契約者専用スレ立てました。
楽しく情報交換できればと思いますので、よろしくお願いします。
名称：THE IMPERIAL GARDEN LIMITED RESIDENCE （インペリアルガーデン）
交通：都営三田線「千石」駅から徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩9分
売主：住友不動産株式会社
施工：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/325078/
[スレ作成日時]2014-04-01 21:43:46
ここを選ぶ人と小石川タワーの検討者は属性が違う気がする。本気に住み替えしたい人は住み替えてもすぐに他所が羨ましくなるタイプだろうから、あまり分譲には向かないね。高級賃貸を渡り歩く方が満足度高そう。
>>160 匿名さん
うまく売り抜けたいなら欲をかかないこと。
アバンダン1階で1億3780万だなんて買い手がつきそうない高値も出てますから。
アバンダン4階も最初が高過ぎたせいで買い手がつかず、2000万ダウンしましたね。
世の中には『相場』というものがあります。時勢によって変動はするけど、その時の時勢の常識の範囲内でなければ見向きもされません。
屋上付近に鉄骨が残されてるけど大丈夫かね。
構造物的には、改築は無理で、建て替えるしかないだろう。
そうかなぁ。小石川のってパークコートですよね、素直に住める人は羨ましい。
もちろん当時ここが良いと思って買いましたが、もっといいマンションって後からもどんどん出てくるものですからね。
こちらも住んでみると、意外と緑の具合が思ったような感じではなかったですし。
屋上って、普段は行けないですよね。
改築が必要な鉄骨って、まったく想像がつかないんですが
緑対決をしても港区が相手では勝ち目がない気がしますが…
私も最初はここの緑に期待を寄せていましたが、いざ現地を見るとただの雑木林チックな感じと、その視界を遮る電線の束が許容範囲を超えていたので、割安な別の棟を契約しました。
>>175 匿名さん
対決？笑
あらあら。。妥協に妥協されて住まわれていたのですね。でしたら心中お察しします。私が貴方だったらここを選ばなかったでしょうね。まぁ、状況も人それぞれですので、無事、ご満足のいく新居が見つかりますことを祈念しております。
あと、こちらは住民スレですので、もし住民の方でしたらわざわざハンドルネームを匿名にしなくともよろしいかと思います。
緑、もとい電線ビューが嫌なので、割安な別棟を買ったということでは。
>>178 住民板ユーザーさん3さん
ボタニカルは90平米、同じ広さのアバンダンは割安の訳がない。ということは75平米のコンフィデント、ディセントに買い換え？？そんな訳ない。
ということは賃貸ではないですか？
もしくは北側の部屋かもしれないですね。
ボタニカルにお住いの方がいらっしゃるので質問させてください。
現在、棟内に賃貸で住んでいます。子供が生まれたので出来ればボタニカルに募集が出たら引っ越したいと思っています。でも朝や日中に通る時、日照時間が短い気がしてます。同じ東向きでもコンフィデントの方が長い時間日が差しているように見えます。
日当たりはいかがでしょうか？
アバンダンも検討しています。アバンダンの方が洗濯物はあっという間に乾くと思いますが、夏は暑いでしょうか？アバンダンの方もいらっしゃいましたら教えて下さい。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
