| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区北品川5丁目568番（地番） |
| 交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
734戸（販売総戸数566戸、事業協力者戸数168戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月下旬予定
入居可能時期：2015年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]日本土地建物販売株式会社
[売主]大成建設株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[売主]新日鉄興和不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ大崎 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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781
匿名さん
マンションなんて結局売れるか売れないかでしかないでしょ。
新築のときに良い勢いで売れた物件は、それだけニーズがあるってことだから、中古になっても周辺と比べて回転は良い。
浸水に関しては基本的には775の通りで、低地のリスク(ポンプで排水出来ない水位になったとき)に関しても、過去に散々書かれているように、大崎駅周辺には巨大な調整池がたくさんあるから問題ないでしょう。
震災に関しては、使える道路が限られている上に地盤グズグズな湾岸物件(道路寸断されて消火・救助活動が不可能になる可能性が高い)に比べたらだいぶ良好。
今日の地震でも品川は震度3で、他より揺れも小さいしね。
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782
匿名さん
778
それは最後の数戸だけ。
キャンセル住戸が中心で片手に収まる戸数。
プラウドに限らず、最後の数戸は利益確定後だから、はやく掃くためによくやること。
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783
匿名さん
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784
匿名さん
品川区の震度計がどこにあるかは分からないけど、目黒川沿いではなんじゃない？ちなみに直下型地震で震度７が想定されてるのは、海沿いと目黒川沿いの一部地域ね。
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785
匿名さん
783
他の投稿者への、個人的な攻撃書き込みはよそうね。
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786
匿名さん
富久クロス 久しぶりに、きいた。中古になった際、新宿の方が、軍配かな？
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787
匿名さん
大崎は三井が今宣伝しとるからね。中古になったら乱立地帯だからリセールはどうかね 市場が決めることやからね
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788
匿名さん
武蔵小杉みたいな所も有るので10年後大崎が伸びていれば
大崎だし、誰にも分からない
住人が大崎を良い街にすればいいのでは？
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789
匿名さん
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790
匿名さん
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791
匿名さん
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792
匿名さん
武蔵小杉は川崎ですから、参考にはならないでしょう。
大きな商業施設がいくつもあって買物便利な街ですし。
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793
匿名さん
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794
匿名さん
準工業地域にマンションがあるの、湾岸だけかと思っていました。。。
他にもあったのですね。
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795
匿名さん
大崎、月島、勝どき、晴海、豊洲の序列でいいのではないでしょうか
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796
匿名さん
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797
匿名さん
湾岸は興味ないから分からんけど、富久もここも売れ行き好調だったんだから、消費者からの評価の高さの序列で言うなら単純に価格順でしょ。
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798
匿名さん
>784
品川区の地震計は品川・荏原消防署と区役所ですね。
ちなみに品川消防署は目黒川沿いですよ。
どういった想定で目黒川沿いが揺れると想像したのか分かりませんが、現実は、品川区は意外と揺れないってことは確かみたいですね。
ちなみに、大井町の辺りは地盤が違うし、地震計もないらしいので未知数みたいです。
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799
匿名さん
富久だったら、価格と買い物かな、大崎だったら、環境と利便性かな。
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800
主婦さん
大崎は、子育て向けかな？子供うるさいそいますよね！
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801
匿名さん
>800
どんだけ焦ってるんだ(笑)
最終期、当たると良いね。
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802
物件比較中さん
笑笑さん！あなた、お酒飲まないでしょう？独身かな？
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803
匿名さん
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804
物件比較中さん
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805
匿名さん
>803
大井町駅付近がってことだと思いますよ。
あの辺りはかなり地盤緩いそいますよね！
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806
匿名さん
>>798
東日本大震災の時は御殿山なんかは被害らしい被害はなかったけど、目黒川沿いの品川図書館は本が棚から全＊＊ちて大変でしたよ。山の上としたでは揺れ方違うようです。
震源が遠くにあったせいかもしれませんが。
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807
匿名さん
>806
それは、山の上と下ではなくて山手線の中か外かの違いですね。
揺れやすさは標高にはほとんど関係なく、地盤がすべてですから。
中越地震では、温泉地帯で山岳部なのにかなり揺れて甚大な被害が出てましたよね。
品川区周辺は、山手線を境に外側の地盤が緩くなるので、中か外かで揺れ方が違うのは当たり前ですね。
まぁ、それでも湾岸よりはかなりましだと思いますよ。
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808
匿名
図書館の本が落ちたからって・・・被害が小さくて良かったね。
やはり地盤は悪くないのかな。
いずれにせよ、ここを買いたい方は抽選に当たるといいですね。
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809
匿名さん
ここの残りを買うよりも、部屋を選べるレジデンス棟待ちですね。
あちらは駅に近くなるし、施工はスーパーゼネコン。
高いほうが住民の質が良くなりますし。
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810
匿名さん
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811
匿名さん
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812
匿名さん
御殿山小学校跡地には大崎図書館が移転するのですね。
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813
匿名さん
＞809
＞810
少なくとも今は、スーゼネ神話は不在です。
まぁ、高い方が良いって人は待ったら良いんじゃないですか？
目黒なんかも、控えめに見てもここの3～4割程度は高いでしょうから、そちらもお勧めです。
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814
匿名さん
＞812
行政関係の総合施設になるそうなので、図書館以外にも区役所の機能も当然入るでしょうから、便利になりますね！
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815
匿名さん
富久クロス落選しましたが、ドトールか、大崎検討です。臭いのは、どちらかな？
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816
匿名さん
815
あんたしつこいよ。色んな掲示板で同じようなこと書き込みしてるな。ぜんぜん面白くないよ。残念だけど。。。
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817
匿名さん
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818
匿名
815残念というよりかわいそうな人。どちらも抽選だと思うけど買えるといいね。
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819
匿名さん
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820
匿名さん
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821
匿名さん
老人介護施設＋公的機関が入る予定。
御殿場だと何故ダサいのか？プレミアムアウトレットあるし。ダサい所に週末あんなに人集まらんだろ。御殿場に謝るべし
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822
匿名さん
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823
契約済みさん
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824
匿名さん
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825
匿名さん
こんなにネガの居場所がなく、居心地の悪い掲示板も珍しい。パークシティ大崎あっぱれ。
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826
匿名さん
ホントご老人にも優しいタワーマンション
安心して終のすみかにもできますね
人気の理由がわかる気がします
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827
匿名さん
もうモデルルームも終わりそうですので、撤退しますね。
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828
匿名さん
825をみるとネガさんも、もう白旗なのかな。
ところでMRはcloseしちゃうんですかね？
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829
匿名さん
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830
匿名さん
まだ残あるからね。田町、湾岸も人気だしね。クロスは終了。
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