ハイセレサ田無シティハウス口コミ掲示板・評判
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123 匿名
セコムは安いでしょう。メチャクチャ値引きしてます。
立地が悪いし安くても……。 -
127 匿名
やっぱり駅前は強いよね。青梅街道を越えたら資産価値半減するしね…。中々無い立地だから値段が高いけど資産価値も高いマンションですね。
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128 匿名
売れてきてるの？
なんか急にハイセレサの立地を誉めあげる書き込みがふえてきたけど。
まぁ、確かに駅から５分は魅力的だけど。
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129 近所をよく知る人
憧れ、徒歩5分、同じような表現の繰り返しですけどね。購入者を甘くみてたんかなぁ。
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130 匿名
所詮もう中古扱いでしょ。ここは。
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131 匿名
正確には新古でしょう。
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132 匿名
いや不動産広告規約上は竣工後（検済後）一年経過で中古
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134 匿名さん
田無で徒歩５分は貴重。そんなの誰もわかってると思う。価格もそれなり。当然に売れていて不思議はない。
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135 匿名
たぶんプラウドが出たんで動いた客を捕まえたんじゃないの？
だって今まで動きなかったのに不自然じゃん。
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136 匿名
ハイセレサ田無を購入した方の声をききたいな…。
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137 匿名
プラウドの東側位の値段に下げてくれたら即買いたい。
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138 匿名
俺も！
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139 匿名さん
お客は動き出してるから値引きは期待できないのではない？
そりゃ安いにこした事は無いけどセコム買えばと言われて終わりじゃないですかね？
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140 匿名さん
さすが、住不は強気ですね・・
価格が大きく下がれば完売するのでしょうが・・
築2年で下げない根拠もよく分かりません。
普通、値下げしてでも売り切っちゃった方がいいと思いますがね。
(そこまでのブランド力があるか、という・・) -
141 匿名
住友ブランドは確かに三井三菱野村に比べるとやや劣る気が…
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142 匿名
劣る？
根拠は？ -
143 匿名
マンションブランドランキングを見ると一位〜三位は三井のパークシリーズ
住友のシティハウスは九位 -
144 近所をよく知る人
なるほどね、143の意図は桜堤のパークへの誘導かもね。いずれにせよ、住友も三井も大変だね、ここでの営業活動に精を出さないといけないのだから。
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145 匿名
は？全然一般人ですけど…
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146 匿名
まぁ、住友不動産は間違いなく大手のデベではありますが、必ずしも人気のマンションとは結び付かないわけですよ。あと、ハイセレサは価格の相談にのってくれますよ。すでに新古マンションになっている以上、間違いないと思いますよ。
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148 匿名さん
田無５分は希少。今売ってるのが不思議。
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149 匿名
値引き幅は今（築後二年）で約10％くらい？
15〜20％くらいになれば売れるんだろうな〜 -
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150 匿名さん
購入者のことを考えれば、早く売り切ってあげることも大事だと思うけどね。
値引きしなくても売れるならいいけど、こんな長い間売れてないんだし。
どうしても価格下げられないなら営業力磨くか、マーケティング考え直したりしなきゃ。
せっかく安心のセキュリティーって言っても、毎日営業マンがいて、見ず知らずの見学者がたくさん出入りしてる物件って・・・。
せっかく高級感のある素敵なエントランスって言っても、販売中の旗がヒラヒラと飾られてる物件って・・・。
入居者がかわいそうだと思うな。 -
151 匿名
売れ残り物件は安くてもかったらアウト
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152 匿名さん
田無は徒歩五分よりも徒歩十分の方が住環境がよくマンション需要があるということです。
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153 匿名
ただ安いだけ。本物志向は青梅街道以内を買う。
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154 匿名
本物志向なら郊外物件に手を出さない。
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155 匿名
本物＝都心というのは間違いでは？
都心はそのぶん単価が上がりますし -
156 匿名さん
ここの値段なら２３区が買えます。だからこの値段で田無に手を出す必要はないのでは。
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157 匿名
たしかに〜
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158 匿名
掲示板の書き込み件数がのびているのと同じく、契約件数はのびているんでしょうか？
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159 匿名
三割ひいてもココの立地は買いたくないな
住友ブランドはいいけど
大通り沿いだし
外観もなんだかパットしないし -
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160 匿名
川越でもそんな価格では買えないでしょう。
熊谷辺りで探した方が宜しいと思いますけど。 -
161 匿名
田無は便利ですよ！急行停まるし始発駅でもある。価格も相談出来るなら速攻買いかも知れませんよ！住友だから値引きは無いかも知れませんが…。
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162 匿名
新春！初夢フェア！
できまりでしょ -
163 匿名
ここの掲示板みちゃうとハイセレサ田無は購入する気がなくなっちゃうなぁ〜。
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164 匿名
場所も良いし建物も良いですよね。後は価格次第で尻込みしてる方が多いのですかね。
とは言っても住友物件だから悩ましいんですよね。 -
165 匿名さん
西側は開けてるんだけどそれ以外だと微妙に高い建物があったりするんだよね。
最上階なら気にしなくてもいいんだろうけど。 -
166 匿名
田無駅前で開けてる土地は有りません。
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167 匿名さん
南口は結構開けてるけど？
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168 匿名はん
「駅前」・・・誇大表現している場合じゃないと思うけど。
ロータリー沿いの正しく駅前の物件（中古だけど）の方が開けていたりして。
まぁ完売した野村の物件も微妙な立地だけど、あちらの掲示板では「田無最高級」とか表現されているし、
田無のＰＲ合戦は泥仕合。
青田売りはあたまいいけど、会社の姿勢としては現物売りの住友を支持するよ。
価格に見合った敷地計画になっていないのが残念だよ、ここは。 -
169 匿名
プラウドは駅から少し歩くけど大通りに面していない。ハイセレサは駅近だけど、周辺はビルに囲まれてる。どちらも青梅と新青梅に挟まれた地で悪い点もあるが、田無ではもういい立地のマンションはでてこないんじゃないかな。
芝久保あたりまでいくと駅から距離ありすぎだしね。
ハイセレサの生活利便性をよいと思えば、値段がさがってる今なら買いかもしれない。
値下げはあります！
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170 匿名さん
地元民はよく分かっている
田無駅前は駅近でも住宅地としては一等地ではないということを
売れ行きがすべてを物語っているんですよ -
171 匿名
値下げをもっと早くすればまだ良かったんじゃないですか。住友のプライドがあったのだろうけど。
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172 匿名
一等地だから高い。だから買えないって話しではないのですか。
ここで値引きを誘っても無理だと思いますよ…。
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