パークハウスザガーデン【Part7】

＞１６・１７・１８さん

　基本的に１６さんと同意見です。現在住んでいる賃貸マンションに引っ越して来る時に、サカイに頼んだのですが定刻の時刻になっても二台来るはずのトラックが一台しか来ず、「前の現場がなかなかおわらない」との理由で・・・結局１６時ぐらいには完了するはずの引越しが２０時ぐらいになってしまいました。その他、用意するはずの布団ケース等も用意されておらず、『とてもいい加減・・』というイメージしかありません。ただ料金は安かったですよ。3社の見積もりを取って一番安いところに頼みましたから・・・やっぱり安いからには理由があるんだなと思いました。

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いいですね。夢が広がりますね・・・・。でもキャンセル待ちの私には現実感がありません。（泣）
皆さんのほのぼのした会話ががすごく素敵です。あの時に決断できなかった自分を悔やんでます。誰かキャンセルしないかな。

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オプション会、すっかり忘れていました
何しろ駐車場、ローンと現実の方が選考してしまって...
ローンをどうしようか決めかねてます
あちこち検索してはみるものの、難しいですね
銀行にリスクを持たせて安心の長期固定か、
多少リスクを背負っても低金利の恩恵を受けるか
ミックスでいくか
返事は来週中ですよね
悩みがつきません

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ローンに関する最終確認書ですが、
地所に「本当に最終？」と問い合わせたところ、
「いえ、まだ決めかねているようでしたらその旨書いといてください」と
いわれました。なのでもう少し金利動向を見守りたいと思います。
（11月中くらいには提携かパーソナルか決めてくれとはいわれましたが。）

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そうーーなんですか！
ではじっくり検討しますー

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モデルルームの家具で「こんな生活できれば…」というのは確かにです。でも考えればテレビや冷蔵庫や洗濯機や・・そんな生活必需品はどこのモデルルームにもなかったです。マンションは場所や周囲の環境だとかで暮らしを想像して購入を決心するのが普通じゃないですか。モデルルームの雰囲気で決めたのですか？オプション会にモデルルームの展示品がなくてもいいと思います。高いとか、カタログにないとかはここで言うのではなく直接電話でお問い合わせすればいいのではないですか？あまり目くじらを立てないで！

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駐車場、平置きに申し込んでみました
多分駄目だろうと思うのですが．．．

平置きに申し込んだ方いらっしゃいます？

機械式の下段と3000円の差額ですよね
契約時に比べて上がってしまった金利分などなど
節約しなくてはいけないし
本当は機械式に申し込むつもりでしたが
家族が
"絶対絶対平置き！！”と主張するのでチャレンジ。

抽選会にはいけませんがちょっとドキドキです

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ガーデンのＭＲにはＴＶありましたよねえ..
珍しく良心的だな、と思った記憶があります

ま、どっちにしろＭＲはお見合い写真なんですから

引き算して見なくてはね　笑

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キャンセル待ちも直接電話をすればいいし、オプションも直接聞けばいいのになんでここでみんなの意見をつのるのかな？自分の考えに自信がなかったり、本当は聞くのが怖かったりで気が弱いとしか思えません。ここはそれぞれみんなが知っている情報を書き込むところで相談窓口ではないですよ。
勇気を持って電話してね！

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ガーデンがほしいです。皆さんが羨ましいです…。あした勇気をもって電話してみます。三菱地所でいいのか分かりませんが電話してみます。キャンセル待ちしたいです。

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去年ＭＲを見ました。その時はまだ探し始めで決心できずに
今もＭＲの見学はしています。ところがどんどん値段が高く
なっているのをご存知ですか？
しばらくは諦めて中古を探す予定です。みなさんは幸運ですね！

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今更という気もしないではないですが、ガーデンのモデルルームに文句を言う人は
今からでも他のマンションのモデルルームも見たほうがいいですよ。
もっと現実味がないですから。

キャンセル待ちをしたいなら地所（販売）に電話してみましょう。
なにかしらの情報は得られるとおもいますよ。

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内覧会で何かトラブルでも発生すればキャンセルがでるんじゃないでしょうか。

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ローンが通らなくてキャンセルが出る場合もここに限らずある話です。
実際大型物件は出てる場合が多いですね

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駐車場についてですが強気で平置きにしようと思いましたが
結局機械式の上にしました。
ところで、いま気ががついたのですが、
エリアは選べるのでしたっけ？

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>39さん
たぶんエリアは選べないと思います。
広い敷地ですから移動も大変ですが、それは覚悟して購入に踏み切りましたので
わがままは言えません(笑)

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こんにちは。購入予定者です。
パート７になってから、内容がギスギスしてきたような・・・。
２月に入居予定ですが、それまで何があるか分かりませんし
まだ購入予定者って気がします。
キャンセル待ちをしたい方の気持ち。切だと思います。
あまり、むげに突き話すような言い方は・・寂しいです。

