グランレグナス

大末建設
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47464/

No,421さん

大末建設の情報を提供したいのか、不安を煽りたいのかどちらなのでしょうか。

このマンションの住人なのかどうかもわかりませんが、意図がわかりません。

確かに私も購入前に大末さんは、建設会社としてどうなのか気になりました。
しかしながらマンション建設は現場所長さんの力量によるところも多いそうですし、デベロッパーのチェック体制によっても、違いがでるそうです。
レクセルは、比較的に厳しいチェック体制を敷いているとのことです。また、建築現場見学会などにて現場所長さんとも話し、安心感が持てました。おまけに見学会だけでなく、営業さんに無理言って建築中によく見に来たものです。工期に余裕があったせいか、建築現場はすごくきれいでしたね。

早いもので、我が家も入居して、もう1年なんですね〜！
現場所長さんとは入居後もアフターサービスで、いつもお世話になっています。
所長さん！いつも、本当にありがとうございますm( _ )m

３月中旬に入る予定の者ですが。。。


なんか。。。

書き込み見てたら、マイナス面ばかりで、気がめいってしまいます。

ディスポーザーがなくて何が悪いんでしょうか？
むしろ、ないほうが自分にとってはいいんですが。。。

っつーか、気にしてないっつーか。。。

墓？
におい？

住めば都にしてやります！！！

そうでも言わなきゃ、どん底まで落ちこんじゃいます。。。

No.424さんへ
昨夏に入居した者です。
私は契約に時間を掛けず、契約後に掲示板などで情報を得る機会が多くありました。
契約直後はいろいろな情報に一喜一憂していましたが、
入居半年経った今では、特に気になることはなくなりました。
景気の急速な悪化で、いろいろな想いを持っている方は少なくないと思います。
ただ、個人的には入居してよかったと思っていますので、
金利が低いうちにローン返済を頑張ろう！と思う今日この頃です。
お墓は全く気になりませんし、ニオイも大して気になっていません。
確かにニオう日もありますが、B1で感じていたニオイも居住階では感じないことも多々あります。
階層によって違うものと思います。
エレベータに入居スケジュールが貼られてから、多くのご家族が入居されたと思います。
既住民の一人としては、Welcomeです。
No.424さんのご入居もお待ちしています。(^^)

NO.424さん　この掲示板でディスポーザーの話題が掲載されたことはあまり記憶にありませんが、確かに設備という面では欠けているかもしれませんが、以前の住居でずっとディスポーザーを使用していた人間からすると、確かに便利である反面、使用上の注意やメンテナンスを怠ると直ぐに故障して修理代が都度かかったり、その間使用できなかったりで、不便な面も多々あるのです。例えば、フォークでも誤って入れて回してしまうと機器そのものが故障してしまい、エライ損失になります。オットリ型や忙しい主婦には要注意です。その点、このＭＳは、適切に区分されたゴミをいつでも出せるので、ゴミの収集を待たず、きれいに過ごせる上、大変便利です。　　　　　　　　’Simple’is’Best’であり、管理人さんやお掃除の方々が非常に小まめにお掃除や整理をして下さっているので、実際に本当に気持ち良く過ごせますよ。

確かに専有スペースの設備、仕様は最近の他のマンションに比べると落ちると思います。
マンション3種の神器（床暖房・ディスポ−ザ・食洗機）なども無く、ガラスはペアではない。
建具の取っ手はカワジュンなのでまあまあです。

臭いも費によって違いますが結構鼻につく日もあります。

住民の方々に結構ハイソやセレブ感覚の高い方が多いのには若干の戸惑いはありますが、しかし、駅からの距離等を含めた立地・環境などやはり住めば都です。

入居予定の者です。みなさん宜しくお願い致します。
現在必要な家電等を揃えているのですが、エアコンについてお聞きさせていただきます。
リビングに200V用のエアコンを付けたいのですが、200Vに変換する工事は、みなさんどのようにされましたでしょうか。

ふつう２００Ｖではありませんか？

最近のエアコンは効率が良くなって、100Vのエアコンも増えてきました。ほとんどの部屋はこれでいけるのではないでしょうか?
ただ、リビングダイニングの部屋だけは和室も含めると20畳にもなるので、能力不足とみて200Vのエアコンにしました。

変換工事は、新しくエアコンを買うにしても、いま持っているエアコンを移動させるにしても、それを依頼するお店や業者さんにお願いすると数千円でやってくれますよ。

428さん

我が家は全部１００Ｖタイプのエアコンです。
ＬＤＫ＋隣の和室までで25帖位になりますが100Ｖの3.6ｋのエアコン１台で
十分に冷えます。
最初は200Ｖも考えましたが、以前に居ましたマンションでもＬＤＫ+和室で
23帖位を100Ｖのエアコン１台で十分すぎるくらいでしたので今回も100Ｖの
エアコンにしました。

