| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区北品川5丁目568番（地番） |
| 交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
734戸（販売総戸数566戸、事業協力者戸数168戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月下旬予定
入居可能時期：2015年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]日本土地建物販売株式会社
[売主]大成建設株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[売主]新日鉄興和不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ大崎 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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202
匿名さん
五反田ならともかく、大崎には地下鉄が無いので
交通利便性が最高、と言うには無理があります。
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203
匿名さん
副都心線に東横を取られた日比谷線が、大崎まで伸ばしてこないですかね。
中目黒→五反田→大崎→御殿山→品川 みたいな
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204
匿名さん
地下鉄重視なら五反田ではなく目黒駅にすべきですね。目黒駅前も品川区だし大規模再開発ありますので。
まあ山手線という時点で交通利便性が良いたもいって差し支えないないです。目黒ならこの値段ではとても買えませんからね。
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205
匿名さん
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206
匿名さん
日比谷線延伸を今盛んに望んでるのは、勝どきや晴海辺りの人達ですよ。
同じ品川区でも目黒や五反田に比べて交通利便性が落ちる大崎。
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207
匿名さん
ジリジリとマンション価格が上がってきたせいか、ネガさんの焦燥感半端ないッスね。いつだって振り返ればあの時が買いでした。ネガさん何回買い時見逃しているのでしょうか？
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208
匿名さん
>205さん
少しずつの戸数販売だと、
十何次もあったグラスカみたいに次数が大きくなりそうですね。
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209
匿名さん
交通利便性はどこと比較するかでしょう。ＪＲでほぼ用を足せる生活スタイルなら大崎で十分かと思います。
地下鉄をたくさん使いたい人はそちらのアクセスが良いところを買えばいいのですが、値段も高くなる可能性が高いですね。
ここは総合バランスが良いのではないでしょうか。
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210
匿名さん
地下鉄を通勤で使うなら十分考慮すべきでしょうね。週１程度やそれ以下の利用頻度なら、必要な駅までＪＲで行けばいいだけの話なので、オプション程度の位置付けかな。目黒や五反田に入ってる地下鉄に乗りたいとも限りませんしね。
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211
匿名さん
書き込みの内容が平和。
安定感たっぷりといった感じ。
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212
匿名さん
思ったより2期4次の販売戸数が少ない･･･
大丈夫かな
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213
匿名さん
もう３期でいいんでないの。
と思うけど、２期３次で抽選外れの人がいたから４次までやるんでしょ。
人気があるって証拠だよ。
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214
匿名さん
グランスカイは、買いたい客が出て来る度に少ない戸数を売って
次数がドンドン伸びていったじゃない。
ホントに人気があるなら、まとめてたくさんの戸数を売って終了するでしょ。
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215
匿名さん
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216
匿名さん
いや3次の救済ならもっと早くに4次を持ってくるでしょ
約1ヶ月も経過して救済ってのはないんじゃないかな
あと50戸程度なんだし、夏前までには売り切ってほしい
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217
匿名さん
営業マンもＭＲの営業時間も漸次縮小してるところを見ると
残り戸数も僅かだし後は特に力を入れなくても問題ないって思っているのかな
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218
匿名さん
新規客が集まってないって事でしょ。小出し販売するのも、営業の規模を縮小してるのも。
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219
匿名さん
確かに、新規客が少ないなら営業規模を縮小しなければ無駄になりそう。
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220
匿名さん
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221
匿名さん
新川崎でやらかしちゃったからね。しかも対応は型どおり。
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222
匿名さん
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223
匿名さん
港区田町２５０－３００. 品川区低地で３７５ ならそうですね
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224
匿名さん
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225
匿名さん
２５０－３００じゃないしw
相変わらずネガの印象操作ひどいな
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226
匿名さん
だからね、ニューシティを再々開発しないと。
ソニー側やゲートシティと一体感持たせないとダメだってば。
とにかく全てが古臭い。
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227
匿名さん
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228
匿名さん
港区田町ってGFTの事言ってるのかな。
あそことここじゃ購入層が違うんじゃない？
GFTが平均300を切るようなら売れるとは思うけど
埋立地・周辺に何もない・駅遠の3要素をどう克服するかだね。
あ、あと某事務所の存在も。
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229
匿名さん
港区田町は、その某事務所の人たちも買って住むだろうから、どうやって平和に暮らすかが問題ですね。
私はビビりなので、坪200くらいじゃないと検討する気にもなれません・・・。
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230
匿名さん
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231
匿名さん
品川区大崎よりは港区芝浦の方が高いでしょう。向こうは都心からタクシーで1500円、こちらは3000円。
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232
匿名さん
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233
匿名さん
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234
匿名さん
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235
匿名さん
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236
匿名さん
1期3次もこのくらいの売り出し数だったから、失速と言うには無理があるね。
むしろ、2期3次の売り出し数が非常に多かった。大人気の現れですね。
ちなみに、タクシーさんの言う都心ってどこのことだろうか？
位置関係、料金から推察すると、皇居の辺り？
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237
匿名さん
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238
匿名さん
倍率下げのネガ投稿とかならわかるんですが、買う気もなくてネガ投稿する人ってそもそも何が目的なんですか？
無意味な気が・・・
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239
匿名さん
それより、ネガの人を意識するポジ投稿が多いですね。
物件に自信を持ちましょうよ。
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240
匿名さん
田町VS大崎！？！？
おいおい、大崎なんて武蔵小杉にも負けてるじゃん・・・。
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241
匿名さん
こないだＭＲ行ったけど、新規と思しき客も結構いたよ。
それに予想していたより販売済になってた住戸が多かったな。
北西角なんかもかなり売れちゃってるし、売りきれるのは時間の問題。
他物件と速度を競っても全く意味ないし、失速云々とかはホントどうでもいいね。
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242
匿名さん
240
その感覚羨ましいわー
人生安上がりじゃん。
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243
匿名さん
あとは1LDKなどの狭い物件をどう売り切るかで在庫数は格段に減るでしょうね。
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244
匿名さん
>241
これだけ売れ行きが絶好調なら、競いたくなる気持ちもわかるけどね(笑)
売り出し数が少ないのに、日時が決まったとたんにネガが活性化してきたね。
いまだに必死にネガるくらいだから、結構倍率高いんだろう。
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245
匿名さん
焦らして焦らして７戸か。グランスカイみたいな長期化コースだな。
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246
匿名さん
グランスカイは金額が億越えだったからねー
ここはそうじゃないから、即売でしょ
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247
匿名さん
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248
匿名さん
なんだろう、この安定感。付け入るスキがないね。
強いて言えば、三井と西松がやらかさないことだけを祈る。
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249
匿名さん
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250
匿名
>>247
お～、磯子か
俺は行った事ないけど昔の上司が磯子だったな
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