パークシティ大崎 ザ タワーってどうですか？ PART12

そういう事言ったら616が人間的に小さいみたいじゃないか。かわいそう

駅まで最短距離の道ばかり作ったら駅中心に放射線状の道しかできないのでは。
何を言ってるんだろうか

町並みも整ってきて高級住宅地になってしまう感じですね
買ってて正解ですね


　

タワマン林立エリアを、高級住宅地と言うのは無理。

611さん買いたいと言っていたのに、つまりは価格が発表されてから買うのを止めた人だから。
ホントにここに惚れてたら、無理しても買っていたでしょう。
「前向きに検討する人」が参考にするなら、「買わない決断をした実例」として参考になります。

グラスカ住民さんのように、余裕を持って買換えの住まいサーフィン出来るような方がうらやましいです。

ここは１０年住んで売るとなったら得はしないけど、大きな損はしないと思いつつ決断できなかったものより。

>>620

田園調布

＞619
ここは駅までほぼ1直線ですが？

駅まで一直線、信号無し

>>624
ほんとだ、西側。珍しいね。

田園調布は田舎（田園）だから駅中心に都市計画がされているけど、山手線内側のように古くから人が住んでるところは、駅より前に街があるので駅中心の放射状にはならないのです。ニュータウンはそういうとこあるけどね。国立とかもそうか。

田園調布の歴史を知れば、なぜあそこだけ放射線状になってるのかわかるはず。
それを都心に求めるのは現実的じゃないだろ

この前このレポートを購入しましたが「稀少価値が高い物件」らしいです。
74点で不動産鑑定士は推奨していました。
http://myhomekantei.thebase.in/items/449667

佃島のマンション街が20年たって落ち着いた雰囲気を醸していることを考えるとこの辺りも今後、安定した高級マンションエリアとして定着していくとみていいんじゃない！

佃煮マンションは永代橋から見るとかっこいいけど近くに行くと時代を感じるね。

ちなみにあそこは佃島じゃなくて石川島

630さん、74点が高いのか低いのか全くもってわからん。。。
危うくポチりそうでしたよ

佃と違って大崎は虫食い開発だからな。

ネガ系情報商材は前からあるがポジ系情報商材ってのは初めて見た。

虫食いも10たてばきれいになるでしょう
きれいになってから買ってる場合ではない

佃、あそこは勤め人の住むとこじゃないよ。
基本クルマ移動の人向け。

あと五階か

来年の１月位に竣工でもおかしくないくらい順調ですね

内装もなんかできてる感じだし設備取り付けとかに時間かかるのかね？
プレキャスト工法って本当に早いね。隣の御殿山小学校なんて木枠作ってコンクリ流し込んでるから一向に立ち上がらんわ。

【中古マンション　人気の駅ランキング（2013年度＜年間＞ 首都圏） 】
http://www.nomu.com/mansion/ranking/

＜湾岸エリアが好調＞
「品川」が前年（2012年度）から1ランクダウンの2位となったものの、「豊洲」4位、「勝どき」8位、「辰巳」14位と湾岸エリアの人気が高まっており、東京五輪開催の恩恵を受けそうなエリアとして注目されています。


1位　 広尾 　　 1億1158万円　13.4年
2位 　品川 　　 5803万円　　　12.6年
3位 　恵比寿 　 5366万円　　　21.9年
4位 　豊洲 　　 5404万円　　　8.4年
8位　 勝どき 　 4755万円　　　11.8年
10位 大崎 6086万円　　　13.3年
（駅名、平均価格、平均築年数）

さすが、広尾ですね。再開発関係無しの堂々1位。大崎も湾岸エリアに負けず頑張ってほしいですね。

広尾、麻布、恵比寿は不動だね。大崎もなにか花があればね。女性からの支持が低い感じがするが、どうなんだろう。子育てママの視点ではなくね。

642
ランキングで大崎を代表するマンションが、ウエストシティタワーズと東京サウスになってますね。
グラスカは五反田扱いかな。　

富久クロスの勝ちですね？反論ありますか？

勝ちって何をもって勝ちと言えるのでしょうか？（マジ質問）

ここの掲示板に限らず富久推しの購入者が何の意図かわからんが似たような内容を乱筆してるよね。富久の勝ちで良いではないですか？安心してお引き取り下さい。きっとあなたが購入した富久は間違いでは無かったと思いますよ。

