優しく受け入れてくれる感じ。
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334
匿名さん
板橋は工場多いよ。だからもともとブルーワーカーの住宅地だった。それで、今は工場がどんどん消えてるが、上京してきた人にとって敷居の低い住宅地が主流になってる。格差社会だから、東京にもこういう性格の住宅地が必要で、低収入の勤労者にもそれなりの住宅が手に入る。
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335
匿名さん
板橋区や足立区は駅から10分以上の駅遠のマンションだと、3500とか4000万の物件ある。
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336
匿名さん
>>334
まぁ板橋ってのは神奈川で言うところの川崎みたいな感じかな。
工場が不景気なのか移転なのかしらないけど売却されてその跡地に
マンションがたっている感じだね。
一応どの主要駅にも40分ぐらいでは到達できるし値段自体が3000後半から4000万半ばで
それなりのブランド物件が買えてしまうところが最大の魅力ですね。
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337
匿名さん
財閥系のブランドじゃないともっと安い。でも、作り過ぎでダブついてない?ま、更に安くなるからいいのかな。
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338
匿名さん
>>337
だね。ブランドでも実売4000-4500万、ノンブランドだと2800万円ぐらいから買えちゃうね。
ボリュームゾーンが3500万円ってとこかな。
ただ友人の話によるとみんな東京にきてとりあえず23区でそこそこ都心へのアクセス普通で
しかも安いってことで買うらしいんだけど、結構小学校とかあがるタイミングで売却する人が
多いようだね。どうも学校レベルを考えるとそうなるらしい。
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339
匿名さん
>318
そんなに違うもん?
西葛西(というか葛西含めた江戸川区)は多少地縁があるけど、
単身者や普通のサラリーマン家庭にはあんまりお勧めできないなぁ・・・
離婚したら江戸川区!って合言葉があるぐらい母子家庭や弱者に手厚いんだよねw
その分地価も安いんだろうけどさ
志村坂上には全く地縁がないけど似たような雰囲気なのかね?
板橋のほうがナンボかマシ、ってイメージなんだけど
>336 の通りだとすると、
江東区の大島や砂町界隈が板橋のイメージに近そう
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340
匿名さん
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341
匿名さん
歳とると坂道はきついから、板橋にするしかならかなり駅が近くないとね!
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342
匿名さん
都心の坂の街は雰囲気があって、坂の上の住宅地がいい感じなんだけど、板橋はそういうのじゃないんで、電動アシスト自転車でがんばる感じ。駅から離れてて、アップダウン激しい場所だと安いから、狙い目ですよ。
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343
匿名さん
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