ＭＲもオプション会の件も・・・ちょっと。
ＭＲ、いかにもってブランドで揃えていたし・・・。
カタログだって、アルフレックスやカッシーナが入っていたり。
照明器具だって、そんなに安い分けないですよね。
なんで、いまさら・・・？？って思っちゃいました。

インテリア揃えたりする余裕よりも
うちなんて、パークを購入できる段階まできているだけで満足ですよ。
あと半年。何事もなく購入できますように。

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オプション会やローン申し込み等、ガーデンを購入出来た喜び以外に、
来年の入居に向けて現実的になってきた上の書き込みが増えただけだと思います。
もちろん我が家にも書類が届きましたが、確かにMRにあったものは高いですよね。。。
MRのように我が家もしたいのですが、夢になってしまいそうですが・・・（笑）

３月の入居に向けて主人と色々考えているのが、とても楽しいです！
購入された方と楽しく入居でき、過ごせれば良いと思います。(*⌒▽⌒*)

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でもどれくらいキャンセル待ちの人って居るんでしょうね？
ちょっと気になります

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>むげに突き話すような言い方は・・寂しいです。

今までスレ、スクロールで読みましたが、
無碍なコメントではないと思います。
ここではなく、会社に問い合わせた方が良い！と、
適切なアドバイスをされてるのではないでしょうか？
ギスギスだと感じるのは、何故でしょうね？

カタログについても、「なんでいまさら？」とありましたが

いまさらではなく、今から必要なのでは？
必要ないとしても、こんなに高いんだ〜と、勉強にもなったのでは？
買う、買わないは、客の判断ですから
資料をもらえるのは、嬉しい事ではないでしょうか？
我家では、カタログを見て、欲しい商品もあったので
現物を見に行くのを楽しみにしていますよ。
良いものは、やっぱり高いですよ　対価だと思っています。
私は、「いまさら」って、思われるお気持ちがわかりません。
これから、検討しながら揃えていくつもりなので、
比べられるくらい、もっと資料が欲しいと思ってるくらいですもの。

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インテリアオプションが高いのはわかってましたからねー。
うちではあのカタログは目の保養です（笑）
モデルルームやカタログで気に入ったものは、それに似たお手頃な商品を自分たちで探すつもりです。
カタログを見てため息つくのも、我が家の身の丈にあったものを探すのも、どちらも楽しいものですね。

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本日、夕方と夜にガーデンを野川沿いから眺めてまいりました。
虫の音と川のせせらぎにつつまれながら涼んできました。
虫の音のボリュームがすごいですね。
登記所通りを時折通る車やバイクの音がやたらと大きく感じられましたが、
静かな環境故に音が際立つのでしょう。
ちなみみ夕方には、放置された猫(or犬?)の餌をカラスが満足げに食べてました。
それだけはちと残念に思いましたね。
野川のゴミ空き缶も含めて、できる範囲きちんとお掃除して、皆が気持ちよく過ごせるようにしたいと思いました。

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すみません。購入者の皆さんにお聞きしたいのですが・・・オプションでコーティング(洗面．キッチン.浴室)がありますよね。これは　やっておいたほうがいいのでしょうか?
キッチンも洗面は人造大理石ですけど汚れのつき具合や落ち具合などは　どんなものなのでしょうね。御影石なら気になるかも知れませんがそうではないし・・あとバスルームはタイルではないので掃除がしやすそうだし１０万かけてやる意味があるのかな・・

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造作家具は数社に見積もりを出してみるといいかも知れませんね
我が家も、住んでみてからゆっくり考えてみようと思ってます

東急ハンズでユニット組み立てるのはどうかな？とか

ガーデンは近くにユニディーがあるので
がんばってＤＩＹしてみようかな..なんて思ってます

現在テラスのタイルはユニディでそろえましたが、
オプションよりかなり安く上がりました

オプション会申し込みませんでしたが
アイデアもらうのには良い機会だったと
今更申し込まなかった事をちょっと後悔してます

参加された方ぜひご報告お願いしますー

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＞５０さん
我が家もテラスはＤＩＹタイルに挑戦しようと思ってます。
こんどユニディ覗いてみます。

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＞５１さん
お互い、がんばりましょうー

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オプション家具買うならローンに回そうと思います。

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探せばお金をかけなくても見つかるものですよね。
私もがんばります。
何かいい情報があったら教えますね。

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駐輪場の２台目が１台目と離れてしまうのは、
子供の自転車と離れて置く事になるので、
何となく嫌ですね。
皆さんは何台くらい申込みをされるのでしょうか？

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港北インター降りてすぐの場所に
ＩＫＥＡがオープンしましたね
船橋は遠過ぎだったので、港北の近さは有り難いです

昨日は高速の出口から大混雑だったので見に行くことをあきらめました
今日はどうかな？

ＩＫＥＡの家具はチープな分、
長持ちもしそうにないですが
数年たってイメージを変えたい頃に
心置き無く買い替え出来るので
それはそれでよいかなと思います

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購入者ですが、今更ですが、ローン返済や、資金繰りで不安になってきました。
けっこう購入もぎりぎりでの決断だったので。
同じ様な方いらっしゃいますか？