皆、自己満足に浸りたい。そして何故か他人に認めてもらいたい。
私は他人がどう思おうが、ランキングがどうなっていようがいい。勝ち負けなんて考えたこともない。
素晴らしいこのマンションに住めれば、それで良いのだよ。

648さん
他のスレで書かれてましたが、購入者ではなくて落選者のようですよ。
スルーした方がよろしいのでは。

野村の抽選って自然と営業の思惑通りになるという噂。
まあ、この落選者に関して言えば野村の営業の見る目があったということか。

12畳のリビングってどうなのでしょう。
今時の都心物件らしい広さですけど。
家具置いたらキツキツですよね。

富久落選組が、湾岸から、大崎、目黒で、検討してるわけだ！

同じ１２畳でもリビングの形状によって配置のしやすさはだいぶ違いますが、大きな家具ばかりだと確かにちょっときついですね。都心はこんなもんとも言えますが。

＞646
夜中の3時に富久の勝ちでよいか？などの書き込みしてること自体、富久買ったことへの是非について自問自答の日々なんでしょうね。それも不眠症になるほどまでに追い込まれているようで。きっと間違いではなく、あなたが富久のほうが勝っていると思うのならきっとそれで間違いないでしょう。今晩からはゆっくりとおやすみ下さい。安らかな毎日が訪れることを祈念します。

ご丁寧にありがとさん！結果は、中古価格で勝負ですな！

午前5時から反論する方は、なんなすかね？

大崎のランドマークは、すみふツイン。五反田はグラスカですかね、、

大崎の勝ちだよね！湾岸よりは

＞659
だからそうやって刺激しないのｗ

でもまぁ、蹴散らされるの必至で、よく富久とか湾岸とかから遠征してくるわ。
ここは大崎のホームグラウンドだよ。ごくろうさま。

トランクルームがあるがいいです。
収納も多め。
共用施設も凄いですね。
ただ、ここは高いでしょうね。販売価格。ホテルみたいなマンション。高層だし。
地元でないので詳しい立地の問題などはわかりませんが、生活しやすそう。
交通アクセスもいいし。

大崎のボームさん、ご苦労さまなんて、上から目線なんだ！

朝5時に子供が起きちゃったのよ。
それから眠れず

地元じゃないのに、661さんはよく分かってるわぁ。

>ホテルみたいなマンション。高層だし。

って、タワマンは大体そうですが。

>交通アクセスもいいし。

地下鉄がないので、山手線内側へのアクセスは不便ですよ。
六本木に行くバスも本数少ないし。

共有もランドリーついてます、といわれてもね、、湾岸すみふツインに比べたらね笑
スパの方がいいわな

確かにランドリーは？？？という感じだけど、スパもいらんわ。同じマンション住人と裸の付き合いなんて勘弁

富久じゃ、すみふツインじゃ、全く競合しようもない物件絡みのひとが頻繁ここを訪れるってのはここの人気物語ってる証拠？こんな人たちの投稿も含め、この値段の物件が脅威的スピードで売れたあらわれなんだろね。

まさにそういうことでしょう。
誰かも言ってましたが、たくさん出張いただき、ごくろうさまです。

ここはレスが早いんで面白がって投稿する人が多いだけなんじゃないかな。とみひさ、湾岸だして面白がっているんでしょう、、

名前を出してない物件、からの出張じゃないかなあ？
自分の物件を書き込まなければ反撃はされない、でネガれる。

大崎のやつらは、自分がエリート意識つよい。でも、湾岸は、凄いよ。

凄いと認めてほしいなら、物件名出してみなよ　笑

笑さんが、出張してますよね？！

なんか平和だな～ここ。ＧＷの暇つぶしって感じで。
大きなウイークポイントがない物件だものね。

価格と管理費が高いとマンションオタクさんのブログに書かれた
品川区、施工が西松建設、タンク付きトイレの部屋もある
低地、川の臭い、北の方角にスミ不が土地を取得したので何が建つか分からない、北側の建物には老人福祉施設が入る
商業施設は何が入るか分からない、デッキはこのマンションに直結しない

