物件概要 |
所在地 |
東京都港区三田2丁目309番39(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩7分 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩7分 都営三田線 「三田」駅 徒歩13分 都営浅草線 「三田」駅 徒歩13分 山手線 「田町」駅 徒歩15分 京浜東北線 「田町」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
98戸(販売総戸数97戸、事業協力者戸数1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月下旬予定 入居可能時期:2016年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークマンション三田綱町 ザ フォレスト口コミ掲示板・評判
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661
匿名さん
今ならまだ引き返せるよ。
冷静になって人の話にも耳をかたむけよう。
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663
匿名さん
エリア比較は当然の検討過程なのになぜそこに抵抗するのかな?
三田エリアの中で最高っていうのは誰でもわかるのだからむしろ他エリアとの比較でこの物件の資産価値を考えるのが建設的だとおもうが・・・
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664
匿名さん
ここの176.33m2の部屋は価格決定したのでしょうか?
情報お持ちの方、是非ご教示下さい。
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665
匿名さん
>>663
三田で最高エリアって坂上では。ここは坂下の低地、水害危険地域で価値は違うと思うな。
雑誌記事を根拠に高級だと必死になってる地域も坂上の事だよね。トリサカ君には怒られると思うけど。。。。。
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666
匿名さん
>>665
たしかにそのエリアすら外しているって見方もできるけど、そこは大目に見てあげてください。三井倶楽部や大使館に隣接しているという気持ちさえ忘れなければ大丈夫だと思います。
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667
匿名さん
ラグジュアリーバスが気になるんですけど
HPでは見られないのでちょと残念。
どんな感じのバスルームなんでしょうか?
170タイプの部屋が気に入ってるんですけど
予想価格はどれくらいでしょうか?
5億とかいってしまうと手に入れることができないので。
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668
匿名さん
5億だったら私も欲しいです。
確か7億位だったよ〜な。
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669
匿名さん
>>660
誰がどう見たって、南麻布や赤坂の方が格上でしょ
ここまでの高額物件じゃなかったら別に三田でもぜんぜんいいけど、これだけ払って住所が三田じゃ、なんか割に合わない気がするのは当然でしょ。受験必死に頑張ったのに慶應しか入れない人と同じようなもの。別に普通に受験してたら慶應でもまあ妥協できるんだけどね。
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670
匿名さん
東大に素直に入った人は、自分が東大であることをひけらかしたりしない。
苦労して赤坂?南麻布?買ったんだね。ヨシヨシ。
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671
匿名さん
まあ、妥当な坪単価の部屋もあるけど
特に高層階の南向き以外はハッキリ言って
盛り過ぎ。
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672
匿名さん
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673
匿名さん
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674
匿名さん
↑
そうなんですか???
北向きは既に申込一杯で、先週末の登録で完売予定と聞いていたのであきらめていたのですが、、、
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675
匿名さん
綱町のパーマンからの眺望、三井と住友のタワーが二つできて、風情がだいぶ損なわれてしまったけど、こちらはどうなんですかね?
プラウドのへんなタワーが見えてしまうのでしょうか?
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676
匿名さん
>>674
既に要望書が入ったところの間取りはホームページから
削除されてますが、出てるところはこの土日で
まだ登録できると思います。
瞬間蒸発は難しいと思われ。
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677
匿名さん
676さん
ありがとうございます。
地形がやや半端な(地上げし切れなかった)感じもしますが、、、
3Aのよいところは少なくなってきているので、候補にはなりますね。
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678
匿名さん
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679
匿名さん
一回目の登録受付は27日午後6時までということなので気にった部屋があるなら申込み出来ますよ。申込みが複数なら抽選になるだけの事です。私は検討した結果、ここはパスです。やはり立地に対して盛り過ぎ、買ったとたんに含み損確定だと判断しました。
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680
匿名さん
>>666
何が大丈夫なのか分かりません。隣接でも三井倶楽部や大使館前の通りに面しているなら価値も有るでしょうけどね。
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