プラウド狛江ってどうですか？

この物件のメリットって駅から近いこと以外に
なにかあるのでしょうか?

・設備のわりには(今どきディスポーザがないとか)価格が高い
・交通量の激しい世田谷通りに面している
・浸水危険地域である

なんらかの理由があって狛江に住む必要がある人以外は
選択するにはデメリットが多すぎる気がするのですが。

公式HPで「天井カセット式エアコン」が採用されているとあります。

ネットで調べてみるとこのタイプのエアコンは
エアコン本体と室外機が別売りになっているのが一般的で
エアコンは5万円くらいから買えるのですが、
室外機は20万円近くするようです。

通常のエアコンは室外機込みで6万円〜ですから
何年か後にエアコンを交換しようとした場合、
通常のものに比べてかなりの費用の負担になるような気がするのですが。。

また、天井に埋め込みとなると交換作業費もかなりかかるでしょうし
室外機への配管の交換も大変なのではないかと考えてしまいます。

あと、エアコンクリーニングなども通常のエアコンと同様にできるものなのでしょうか?

このあたりに詳しい方、実際どの程度のものなのか教えていただけないでしょうか?

230さん

調布市と狛江市が合併する話はありましたが財政に余裕のない調布市が難色を示したのでしょう。

総務省は全国の市町村をどんどん減らす方針ですから、今後も狛江市の件は話題に上ります。

狛江からして、稲城との合併であれば、規模もちょうどいいのですが、間に川崎市多摩区が
挟まりますので不可能です。世田谷区というのは、現時点ではありえないでしょうね。

つまり結果として調布になるのですが、調布としてあまりメリットがなく、多摩川の治水の問題などをテーマとしてかかえることになり、乗り気ではないでしょう。また、稲城の住民としても調布と合併すると市役所などが遠くなり、不便になりますので、メリットはありません。

あるのは市町村削減による政府からみた財務上のメリットだけです。しかし、これは引き続き、大きなテーマとなる可能性はありますね。

モデルルームがまだ予約制だった頃から通い始め、今まで前向きに検討してきました。

もうすぐ販売開始になりますが我が家は見送ることにしました。

価格と物件のバランスがどうしても合いません。

なので他物件にします。プラウドさようなら。

この板、削除されすぎ。
その辺がプラウド。

ここに限らず、最近のプラウドはイマイチですよね。

東村山の物件も光が丘の物件も設備的にかなり見劣りします。
価格はいままでどおり「プラウド」ですが。

新浦安での失敗が、他の物件にも影響し始めているのでしょうか?

今週末登録だというのに盛り上がりませんね・・・。

これだけダメ出しされれば、盛り上がるわけないでしょ。

うちも、案内がきましたが見送りしました。世田谷通りのあの場所、が理由です。

今、本当にどこのデベも苦しいようで、見に行ったマンションや戸建てを指値にします、と電話がくるのですが、値段だけではないし、やはり今は余程の物件にめぐり合わなければ買い控えしたいです。

私もやっぱり、見送ります…

見送る人だらけですね〜。ここも終わったな。

どうするデベ！？

地価高騰と建設資材高の直撃を受けた
割高物件の見本みたいなところですからね。

今建設中で来年竣工予定の物件はどこも似たり寄ったりですけど。

買えない人が見送ってるだけ。買える人は普通に買ってます。
すんなり完売でしょう。駅近だし

駅近だからこそ見送りでしょう。
ミニバブルで高騰した駅前地価が
バブル崩壊でこの先急落するのは目に見えてますから。