676かわいそう

676くさそう

そう？w

ここは柱の食い込みすごいね！

676はメンタル相当やばし。他人の欠陥ばかり指摘してそうな類

結果、富久クロスの勝ち！って旗上がりそうですが、富久ネガあるの？

676は精神的に追い込まれてるようですね。少し可哀想になってきましたよ。

676はどこと比較してるのかね？
価格は安いと思うけどな。管理費は少し高いかもしれないが、これに文句を言うようでは、購買層としてはちょっと。品川区、別に問題なし。スーゼネ不祥事乱発状態だから、相対的に西松施工で問題なし。タンクないトイレがほとんど。貯水地多く低地の水害リスク低い。臭いは敏感な人のみ、マンションには届かない何が入るか分からない系の内容は不確定要素が大きすぎて、マイナス要因とは言えず。その他も特に大きな問題とは言えない内容ばかり。

大崎の弱点書いたら、凄い反撃みております。湾岸も、臭いし、山の手内側ライバルの富久クロスも治安が、ちょっとだから、虎ノ門ヒルズの勝ちだよね？

676大人気

676の人気に嫉妬

676うらやましい

富久クロスと、大崎。幸せなのは、富久かな？

684はおそらく契約者で、676はどういう立場の人かよく分からないけど、マンションを買う上ではどこもメリットとデメリットがあるから、よく比較検討して決めると良いと思うよ。676もどこか良い物件に出会えるといいね

低地でドブ川の近くというのがね。車使用の人はいいが、電車通勤の人にとっては日々のことだからね。鼻悪い人には関係ないが、、東京、品川方面良く行く人にはいいがね。

低地の不安、解決済みは過去スレ参照してね。しっかしタンク付きトイレの部屋があるとか、臭いとかフェチだねぇ。木を見ず森を見てみないか。

悟りをひらいちゃってる人、ハケーン
676が裏山。

目黒で、大崎のこと書いてあるね。

富久クロスのMR行ったら間取り悪いけど自分でも買えそうな値段。
↓
もれなく登録するもあえなく野村の営業に弾かれる。
↓
購買意欲に火がついてしまい、同時期に売り出したこの物件が欲しくなる。
↓
値段発表されて、富久と同レベルを勝手に期待してたのに裏切られて暗黒面に落ち込む
↓
大崎スレにネガ投稿しまくり。
↓
大崎スレ住人に思いのほか温かく接してもらい
↓
他スレでも同様な書き込みをするも全く相手にされず　←今ここ

こんな感じですか？

でた！分析さん。富久クロスの勝ちか、大崎の勝ちか、ドトールの勝ちか、はっきりいってよね！

パークマンション千鳥ヶ淵を買えるような人だけが勝ち組。
富久も大崎も目黒も湾岸も目糞鼻糞。
貧乏人の悲しい性ですね。

ところで、自分は、年収どれ位なん？

買いたいマンション買えた人が勝ち組。
お金あっても、抽選に当たらないと買えないから。
価格や立地は、人それぞれだと思うし。

安いうちに買った人が勝ち組で高値づかみした人が＊＊＊でしょう

港区は、住環境の悪化を食い止めるべく、住居系の地域には絶対高さ制限を導入するそうですが、品川区はどうですか？
渋谷区なんかは既に導入しているようですが。

大崎住人は、心温かいよ。ほんと！

ここの住人は民度高そう。エリート意識強い？いいんでないの。

エリート意識つよいやつら、いるんだね！いまどき。

契約者ですが、エリート意識なんか全く持ち合わせていないです。上には上がいる事をよくわきまえてます。

こうゆう方に、理事長になっていただきたいわ。

大崎の御殿山住民ならエリート意識があっても良いかも。
こことは関係ないけど。

外部の方と思われる人が、確かエリート意識強そうって書いてましたね。契約者はそんな風には思ってないんでしょうけど。

思うわけないやん。大崎の方は、高飛車な方が、多いような。

外部の方と思われる人が、確かエリート意識強そうって書いてましたね。契約者はそんな風には思ってないんでしょうけど。

ここはエリート意識はないけど、環境が良くて、便利で、比較的安いところが欲しいって人が集まる物件ですよ。

アドレスがどうとか、名前がどうとか、体裁を気にする人は他にいくんじゃないかな。だって、大崎だから(笑)

672が湾岸と比較してエリート云々言ってますね。でもそれで盛り上がれるなんて、やっぱ注目度が違いますね。

池田山は保育園の反対運動が盛り上がり、高い固定資産税を払って静謐な環境を守るんだ、みたいなことを豪語してる位だから、エリート意識強いかもね。

湾岸よりは、大崎です。高いから、富久よかったなあ。

>712

わたしもそう思う。総合点が高いよね。この物件。

こちらに来年から住んで、目黒を買って三年後に住むようなサーフィン出来ないかなぁ。。。