物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明1丁目4番8他(地番)、東京都江東区有明1丁目4番11(住居表示) |
交通 |
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 (区画道路完成時<2011年3月末予定>以降は徒歩3分予定) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1085戸(店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上33階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア)マーレ有明口コミ掲示板・評判
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773
匿名さん
>>769 匿名さん
今は豊洲も値下がりしてるもんね。
たな豊洲市場の件が落ち着いたら持ち直すでしょう
今の中古は
有明200前半〜
豊洲200中盤〜
台場港南200後半〜
安い価格帯でこんな感じの成約になっているようだが、有明の開発が終わる頃には豊洲市場の問題も解決しているだろうし、波及効果もありそれぞれの地域で20〜30万は底値アップすると見ています。
ただ万が一、新豊洲の開発でここの眺望がふさがれてしまった場合、開発分の底値アップも期待できず、かつ眺望プレミアムが付けられない売出し価格になると予想します。
まぁありえないと思いますが。この件は横浜スタジアムのように頓挫すると見ています。
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774
匿名さん
>>772 匿名さん
豊洲ヒルズ?
ヒルズ族が豊洲までくるか…?
森ビルが来るということ?
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775
匿名さん
>>773 匿名さん
つまり有明の新築もそちら方面にしわ寄せしていくと思っています。新築プレミアムで同価格の成約か1割乗せはいくでしょうが、中古になると坪300も厳しいと思います。GFTでさえも坪330の成約があったくらいだし。
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776
匿名さん
しかし江東区長も憤慨していましたね。
今更、豊洲市場を取り壊してマンション業者に高値で売るとか。
儲かるとか。
いつから小池知事殿は土地転がしになったのか。
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777
匿名さん
豊洲ヒルズ案が泣ける。
なんでこんな案だした。
小池さんもヤバイ人だな。
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778
有明住人
小池知事は豊洲市場の土地売る前にまずは地下鉄の駅作ってから何か言って下さい。
小池知事は晴海の交通事情がどうなっているか知っているの?
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779
ゴマピー
江東区長も老害ドンの手下だろ?せいぜい言わしとけ。
高値で売れるなら売った方が良いだろ。財政面で潤うならそれでいい。
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780
匿名さん
バカだな。潤うわけない。
豊洲市場は特別会計で税金投入してないから
売っても特別会計に戻るだけ。
築地の維持費や豊洲の維持費全部一般会計で消費しただけ。
都民の一般会計のお財布使いまくって
豊洲売ってもお金戻って来ないカラクリなんだな。
だから小池が議会通さないで色々出来るんだな。
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781
匿名さん
小池知事の自分ファーストの政治手法によって
景色が一変してしまいますね。
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782
マンション住民さん
小池ファーストが都議選で勝つために、あくまでも新豊洲を悪者にしたいのだ。
もし移転をやめて築地を改良するとしたらどれだけ費用がかかるか。
民主党が政権をとったとき、豊洲移転反対だったから、さっそく築地改修で費用を計算した。
結局、豊洲に移転するほうが金がかからないという結論になり、移転案に合意した経緯がある。
今はすでに新豊洲市場ができているのだからなおさらだ。
小池はいうことがコロコロ変わる。その都度、自分の都合で変えている。
信用できない人だ。
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783
マンション住民さん
五輪後、晴海の選手村跡地には6000戸規模の高層マンションをつくることになっている。
新豊洲にさらに高層マンションができても、空き室だらけになりかねない。
有害だ有害だと悪評をたてられたし、そのトラウマは大きい。
今になって小池氏は築地も豊洲も安全とか言い出したが、新豊洲を不動者業者に売るための策略か?
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784
マンション住民さん
もし市場が移転しないなら、カジノを誘致し、新豊洲をカジノ(大規模遊興娯楽施設)にするとかどうだろう。
カジノなら今ある市場用の建物を多少改良するだけで使えるのではないか。
カジノなら高層ビルである必要はない。
道路や電車、船も使えるからアクセスは便利だ。
住民にとっては高層マンションができて都心の夜景が遮られるのが一番腹立たしい。
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785
匿名さん
>小池ファーストが都議選で勝つために、あくまでも新豊洲を悪者にしたいのだ。
同感だ
湾岸を政治利用した小池は許せない。
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786
匿名さん
>>784 マンション住民さん
カジノになったらスカイズ最強のタワマンになるww
ただ交通手段だけがネックだね
あえての船を使ってもらうとかw豪華客船でカジノへ的な
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787
匿名さん
>>786 匿名さん
ここマーレスレか。
失礼しました。
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788
匿名
きょうの日経によると
都議選「自民に投票」32%
小池系・都民ファースト17%、民進は低迷2%
2017/5/1付日本経済新聞 朝刊
だそうだから、自民党が大勝すれば豊洲移転に期待できる。
都議選にぜひ行かねば。
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789
住民でない人さん
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790
住民板ユーザーさん1
夢見た価格が引っ込んだのと受給一回りしたんでしょうね。
しばらくは動きの少ない感じでしょうね。
もしくは住友のマンションの販売動向見ての値付け待ちとかかな?
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791
匿名さん
>>790 住民板ユーザーさん1さん
住友ここの1.5倍ですね しかも人気集中。ここにも飛び火するか?
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792
匿名さん
マーレは耐震だからねえ。こちらの中古をみて、でも向こうに行った人も多いだろうし。
なにより、ここの住民で住友に行く人もたくさんいるでしょう。その人たちの売りが多数でたときに値下げ圧力がましそうなのと、そういったお金のあるひとが出て行った後このマンションのコンセプトが維持できるのか?にちょっと心配しています。
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