物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区大久保三丁目170番346(地番) |
交通 |
山手線 「高田馬場」駅 徒歩6分 東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩8分 東京メトロ副都心線 「西早稲田」駅 徒歩8分 西武新宿線 「高田馬場」駅 徒歩8分 山手線 「新大久保」駅 徒歩9分 総武線 「大久保」駅 徒歩13分 都営大江戸線 「東新宿」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
361戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上26階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年12月竣工済み 入居可能時期:2018年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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SKY FOREST RESIDENCE TOWER&SUITE (スカイフォレストレジデンス)口コミ掲示板・評判
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341
入居済み
>>337
どちらのサイトか教えてください
また、URLもお願いします
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342
入居済み住民さん
段ボールのゴミ捨て場どうにかなりませんかね?
行くまで遠いし、ドア何度も通るし(段ボール持ちながらだと面倒)。
各階のCSで捨てれれば一番良いのですが。。
せめてもう少し捨てやすい場所に設置してほしいですね。
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343
[ 20代]
>>342
全く同感です!ドア何度も開閉はとても負担です。各階に捨てられるようになることを願います。
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344
入居済み住民さん
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345
入居済み
>>344
うちの階は、オムツの空き段ボールが
いつもフロアーのごみ置き場に
放置されていますが、必ず片付けて
くれてますので、可能かと思いますよ
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346
入居済み住民さん
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347
契約済みさん
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348
入居済み住民さん
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349
入居前さん
検討中のものですが、隣家のドアに唐辛子が大量に干してあったのですがやはり韓国朝鮮系が多いのでしょうか。
不動産屋も場所柄、しょうがないといっていたのですが、、、心配です。
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350
入居済み
>>349
廊下に私物は置けない規約ですので、
すぐに注意されますが…
そんなに多いイメージないですけどね
唐辛子見たらビックリしますよね( ̄▽ ̄;)
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351
匿名さん
>>349 隣家っていうのは、今、売りに出てる部屋の隣の部屋ってことですか?
そうだとしたら、なかなか強烈な部屋ですね(笑)
外国人の所有割合は不明だけど、
ここを買ってる特に中国・韓国の人は、
投資目的じゃなくて、自分が住むために買ってる人がそれなりにいて、
そういう富裕層であれば、特に心配することもないと思うけど。
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352
入居済み住民さん
そろそろA-3地区とオフィス棟の店舗は決定してないとおかしい時期だと思うんですが、何か情報ありますか?
以前のコメントでA-3地区はコンビニは決定、オフィス棟は1階にコーヒー屋しか入らない、というのは拝見しましたが。。
本当の所はどうなんでしょうか。
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353
匿名
>>351
所有者で住んでいるというより、賃借人が、外国人と言う方が多いのではないでしょうか?
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354
入居済み住民さん
エレベーター内がホールから見えるカメラですが、もう少し角度落とせないもんですかね。。
あれでは降りる階数が丸見えです。
セキュリティ的にどうなんでしょう。
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355
入居済み
階数が分かるのは気になってました。
あと、宅配業者がエレベーターの階数ボタンを押せないという不具合?が何度もあります。
こちらとしては解錠ボタンも押し、エレベーターホール前の自動ドアが開くのも確認しているのに。
同じように困っている方はいらっしゃいませんか?
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356
入居済み住民さん
>355
若干気になりますよね。改善できるならしていただきたいです
解錠の件は今まで一度もないですね
もしかしたら、解錠した時に中で待ってた方が既に乗り込み出発してしまい、
タイミング悪く乗り遅れてしまった可能性もありますね
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357
入居済み住民さん
我が家もしょっちゅうあります。宅配やネットスーパーなど、
ひどい時には3回くらい開けなおした時があります。
(相手の方も申し訳なさそうにしていました)
防災センターの方に問い合わせたところ、やはりタイミングだそうです。
どうしようもないと言われました・・・・
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358
入居済み
>>356‐357
非常用エレベーターでは
セキュリティ解除できないので、
4台あるエレベーターに必ず誘導してあげてください。
また、宅配業者等が遠慮して住民を先に行かせると
セキュリティ解除が無効になるようです。
遠慮してる業者を見掛けた場合は、乗るように促してあげたいですね
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359
入居済み住民さん
管理組内から、抜け道のアンケートきてましたね。
正直通り抜けに関してはどちらでも良いですが、オフィス棟広場での喫煙に関しては聞き捨てならないです。
風に乗って臭ったらどうしてくれるんですかね。。
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360
入居済みさん
喫煙所になるんですか?
だったら広場など作らずに通り抜け通路でいいなぁ。
スミフ側は広場にすることで資産価値を高めると言っていますが、喫煙スペースの隣合わせとなるとどうなんだろう?
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