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ザ・ライオンズ武蔵野口コミ掲示板・評判
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122 マンション投資家さん
買った時より高く売れたら、その差額がキャピタルゲイン。安く売れたら、キャピタルロス。
株と同じで、安い時に買って、高い時に売れば、キャピタルゲインを得られる。
また、日本の住宅は、建物の評価額が年々下がっていくが、吉祥寺や広尾、表参道などにある希少性が高いマンションを買えば、その減少額が最低限で抑えられる。ひょっとしたら、買った時によりも高く評価されるかもしれない。自分が欲しいと思うだけでなく、みんなが欲しいマンションを買いなさいということ。 -
124 物件比較中さん
初回の販売は、すべて申し込みが入りましたと行っていましたが
この書かれようだと営業のホラか１１８が数物件申し込んだか？ -
126 通りすがりさん
>>118さん
なんだか多勢に無勢って感じなので，助太刀ではないのですが情報まで。
118さんに対する返答のいくつかは，このサイトの投稿マナーを守れていないものが見受けられます。
貴公が入居予定者でこの板が荒れるのを残念に思うのなら，反論するより，削除依頼をした方がいいですよ。
私はこの板に思い入れは無いので，作業はお任せします。
ちなみに削除依頼する時は，私のこのコメントもついでに削除依頼して下さいね。
理由は，本人の希望と書いてください。 -
128 周辺住民さん
その吉祥寺や御殿山の皆様が納めていただいた税金で、駅前に立派な図書館ができます。
所得層の高い皆様と同じ住民サービスを受けることが出来ます。 -
129 買いたいけど買えない人
今日現在で77/93件売れてるんですね。
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130 物件比較中さん
ほんとに77戸も売れてるの？
第一期の売れ残りでは？ -
131 買いたいけど買えない人
まだそんなに売り出してないでしょ？
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132 匿名さん
総戸数93戸に対して、販売戸数16戸だから、93−16＝77戸が既に売れたと勘違いしただけでは？
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134 検討したもの
第一期販売前の事前登録者優先販売？みたいなのが
あってそこで結構売れてしまったようだよ。 -
135 匿名さん
>>134
私は疑問に思います。
それなら第１期第２次の販売戸数をもっと増やしたのでは？
そもそも第１期を複数次に分割して10戸ずつ売るような姑息な事はせずに一気に販売して、完売とするような気がします。
たたでさえ、この先値段が下がりそうなのに、販売をわざわざ遅らせるメリットは売り主にはほとんどないし、現実そうなっていないので細かく分割しているような気がしますが、いかがでしょうか。
売るためには売り出さないと売れないはず。なので132さんが正解のような気がします。
また、それほど売れているようなら第一期完売御礼みたいなのがすぐに出るでしょうし、楽しみにしています。
いずれにしても今の価格のままだと予算不足だし、無理して買っても後が恐いので私は見送りです。 -
136 物件比較中さん
事前登録者ですが優先販売の戸数は最上階のみだったと思います。
戸数はさだかではありませんが20戸前後だったような気がします。
だとすると片手ぐらい売れたのかな？このマンションにしては
「結構売れた」になるのではないでしょうか？とにかくＤ京は
早く完売しないと三鷹のタワーがあるのでこの価格では勝負で
きませんよね！！ -
138 物件比較中さん
ザ.ライオンズ上野の森、ザ.ライオンズ武蔵野、ザ.ライオンズ鷺宮
〔ザ〕がつくのは最高の証と営業は言ってましたけど。。。
土地を高く仕入れたのを〔ザ〕でごまかして販売しているような気がします。 -
140 購入検討中さん
ここに限らず、地下住戸ってどうですか？
採光、通風、湿気等ご存知の方いらっしゃいますか？
昼までも電気をつけなければいけないのかな？
風通しが悪くて臭いやカビが気にならないのかな？
と気になります。 -
141 物件比較中さん
地下住戸ですが南向きであればむしろ1Ｆとかよりも明るいと思います。
湿気やカビも必ず指摘される事ですから対策はしていると思いますよ。
ただマンションによって住んでみないと分からないリスクはあると思います。
（土地によって水害もあります）
明るさや通気（カビ）の問題もありますけど音の反響と個人的にプールのにおい
がするのが気になります。気のせいかな？
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