東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プラウド狛江ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2009-04-27 14:50:00

プラウド狛江についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ:
所在地:東京都狛江市東和泉1丁目2329番8他(地番)
交通:小田急小田原線「狛江」駅から徒歩5分
価格:未定
間取:2LDK-4LDK
面積:58.8平米-93.45平米

[スレ作成日時]2008-05-12 02:49:00

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プラウド狛江口コミ掲示板・評判

  1. 121 匿名さん

    113です。

    じゃあメリット書きます。

    メリットの一つは駅から近いことです。

    宜しくお願いいたします

  2. 122 匿名さん

    そんなわかりきった事でなく既出していないメリットあげられないものでしょうか。
    かききれないほどあるのなら、そういった有益な情報をお願いします。

  3. 124 匿名さん

    ここでどんなに吠えても何にも解決しないですよ。

    リアルな世界で吠えてください。そして吠える勇気を持ってください。

  4. 125 匿名さん

    122さん

    私が前に投稿したように、ここには‘妙に’Positiveな人が紛れているんですよ。
    具体的な内容がなく、無意味な投稿ばかり。
    この投稿を見てどうせまた反応してくるでしょうが、
    相手にせずスルーするしかありませんね。

    この人以外の皆さんが投稿しているこのマンション周辺や狛江に関する情報は
    25年間地元住民の私が見ても事実に基づいていると思います。

  5. 126 匿名さん

    125さん

    122です。同感です。そういう投稿は匿名でもなんだか不自然に浮いてしまってわかるんですよね。あまり気にしないようにします。
    私の、知り合いの狛江住民の方も、かなり前からプラウドが出来るのを知っていました。値段を伝えたら「高過ぎ」と驚いていましたが、でも戸数少ないしなんだかんだで完売するね、とも言っていました。

    匿名の掲示板を鵜呑みには出来ないですがいろいろな掲示板を覗くと本当に今は買い時なのか?と悩んでしまいますね。

    といっても欲しい人はもう土日に個別に住戸要望伝えてますけどね。

  6. 127 周辺住民さん

    ほんと確実に1割は高いと思う。(6000万だったら600万は・・・)

    これはプラウドだからなのか?

    それとも昨今のマンション価格の上昇のせいなのか?

    ま、恐らく両方なんだと思いますけど、私はこのままだと売れ残ると思います。

  7. 128 ご近所さん

    品川庄司の品川の方の著書「ドロップ」が映画化されるんですね。

    これで狛江もちょっとは有名になるのかな(笑)

  8. 129 匿名さん

    125さん、126さん

    そう言っているあなた方を周りはスルーしているんですよ。
    まだお気づきになりませんか?
    周りからすれば、あなた方のほうが「‘妙に’Positive」ですよ。
    だって、自分達が正しい意見をしていると勘違いしてますからね・

  9. 130 匿名さん

    129も意味わからんな。
    妙に’Positiveというか変な荒らしがいるというだけ。

  10. 131 匿名さん

    全く同感です。
    きっと暇なんでしょうね(笑)

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  12. 132 匿名さん

    私も同感です。
    125さんと、126さんには早く目を覚まして欲しいですよね!

  13. 133 匿名さん

    いや、目を覚まして欲しいのはあなたですよ
    132さん(笑)

  14. 134 匿名さん

    いやいや133さん、
    あなたこそ目を覚ましてくださいよ。
    自分が何を言っているか分かってますか?
    四面楚歌になってますよ。

  15. 135 匿名さん

    行燈部屋が少ない間取りで、かつ、駅に近い。
     これは2007年物件で「高すぎる」といわれながら、好調に売れたMSと共有ですね。
     絶対額は高いですが、コストパフォーマンスはよさそうなので、立地が気に入れば
    早く登録した方がよさそうですね。
     ただ、野村さんだとMRがオプションてんこ盛りなので、MRではなく図面で検討
    された方がいいですよ。

  16. 136

    いろいろ意見がありますが、
    客観的な意見をいいますと(僭越ですが)、やはり割高という感想です。
    以前も同じようなコメントがありましたが、やはり1割くらいは高いような気がします。
    それは、最近売り急ぐ他社があるなかでの、野村不動産というのプレミアムと
    まだこの地域には値崩れはせず、これくらいではいけるだろうという自信プレミアム
    ではないかとおもいます。
    私も前向きに検討をしていましたが、冷静に考えるとやはり踏み切れないものがあります。

  17. 137 匿名さん

    そうですね

  18. 138 匿名さん

    1割高いといってもこに原油高騰の時代ですから相当なねだんですよ。

    決して高くはないですよ。

  19. 139 匿名さん

    全てを信じるわけではありませんが・・・

    http://sakakimr2007.blog15.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしました

    参考になります。

  20. 140 物件比較中さん

    いろいろな意見がありますが、価格次第では検討しようと思っています。

  21. 141 物件比較中さん

    ほぼ決定らしい価格の発表がありましたのでご報告します。


    4730万円(58.80㎡)〜7880万円(93.45㎡)

  22. 142 匿名さん

    50万下がった!微妙!

  23. 143 匿名さん

    50〜150万下げただけでしたね。
    相変わらずの強気な価格設定。それだけこの物件の評判が良いということなんでしょうかね。

  24. 144 匿名さん

    あ、訂正です。
    50〜200万です。
    いずれにせよ微妙です。

  25. 145 周辺住民さん

    野村の方(?)が狛江駅でチラシ配りしてましたよ。
    チラシによると、今日なら予約なしでMR見学できるようです。

  26. 146 賃貸住まいさん

    チラシを配ってるってことは、実際のところ購入希望者があまりいないのですかね?

