プラウドタワー武蔵小金井

これだと分譲と同じ仕様じゃないですよね？

そうだね、分譲とワンルームの仕様は差をつけなきゃだめでしょ。　この部屋の感じでも賃貸なら納得。いい物件。

あ～、今日も小金井街道が混む。。。

１Ｋ賃貸で１１万も出せるなら荻窪とか中野とか住めちゃいますよ。

今日も混んでました、ヨーカドー。　でも、便利（＾＾）

ヨーカドーは食品売り場以外は混まなくなってきたね。
フードコートなんかは、土日でさえ混んでるのは昼時だけ。
どこのフロアーでもレジに行列はなくなった。
アカチャンホンポは田無店の時からお世話になってて、武蔵小金井に移ってからは、ガラガラで使い易くなった。
田無店の時はレジに大行列だったけど、今は閑散で店員が暇を持て余してる。大丈夫かな。
もっと心配なのはアクウェルモールかな。三浦屋を筆頭に客が入ってない。
三浦屋は吉祥寺店を閉鎖・移転拡張したような感じだけど、判断を誤った感は否めないな。
コージーコーナー、鎌倉パスタなんかもガラガラ。
早くも大規模な店舗入れ替えがありそう。

フードコートは一階にしてほしかった。。。

フードコートに土曜日の夜に行ったけど、混んでたよ。
三浦屋も昼間はそこそこ混んでるけど。
不景気だから、安売りが武器にならないスーパーは厳しいだろうけど、三浦屋は品質が全般的にいいから頑張って欲しい。
鎌倉パスタはまだ利用してないな。美味しいのかな？
ヨーカドー１階のパスタは安さに見合った味だったけど。

フードコートは昨日の夜というか、夕方過ぎは空席だらけだった。
花見客の立ち寄りで一杯かと思って覚悟して行ったら並んでたのはロッテリアだけで数人いた。
一週間前は結構混んでたのにな。

境も同じですよ。国分寺の駅ビルも変わりません。

皆さんは武蔵小金井駅再開発を否定することに無責任な楽しみを求めているのでしょうか。
武蔵小金井再開発に関するサイトで議論して下さい。

>792さん
どうしてそんな解釈になっちゃうの？？

購入検討のかたにとって、今、ここでの話よりもこれ迄の話を見たうえで現物をみる事が、購入検討には必要ではないでしょうか。
街は再開発が最終完了してからの評価になりますよ。

再開発が終了した頃には他の大型店が撤退してるかもだし、
プラウド内の店舗も閉店に追い込まれてるかも。
オープン直後にしては客少ないよね。
そもそも、ここは再開発を話し合う場ではないけどね。

再開発、まだまだ完成ではないですよね。ＪＲの高架化の完成と、イトーヨーカドーの南側地区の早期着工が待たれます。もっと便利になりますよ。

買いの要素がないと思うなら買わなければいいでしょう。ここにわざわざそんなことを書き込む必要なしですね。榊淳司先生？先生ですか、、これも滑稽な話のような気がします。最近は日中めっきり引っ越しの車を見なくなりましたが入居はほぼ完了したのでしょうか？南口開発の騒音がすごいです。

再開発で誘致するのがスーパーのヨーカドー？というのが率直な感想だな。
他にもスーパーがあるのにまたスーパー。
スーパーのためにわざわざ遠くから来ないし、ましてや多摩地区はヨーカドーだらけ。
最初はもの珍しさで客も来るだろうけど、武蔵村山のミューの二の舞は避けたい。
同じタワー型で府中のくるると比較しても、プラウドの店舗構成は大分劣ってる。
国分寺には丸井があって、今度北口再開発で誘致するのはパルコらしいけど、羨ましい。
今後はヨーカドー南側の開発で何が誘致出来るかが焦点かな。
駅前にどーんと大型店ではなく、仙川みたいに道路やミニ公園をうまく配置して魅力ある商店街を作るのもいいけど、今さらだし。

この物件以外の武蔵小金井駅前マンションの住民です。

　住宅街の武蔵小金井なんだから、再開発で百貨店でなく、スーパーが誘致されて、何がいけないの？

　特快の止まらない、ターミナル駅でもないムサコに、国分寺や立川と同じような開発をしようとする奴がいたら、そいつはアホです。そもそも街の機能が違うんですから。この駅に、２流の百貨店を１軒建てて、どうすんのよ？


　ムサコの駅前マンションにとっては、隣接するのが大型スーパーの方が資産価値を考えた場合、メリットあると思うけどなぁ。

　この物件にしたって、住宅街の駅だからこそ、利便性と快適性のバランスを保つことが出来て、「徒歩１分」の立地が有り得るんじゃないでしょうか。　例えば、国分寺駅で同じことやっても、相当好き嫌いが出てくると思いますよ。

特快の止まらない、ターミナル駅でもないムサコに大型スーパー3軒も建ててどうするのよ？
大型スーパーが2軒あるのに、更に大型スーパーを誘致している。そこが問題なのでは？

