物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区大久保三丁目170番346(地番) |
交通 |
山手線 「高田馬場」駅 徒歩6分 東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩8分 東京メトロ副都心線 「西早稲田」駅 徒歩8分 西武新宿線 「高田馬場」駅 徒歩8分 山手線 「新大久保」駅 徒歩9分 総武線 「大久保」駅 徒歩13分 都営大江戸線 「東新宿」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
361戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上26階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年12月竣工済み 入居可能時期:2018年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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SKY FOREST RESIDENCE TOWER&SUITE (スカイフォレストレジデンス)口コミ掲示板・評判
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301
297
>298さん
共感していただけて嬉しいです。
アナウンスが足りないのか、ほんとにあそこが段ボール置き場だと勘違いされてしまっているのかなと思ってしまいますね・・・。
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302
匿名さん
通り抜けできたとしても数分も差はでないかと。。。
でもオフィス棟に飲食店ができるとしたらショートカットしたいところですね。
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303
入居済みさん
この暑い時期に、エレベーターの冷房を切ってるのはおかしいですよね。以前が冷えすぎだったのはありますけど。
私は冷房を入れるようフロントに申し入れをしてきましたが、数が大事だと思うので、皆さんも要望してもらえればと思います。
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304
匿名さん
いい年した日本人の方達が、ろくすっぽ挨拶もできなくて悲しくなりますね。
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305
入居済みさん [男性]
先日3ヶ月定期点検(実際は4カ月以上経っていましたが)を実施してもらいました。
我が家はこれと言って不具合は無かったのですが、シャワーの水滴が気になって
問い合わせたところ、メーカーの人が同行されて、
「水面張力のせいで、この現象はどこのメーカーでもあるものです。」と
説明がありました。前に住んでいた三井系のマンションのシャワーではこのような
症状は無かったと説明しましたが、「シャワーの取り付け角度の問題」とか
「手元の止水ボタンを押して止めてもらえば水滴は出ない」とか、
あまり納得のいく説明ではありませんでしたが、諦めました。
24時間換気のフィルターの場所と、ディスポーザーのお手入れ方法・禁止事項・停止時の
復旧方法など、幾つかためになる説明をして頂けたので、それは良かったと思っています。
壁の傷の修復用に壁紙のきれっぱしを少し貰えないかと聞きましたが、
「素人が下手にやらないほうがいい」ということで、頂けませんでした・・・・
数か所傷を付けてしまったところがありましたが、シスコンに相談するよう言われました。
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306
入居済み
>>303止まっているほうが多いのだから電気代考えたら我慢しますよ
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307
入居済み
でしたらほぼ素通りする1階もあんなに冷やさなくていいですよね。
1階の温度もう少し上げていいのでエレベーターも多少はエアコン入れてもらって温度差無くして欲しいです。
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308
入居済みさん
1階は必ず使うので今のままでいいですが、
ほとんど使われてなくて結構広いスカイラウンジが、
1日中、キンキンに冷やされてるのは明らかに無駄ですね。
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309
匿名さん
たかだか数秒~数十秒が我慢できないのか・・・
暑いのは分かるが、クレーム入れるほどでもない
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310
306です
>>308確かに同感です。管理組合どうなっているのか?
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311
匿名さん
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312
[ 20代]
オフィス棟の一階平面図に、店舗というエリアが書かれていましたね。1店舗だけだと思いますが、何らか入るようです。セガフレードあたりのカフェですかね。他のオフィス棟で入ってるのを見かけます。
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313
匿名さん
1店舗だけですか。残念ですね。
飲食フロアがあれば、利用する機会が増えると楽しみだったのですが。。
複合開発であればそこにも力入れてもらいたかったです。
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314
匿名さん
>>294~>>296で話題になっていた抜け道も、見る限りで改善されています。
オフィス横の出入り口も、店舗がカフェだとするとその入り口だと予想できますね。
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315
匿名
>>314
その図が間違ってるんだと思いますよ。
住友に確認しましたがやはり通り抜け出来ないと言われました。
最初からそういう計画ですと…
ここの情報とは違いますが。
複合開発といえどそうなるとマンション単独となんら変わりないですね。
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316
入居済み
>>313
山手線側に3階建てに、飲食店を入れるそうです。
※今、建設中
何が入るのかはわかりませんが。
また、オフィスの一階にはコンビニだけらしいです。
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317
入居済み
>>315
通り抜けできるようにして欲しいですね
そうなると思って契約したのに…
南側の出入口がかろうじて、近そうですね。
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318
匿名さん
>>317
まったく同感です。
通り抜け希望しない方にはいいんでしょうけどね。
でも、広場からは隔離、オフィスビルや3階建ての建物にもお店はほとんどなしで複合開発のメリットって住む人にとって何があるんでしょう?って思っちゃいます。
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319
入居済み
>>317
同感です。
広場は子どもとのいいお散歩コースになりますよ、ということで契約したのに。
どうせ今もマンション脇通路は住人以外の人間も通り抜けに使ってますし、あえてマンションを隔離しなくてもいいと思いますけどね…。
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320
匿名さん
なぜ変更になったのか、理由だけでも公式にほしいですね。
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