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  28. 147 匿名

    なんでチラシ配る=売れてない   って発想なの?ちょっと浅はかすぎる。

  29. 148 購入検討中さん

    ディスポーザーは付いているのでしょうか?

  30. 149 匿名さん

    営業マンに聞いたほうが確実ですよ

  31. 150 物件比較中さん

    先日、MRを見てきました。
    スタンダートな間取りじゃないタイプが多く
    感動しました。
    例えば、1階住戸に、ものスゴイ広い
    庭付きの部屋、最上階は天井高が3メートルなどなど。
    また、上層階の角部屋の一部にはビューバスがあったり。
    低層マンションで住宅密集地にも関わらず、
    ビューバスとは・・・。
    開放的になり、嬉しい反面、覗かれないか心配。

    営業マン曰く「かなりの問い合わせがあって、
    急がないと欲しい部屋がなくなります!!」とのことでした。

    「うちはプラウドというブランドなので、
    このままでも、正直言って、売れます!」とか
    自信満々発言連発でした!

    本当にかなりの問い合わせがあるのでしょうか。
    日曜に、MRを見に行きましたが、
    2時間居座って、5組くらいでしたが。

    現地を見に行きましたが、
    世田谷通りの車の音が、妙に気になりました。
    いま、線路沿いで住んでますが、電車は、深夜は静かですからね。
    チョット、私的には気になりました。

  32. 151 匿名さん

    さすがプラウド!

    問い合わせは本当だと思います。

    だってここはプラウドですから。

    誇り高きプラウドですから。

  33. 152 匿名さん

    さすがプラウドと言ってもね、こんなプラウドもあるみたい。
    住まいはブランドじゃないですよね。人それぞれでしょうが。

    ttp://sakakimr2007.blog15.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたblog-entry-34.html

  34. 153 匿名

    そうです。何を言おうと考え方は人それぞれですよね。 

    ですから、人の意見に対して誹謗中傷するのはやめましょう。  

    この考えが広がれば、平和な掲示板になるでしょう。 
    よろしくお願いします。

  35. 154 匿名さん

    そんなに悪くないんだけど決め手がない物件だな。ここ本気で検討してるひとどれだけいるんだろう。

  36. 155 匿名

    ここは買うべき!

    理由は駅近!

  37. 156 匿名さん

    「うちはプラウドというブランドなので、
    このままでも、正直言って、売れます!」とか
    自信満々発言連発でした!

    ・・・・・・・て、プラウドでもけっこう余ってますよね。
    焦りがみられます。

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  39. 157 賃貸住まいさん

    販売時期がまた延びましたね。
    9月上旬(というか2週目の3連休らしいから中旬?)になるようです。

    当初販売は何期かに分ける予定だったようですが、前評判がとてもよく、みなさん反応がよろしいようで、最初の販売のみで完売になりそうとのことです。
    素晴らしいことですが実際はどうなんでしょうかね?

  40. 158 匿名

    実際というか、売り主が言っているのだからそれが実際の状況なんでしょう。


    素人の私がどう考えても、立地が良すぎて即完売間違いなしです。

  41. 159 賃貸住まいさん

    価値観は人それぞれだと思いますのでお気に障った方がいらっしゃったら申し訳ありません。


    前にもお話が出ておりましたが、
    駅近と言っても、世田谷通りと焼肉屋に囲まれております。
    せっかくの駅近もそのせいで相殺されてしまうと思うのです。(むしろマイナス?)
    こちらをご購入される方は臭いや騒音は気にされないのでしょうか?
    駅近だからそれでいいんですかね?

    私は今までいろいろな物件を見てきましたが、内容と価格のバランスが合っていないと初めて思った物件です。
    プラウドだから…とか、
    昨今のマンション価格上昇のせいだから…とか言われてしまうと、
    それまでなんですがね。

  42. 160 物件比較中さん

    ↑私も不思議に思っておりました。

    この物件をやたら勧めてる方って、皆さんご購入される方なんですかね?

  43. 165 購入検討中さん

    やっぱりディスポーザー無いみたいですね・・・
    プラウドなのに・・・

  44. 166 匿名さん

    あんな少ない戸数で数回に分けて販売する予定だったんですね。
    販売時期が延びたのは様子見でしょうね。
    うちは見送りです。理由は159さんと同じ。

  45. 167

    販売時期が延びたのは、もともと2期を計画していたけれども、
    要望書などを通じて得た反響として、まずまずだったため1期でいけると
    判断したからだと聞いています。
    当初の想定よりも、反響が良かったからでしょうね。

    なんだかんだ言っても(言われていても)、相対的にはいい物件なのでしょう。

    私もいろいろ悩み、他の物件もふくめて検討してきましたが、
    高価な買い物であっても、選ぶ時期や、買う(買える)時期を考えると
    家を買うと言うことは、意外にミズモノ的な感覚になることが
    分かってきました。

    難しいですね。これからも積極的に悩みたいと思います。

  46. 169 契約済みさん

    憧れのプラウド、通勤に良い立地ということで前向きに検討中です。
    しかしどうしても狛江ということが気になり決められません。
    自治体が相当財政苦しいようですよね。
    実際影響してくるような危険なことがあれば教えてください。
    学校や病院などが充実していない等しかうかびませんが、
    中古仲介の知り合いに聞いたところ、狛江エリアは問題外と言われて不安になりました

  47. 170 匿名さん

    契約済みさんとなってるけど購入検討者のなりすまし?
    どこのマンションがお勧めなんですかね。

  48. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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