駅近に住んでるけど、すでにある西友と長崎屋に不満だったから、ヨーカドーは大歓迎。

吉祥寺でたとえ駅一分でもあの人ごみと騒がしさを考えたら絶対住みたくないです。一年待って三鷹駅前タワーは視野に入ってましたが、特快が止まらなくても今のところ全然不自由はないようなのでここに決めてよかったです。たまに行くデパートが武蔵小金井にあるより大型スーパーがあるほうが嬉しいです。西友も長崎屋も今一つでイトーヨーカドーが出来てよかったと思ってます。線路が近いので音の心配もありましたが実際は全く気になりません。これからの季節窓を開けたら気になるかもしれませんが。大半の方が入居がすんだのか養生も外され少しすっきりしてきましたが、随分殺風景なフロントだという印象です。余計なものにはお金をかけないということでしょうか？まだ駅前で案内配ったり、新聞広告がはいったりでなかなか残りが決まらないのが心配です。こういうご時世とごみ問題で騒がれてるから躊躇してしまうのは仕方がないような気がしますが。来週からしばらく南口開発で駅まで迂回となりますが朝晩の通勤時間は外されてるので不便もなさそうです。今日は朝から地下のパチンコ屋の列にびっくりしましたが、係員がタワー側でなくバスロータリー側に列を作っていて安心しました。三浦屋前の不法駐輪と同じく時間とともに、それが乱れ始めないようにパチンコ屋側の監視と係員の誘導を徹底して欲しいです。あれもこれもと要求はありますが、毎日の通勤、買い物とても便利で今のところ満足しています。欲を言えばとにかく早く駅の高架工事が終わって駅をすっきりして欲しいです。

「駅前に大型スーパー３軒」って、イトーヨーカ堂とＮ崎屋を同列に論じたら、イトーヨーカ堂、泣くよ。。。
格が違いすぎるよ。

再開発の議論はよそでしたら

先日キャンセル住戸の内見に行き、申し込みを検討しています。建物はさておき、現在の小金井市の市政についての知識が乏しく投稿いたしました。ｲﾝﾀｰﾈｯﾄでの情報収集のみですが、ゴミ処理場の新設場所（500ｍ圏）の問題をはじめ財政についても問題あるように思えて躊躇しております。場違いかも知れませんが、確かな情報をお持ちでしたらお教えいただきたく、よろしくお願い致します。

この掲示板での内容がすべて正しいわけではないので、参考程度にされてはどうですか？
必要なデータは、インターネットで行政からも入手できます。企業の決算報告書と同じで、データの解釈にもよると思います。
ただ、財政状況はかなり改善していますし、都下の他市と比べて悪くないですよ。手当てを含む人件費は都下の他市よりも高いので、働く人には都合のいい市のようですね。

隣の武蔵野市や府中市の財政が良すぎるから、小金井市は普通なのに悪く見えてしまう

以前、４０万から３５万に下がった賃貸物件はもう借りられた方がいるのでしょうか？
２６万の物件はまだのようですが・・。　もう少し安い賃貸は出ないでしょうか？

なんかここに住み意味合いが分からない
読んでるとすごく住み難そう
住人はマンションによって全然違うのですね

ここの掲示板も、確かに妙な盛り上がりをしてるみたいですけど、立地もすごいし、お部屋の内装は、やっぱり羨ましいぐらい綺麗でしたよ。（先日、お友達の部屋にお邪魔させてもらいました！）

今の時期にここで話してる人達は、住民さんじゃないんでしょうし、武蔵小金井でこんなに大きなタワーマンションが初めて建ったんで、ご近所さんたちの嫉みとかあるんじゃないでしょうか。

多摩地区の市町村の財政状況は、こちらで比較できますよ。

http://www.soumu.metro.tokyo.jp/05gyousei/gyouzaisei/zaisei/kessan/hik...

小金井市も、以前は、人件費率が高く、財政を圧迫していると批判されていましたが、近年は改善されています。他の方もコメントしてますが、まずまずといったところではないでしょうか。ちなみに、地方交付税交付金の不交付団体です。

最大の懸案はゴミ問題とされていますが、東京都が音頭をとって、周辺地域を含め、協議会を設置して調整に乗り出してくれましたので、よい方向で解決されていくのではないでしょうか。

ここに住む意味がわからない方は住まなくていいですよ。住み初めて一か月たちましたが便利で住み心地もよく快適です。入居前の内覧でごたごたありましたが全て要求は通り修復もされキャンセルしなくてよかったと思ってます。早く工事が終わりより快適な生活ができればいいと思います。

