東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークマンション三田綱町ザ・フォレスト」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2019-02-20 16:26:43

<全体概要>パークマンション三田綱町ザフォレスト
所在:東京都港区三田2-309-39
交通:南北線・都営大江戸線麻布十番駅徒歩7分、都営浅草線三田線三田駅徒歩13分、山手線京浜東北線田町駅徒歩15分
総戸数:98戸(事業協力者住戸1戸含む)
間取り:2LDK~3LDK、71.02~176.33m2
入居:2016年3月下旬予定

売主:三井不動産レジデンシャル
設計・施工:鹿島建設
管理:三井不動産レジデンシャルサービス

[スムログ 関連記事]
【三田界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.1】
https://www.sumu-log.com/archives/9603/

[スレ作成日時]2014-04-01 20:15:55

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パークマンション三田綱町 ザ フォレスト口コミ掲示板・評判

  1. 701 匿名さん

    最低価格が1億2千万ですか?すごいですな

  2. 702 匿名さん

    >>699
    世田谷に豪邸、都心にパーマンでしょ。

  3. 703 匿名さん

    周りの中古の動きを見ればここのリセールは厳しいと思います。立地もイマイチなのでエクスパッド向けの賃貸も無理だし、買うなら永住覚悟かな。

  4. 704 購入検討中さん


    その通り。

    永住、もしくは都心のセカンドとして。

    三井倶楽部と杜の緑に執着して、将来のリセール・資産価値減も気にならない位の層が買うもの。

  5. 707 匿名さん

    リセール悪いんですか?バーマンなのに。ブランド関係ないんですか?

  6. 708 匿名さん

    バスルームの赤い石、三沢氏個性出しすぎじゃないですか。
    前回の赤坂の内装が完璧だっただけに少し残念です。
    もう一つのテイストは申し訳ないけど薄っぺらい感じがして好きになれませんね。

  7. 709 匿名さん

    ここ、乾式壁でしょうか?

    音に敏感な方で、昔住んでいた千葉の築30年近いライオンズマンションでは、特に気にならなかったのですが、最近の乾式壁のマンションは、結構音が気になります(一応、家賃40万位するのですが)。

  8. 710 匿名さん

    ここは、おかしいと思う

  9. 711 匿名さん

    凄いですね。
    160㎡って。
    しかも、麻布十番だったら高いですよね。億越えですかね。
    こういうマンションは、コストはいろんな面でかかると思いますが、プライバシー重視の人には、住みやすい物件ですよね。
    お金があれば、住みたい所に住めばいいわけで。

  10. 712 匿名さん

    部屋の広さは慣れで、160位だと、そこまで広く感じなくなります。

    というより、一度広い部屋になれると、80平米とかになると、凄く狭く感じます。

    なので、何処かで妥協しないと、際限なくなりますし、戻れなくなるので、広い(と思う部屋に住む時は)覚悟いります。

  11. 713 匿名さん

    >>712
    今110平米のマンションに住んでますが、確かに80平米のマンションを見に行くと感覚的に半分ぐらいに感じますね。

  12. 714 匿名さん

    公式ホームページに出ている間取りの150Dタイプは面積も広ければお風呂も広いんですね。
    ラグジュアリータイプで2024ですって。
    洗面所のボウルも2つですし、トイレも2つ?
    居室だけでなくこのようなスペースがゆったり作られていると快適度が違うでしょうね。

  13. 715 匿名さん

    どう考えても、相応の価値ないので、やめた!

  14. 716 住まいに詳しい人

    床スラブの構造はどうなんでしょうね。

    ボイドなしで35cm以上か、ボイドありなら40cm以上はあってほしいんですけどね。

    あと、天井高も全室2.8m以上を期待。
    HP乗ってないけど資料請求するのも面倒。どなたかご存じなら教えていただければ多謝。

  15. 717 購入検討中さん

    こちらの仕様と完売したGS広尾の仕様、どちらがいいですか? 最近、あちらの2億7千万のがあっという間に売れましたが、、

  16. 718 匿名さん

    仕様は次元が違うと思いますよ。
    ただ広尾の新築は極端に少ないので、バブリーな雰囲気にも後押しされてそんな価格でも売れてしまうのでしょう。

  17. 719 周辺住民さん

    広尾ってなぜ人気があるのかいまいち腑に落ちません。

    南青山にセカンドがあり時折丘を下って行くことがありますが。

    外苑西通りの幅員が広めで抜けた感じとこぎれいな感じはいいのですが、

    洗練と庶民的な感じが中途半端に混在して、、なのにブランド地の価格で。

    西〜南の麻布と南青山の両丘の狭間で。

    すいません、GS広尾のコメントからスレ違いでした。

    三田は三井、イタリア大使館などの雰囲気と昔ながらの華美な趣の少ない落ち着いた土地柄で買う地所だと思います。

    ことさらに3Aと比べなくても、と思います。

    割高を言う人が居ますが、格式や落ち着きを重んじて、割の善し悪しを気になさらない充分持ってらっしゃる方が買えば良いのです。

  18. 720 匿名さん

    低地対決ですか。好みじゃないですかね~。
    個人的にはどうせ低地なら、利便性とか楽しい雰囲気とかほしいところです。

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