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ローン金利も昨年より確実に上昇していますからね。何かと不安はつきものでしょう。
マンションはローン＋管理費もかかってきます。あとはやりくりしていくしかないでしょう。
お子さんがいる方は教育費もかかりますし　車もガソリンが値上がりし遠出もできなくなる?!
ガーデンなら車が無くても交通機関がありますから不便なことはないわね。
今は不安でも住んでみたら案外、住み心地が良く不安も一気に吹っ飛んでしまうのではないかしら。
きっと大丈夫ですよ。

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５８さん・・・安心！？して下さい。ウチも今になってローン返済や色々な資金繰りが心配になってきています。マンションの費用だけ気を取られてしまい、引越し費用や現在のダイニングテーブルは小さすぎるのでその買い替えや照明機器の購入他・・・色々な出費が大丈夫なのだろうかと・・・

ここで皆さんがオプション家具やオプション会の話をしていても他人事！？の様です。
そんな余裕がないのです・・・。我が家はニトリやユニディ、安いホームセンター。いいトコ、村内どまりです＾＾）

管理費に自転車、駐車場、オプティキャスト、トランクルーム・・・ローン返済以外に色々とあるんですよね・・・解ってはいましたが、本当にどうなの？と心配です！

でも確かに５９さんのおっしゃる事もアリかな〜と。前向きに行かなくては！！ですね☆

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58さん、
パークハウスザガーデンはいい買い物だと思いますよ。
あの環境は、なかなか得難いものだと思います。

金利は上昇するとはいっても、今のところ、まだ大きな上昇にはなっていません。
どのような資金繰りを計画されているのかは知る由もありませんが、
申込時の金利が確定となる金融機関にローンの申し込みをするなどして、
不確定要素（２月までの金利上昇など）を消していくと、
不安（精神的な負担）も減るのではないでしょうか。

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ハイサッシュだとカーテンも15万〜30万ぐらいみといた方がいいですよ。
見積もり取ってびっくりしました。

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58です
皆さんご親切にありがとうございます。
予定していた親の援助がなくなってしまったので、もう一度家族で話し合って
決めたいと思います。

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家電関係は、デンコードーがありますし、小さいですが、あとは、ユニディーにお世話になる予定です。
自転車置き場は、どんなかんじなのでしょうね。
下段が倍以上の数おけるというのは？ちょっと、想像つきません。

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契約者の皆様、住宅ローンはもう決めましたか？

ノンバンク系のフラット３５にした方いらっしゃいますか？
公庫や提携と比べ手続きが増えたりとか、何か注意しなければならないことありますか？

知識があまりないもので教えて頂けると助かります。
よろしくお願いします。

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現地近くに行った際にユニディーに行ったら、調布市専用のごみ袋が４５リットル１０枚で８００円以上もするのに驚きました。調布市在住の方、よろしければ調布市のゴミ出し事情を教えてください。

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>>65
35年ローンにするとしても完済まで35年かけないのならフラット35は損ですよ。
10年位で売却するかも知れないのであれば、
35年ローン10年〜15固定辺りがいいのでは？

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調布に住んでいる者です。最寄の駅は布田になります。
ごみ袋は、可燃と不燃で2種類あり、それぞれ大きさが数種類あります。
決して安い値段ではないと思いますが、これにちゃんと入れないと、収集車はゴミを持っていってくれません。
透明な自前の(?)袋に入れられるのは、プラごみだけです。
もちろん、その透明な袋の中に「違反ごみ」が混じっていたりすると、「収集できません」と大きなシールを袋の上から貼られて、これまた持っていってくれません。

あと他には、紙類、ビン、缶、と分別し、指定された曜日に出さなければなりません。
今でも私は、市から出してくれている「ゴミ捨てのマニュアルみたいな冊子」とにらめっこしながら、出しています。

有料のゴミ袋を導入された時は、はっきりいって戸惑いましたが、今ではすっかり慣れました。
慣れって・・・コワいですね。

でも、それで、住民のみんなが分別をしっかりするようになると思うので、私は良いことだと思います。
うちのマンションでも、他地域から引っ越してきたばかりの人のゴミは、置いていかれることが多いです。

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68です。すみません、追加です。
あと、ペットボトルも分別します。

環境が抜群の、品がある素敵なマンションですよね。羨ましい限りです。

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でももう少しゴミ袋安くても良いですよね
ちょっとお高めですね

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他の市に住んでいたとき、「プラごみ」の分別回収があったのですが、東京２３区に住んでいた時に可燃ごみに出していたゴミの約８割は「プラごみ」でした。
包装を見ると、世の中になんと「プラ」マークの多いこと！
ディスポーザーもあるし、純粋な可燃ごみの多くは鼻紙（汚い表現ですみません）くらいではないかと思うので、何とかやっていけるのではないかと思っています。甘いでしょうか？
それより、不燃ごみを極力出さないようにしなければ、と思います。

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