住む意味合いが分からないのに住めと言われても＾＾；；

人によっては住むために買うとも限らないので、
住む意味がわからなくてもいいのでしょう。
ただ投資用としてはいかがなものかと。

投資用にしても移住楊にしても購入する人によって意図はいろいろなはずです。ここでわざわざ住む意味がわからないとか書き込むことはどうかなということですよ。だから住む意味のわからないような人はここの掲示板に出てこなくてよいのです。書き込む目的はなんでしょうか？個人的な意見を述べられただけですか？

同じ棟に病院とパチンコ屋があるって、法の抜け道を上手く利用してるよな。

パチンコ屋が先にオーブンしたら風営法に引っ掛からないからね。

言ってる意味がわかりません。
パチンコよりも、病院が先にオープンしましたが。

また一つ、売れてますね。
ここでネガレスされても、お金に余裕がある人は、メリットを考えると、買うんですね。

お金に余裕がある人が買うの？
でもデメリット発言を完全に止める＝出て行けマンションってどうなんでしょう？

入院施設がある診療所からは、パチンコ屋は距離を置かないと設置できません。
でも、入院施設がなければ大丈夫。最近の開業医の大部分は、入院施設を
持っていない。

http://blog.goo.ne.jp/hiraharaclinic/e/c48b7f30721272388f1aa0e895cdf64...

このマンションは、パチンコがあるなどのネガレスはあるけど、出ていけマンションとは、ちがうんじゃない？
８２０さんが出ていけマンションと思うのは、買えないから？再開発で儲け損なったから？

お金に余裕がないと買えないでしょう。出ていけマンションと言ってる人は買えないまたは何か損害を受けたかでしょうね。パチンコ屋が開業しても今のところ騒がしい感じもないですしクリニックと同じ棟に何か問題ありとでも？あるのなら具体的にどうぞ。他にも書かれてますが購入する人はメリットがあるから買うのです。買いたくても買えない人はメリットよりデメリットを探して自分を納得させてあきらめてはどうですか？どんなネガレスがあっても欲しい人は買いますもん。

住みたい人が買って住んでるんだからそれでいいじゃない。イトーヨーカドーの閉店時間が早くなろうがそこからいなくならないならいいんじゃない。近所の住民は便利だし助かっているから。クリニックもありがたい。パチンコ屋は前からあったからそれでいいでしょ。

駅前が便利になることに問題があるのかな？

市庁舎がどうなるかは別のレベルだけどね!

武蔵境のイトーヨーカドーができたのは22年前ぐらいだよ！そのころに駅前再開発に着手して今のレベルですから、武蔵小金井も一気に変わるかな？徐々に便利さが向上すると思いますよ！住んだら便利なマンションだと思いますよ。

ネガレスの方々は便利になることに関与していない方々なのかな？あなた個人がネガレスでもご家族は肯定的だったりして。

今日新聞に新しい折込チラシが入っていましたが、販売戸数は相変わらず９戸でしたので
売れていないようです。
小金井街道沿いのJR？のビルも、美容院以外お店が入りませんね。

まずモデルルームを見にきた人が、あの汚いエントランス付近の床を目にすることがないようにしてもらいたいですね。このご時世だし企業の努力なしでは9戸は売れないでしょう。モデルルームに到達する前に考えてしまいますよ。新築、わずか数カ月とは思えない汚れ、しみです。駅前のチラシ配りよりお掃除です。小金井街道沿いにはユニクロや今は西友にある無印などが入ってくれれば個人的には嬉しいのですが。度々利用するのでわざわざ武蔵境や吉祥寺に行くのは面倒です。

ユニクロや無印を利用する人は、この物件買わなくてもいいんじゃないの？！

??この物件を買う人がユニクロ、無印を利用しないとでも？成長期の子供の普段着はユニクロで充分ですし、無印のシンプルな雑貨をこのんで使ってる人は生活レベルとは関係ないと思いますけれど。どんな物件でも人の生活スタイルは人それぞれです。

>>801
超遅レスだが、武蔵小金井はターミナル駅ですよね…
ターミナルの意味、分かってるよね。

再開発のおかげで、毎日便利です。特にヨーカドーと三浦屋は、会社帰りに重宝してます。
このマンションは値段が高いので買えませんが、興味があるので検討版と住民版を時々のぞいてます。
で、気がついたんですけど、周辺住民さんという方が、ネチネチと意地悪い書き込みしてますね。住民版にも乱入したりして、ストーカーみたいで、気持ち悪いです。。
家族とも、『再開発で儲け損なったから、嫌がらせしてるんだろうね』って、話してます。どこの土地にも変な人はいると思いますが、周辺住民さんみたいにイヤな人間ばかりが近所に住んでると、誤解されたくないです。
本当に検討されている方、武蔵小金井は便利だし、緑も多いし、治安もいいし、住み心地は良いですよ！

>>829
ターミナルという言葉がどのような定義になっているのか知りませんが、
少なくとも素人が一般的に用いている「ターミナル」という言葉は武蔵小金井には当てはまらないと思いますよ。
それに将来的には「武蔵小金井行き」の快速はなくなる可能性大ですよ。