東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークマンション三田綱町ザ・フォレスト」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2019-02-20 16:26:43

<全体概要>パークマンション三田綱町ザフォレスト
所在:東京都港区三田2-309-39
交通:南北線・都営大江戸線麻布十番駅徒歩7分、都営浅草線三田線三田駅徒歩13分、山手線京浜東北線田町駅徒歩15分
総戸数:98戸(事業協力者住戸1戸含む)
間取り:2LDK~3LDK、71.02~176.33m2
入居:2016年3月下旬予定

売主:三井不動産レジデンシャル
設計・施工:鹿島建設
管理:三井不動産レジデンシャルサービス

[スムログ 関連記事]
【三田界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.1】
https://www.sumu-log.com/archives/9603/

[スレ作成日時]2014-04-01 20:15:55

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パークマンション三田綱町 ザ フォレスト口コミ掲示板・評判

  1. 481 匿名さん

    >478

    一度行ってみてください。超一等地とはこういう場所だと感じますよ。
    駅も3駅使えるし、檜町公園も直ぐの立地。
    治安も米国大使館関係もあるのもいいです。
    周りも緑が多く、都心とは思えない環境です。


  2. 482 匿名さん

    六本木7丁目エリアに10年近く働いていたので
    結構地理的には詳しいんですけど
    あれよあれよと言う間にヒルズが出来て
    防衛庁だったところにミッドタウンが出来て・・・
    ほかの方も書いてありますけどヴァンガードも
    ホーマットもなくなってしまうんですね?
    あのあたりは再開発エリアなんですかね~。

  3. 483 物件比較中さん

    これから住友の大規模開発も六本木で進行中で、溜池の赤坂ツインタワーも森ビルが建て替えます。
    赤坂六本木周辺はこれからも再開発ラッシュです。
    町としての新陳代謝が高いため、資産価値は高いでしょう。
    三田でもタワーマンションが二棟ほどこれから建つみたいですね。
    赤坂檜坂のフォレセーヌの場所は凄いですね。
    とてつもなく高そうですが買える方がうらやましいです。
    三田綱町と比較してはこっちがかわいそうなくらい立地が違います。
    買える方は向こうに流れる気がします。

  4. 484 匿名さん

    赤坂、隣のプラウドとか、結構中古でダブついていた時あったし、いうほどではないよ。借景の見え方とか、立地的にはプラウドの方がいいだろうけど。

  5. 485 匿名さん

    >474
    そうなんですけどね、都心で暮らさざるを得ない身ですし、豪邸買うお金もないので、せめて土の専用庭付き、それも50平米程度で良いので、という話です。

    庭もない部屋に閉じ込めるのは、それこそ可哀想なので。

  6. 486 匿名さん

    >481

    自分が住んでいたのは5年位まえですが、ミッドタウン近くで、女児の連れ去り未遂事件ありましたよ(たしか、車に引き込もうとしたとか、そういうやつ)。子供がいる親の間で話題になりました。

  7. 487 匿名さん

    檜町公園のとなりのヴァンガード跡地にマンションが
    建設されたらフォレセーヌ赤坂檜坂より高額なマンションに
    なる可能性はありますよね?

    綱町のアプローチとか共用部分がとてもよさそうなきがするんですが
    皆さん檜坂と比べてる方が多くてびっくりしました。

    管理費とかの経費はどれくらいかかるのか色々比較したいです。


  8. 488 匿名さん

    赤坂は治安はいいですね。
    抗争で緊張が高まると、ビルの前に警官が立ったりするので、身が引き締まる思いです。本部とか近くにありますしね。

  9. 489 物件比較中さん

    麻布十番も発泡事件や事務所あるし、治安はいいよね。
    組合員も三田に住んでるのは有名ですし。
    港区はどこも似たり寄ったり。

  10. 490 匿名さん

    あまり気にしてなかったんですけど
    フォレセーヌ檜坂ってのが気になり始めました。

    比較検討するにはいいと思いますか?

    フォレセーヌ檜坂ってちょっと前まで駐車場になってたところなのかな?
    そしたら駅チカだし便利よさそう。

    綱町は麻布十番から近いし・・・

    皆さんはどう思いますか?

  11. 491 匿名さん

    加えて三田綱町は、ドブ川の臭いを毎日嗅いで気分がいいし、
    駅からは反日色の強い団体の雰囲気も味わえるね。

    そもそもここは行政の水害指定地域でしょ。低地で川が至近だしね。
    営業からは確かにそうだが過去に被害はないとこのこと。
    でも、最近のゲリラ豪雨はこれまでの常識は通じないレベル。
    今回の台風被害や最近では杉並、三鷹の豪雨の被害とか考えると
    やはり坂下は避けたいわ。

    赤坂檜坂、待ちます。

  12. 492 物件比較中さん

    立地は比較するまでもなく桧町のが上。
    建物売り主価格でどう判断するかですね。

  13. 493 匿名さん

    ヴァンガード跡地にはどんなマンションが
    建設するんでしょうか?
    一括してタワーマンションが建つなんてことありますか?
    当分リッツカールトンレジデンスに住んでしまうこともありですかね

  14. 494 匿名さん

    赤坂もこんなところで宣伝しなきゃならないなんて、結構追い込まれているんだな。

    まあ、自分も、子供いなければ、赤坂も考えるが。ただ、自分はよく行く病院が、こちらの方が近いのだよね。

  15. 495 匿名さん

    11階か10階じゃないといい景色見れませんか?
    あまりにも下の階だと緑ばかりになってしまうのも
    考えものですよね。

  16. 496 物件比較中さん

    自分は子供いるので赤坂がいいな。

  17. 497 検討中の奥さま

    491さん=MTG

  18. 498 匿名さん

    497さん

    違うけど何か? 率直に思ったことだけど。

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