面積によっても違うと思いますが、ご心配であれば200Ｖ仕様にされるのも良
いと思います。

100Ｖと200Ｖの変換はブレーカーの所で組み換えをするだけなので時間的には
ものの１～2分もあれば終わってしまう作業です。（親切な業者さんであれば
無償で変換してくれるかもしれないです。我が家はエアコンとは別に200Ｖを
使用していますが無償で変換してくれました）

今日は、ちょっと気になった事があるので、
掲示板に書かせて頂こうと思いました。

３月２１日（土）、エントランスを入ってすぐ目の前にゴミが落ちていました。
使用済みの食品トレー（お肉などが入っている発砲スチロールのトレー）です。
ごみ出しをされた方が落とされていったのだと思いますが・・・。

夜、主人がそれを持ち帰ってきて処分しましたが、気分は良くないものです。
ゴミを出す時は、注意して頂きたいと思ってしまいます。

もしかしたら、
強風にあおられて、どこかから飛んできたゴミかもしれませんね。

別の話ですが、玄関ドアを半分開け、水を流して掃除されている方がいて、
とても驚きました。
共用の廊下部分が水浸しで通れないほどで。

出かける際などにいつも纏めてゴミ出しにいくので、落としても気づかない可能性があり、気をつけなければと思いました。

それ以上に、風で入ったゴミや、わざと落とす人はいませんので気づかずに落としたゴミでも、善意で拾っていただけるような方がいることに、このマンションに住んでいて、本当に嬉しく思いました。

住んで１年以上経ちますが、みなさんすれ違い時に挨拶をしていただけますし、４３２さんの旦那さんを見習い、これからは私も気づいたゴミを拾っていこうと思います。

いろいろありますが、住んでいる私たちでもっと、よりよいマンションにしていきたいですね♪

え、マジ？床暖房ないの？

候補に入れてたけど、考え直そうかな。。
今持ってるマンションは床暖房ついてるけど、赤ん坊がいるからもう
離れられない。。

床暖房無くたって別にいいじゃんｗ
赤ん坊時期の数年のために自分の人生変えるの？
それとも暖房は床暖かファンヒーターじゃないとあったまらないとか思ってる人？

>436
そーだよねー、赤ん坊はすぐに大きくなるからねー。

私は、ここに住む前は、な～～んにもない、質素なアパート住いでしたからね。
床暖房がなんだとか、そんな贅沢、まったくありませんよ。
さむ～～～いアパートででも、息子は元気に育ちましたよ＾＾
温室育ちにしてたら、子どもは将来、折れちゃいますよー。（と思うけど）

ま。
なんにせよ。

床暖房とかなんとか、
そういう超現在的便利をお求めの方でしたら、他をあたってみては。

でも、ここは、自然と都会の利便を兼ね備えたいいところであると思っています。

>>348
質素なアパートなら床暖房なくてもいいけど、
何千万も払うマンションだからね、細かいところも妥協したくないでしょ。
後付できないし。

後付できますよ！うちは後付しました(^o^)

すでに入居済みでワンちゃんを飼われている方に質問なんですが、

共有部分（廊下やエレベーターなど）でのワンちゃんを連れての移動って
ケージに入れるのが原則ですか。
それとも抱きかかえていればOKなのですか？

ケージが必須なら
お散歩に行く際、マンションの敷地から出るまではケージに入れたまま？？？
ってことは、空のケージを手に持ったまま散歩に行かなければなりませんよね。

うちは犬（小型犬）がいるので、ペット可であるこのマンションを購入検討中ですが、
お散歩時のことが気になって仕方ありません。

上記のような方法でしか散歩に出られないなんて
とても不便だと思いますが。。。

みなさんはどうされていますか？
また、どの方法が正しいのですか？

ここの掲示板をさかのぼって、ずっと読んでみました。
ペットサロンもついていて、ペット可のマンションであるにもかかわらず、
ペットに関して結構厳しい意見を仰る住民の方が多いような印象を受けました。

物件そのものは気に入ったのですが、
窮屈な思いをしてペットを飼わなければならないなら、
購入は見送りたいと考えています。

>441さん
うちは抱き抱えてます。営業さんにも抱き抱えてれば
大丈夫です。と言われましたよ
エレベーターにはペットボタンもついてます。

動物がちょっと苦手の私としては、
小型犬であっても抱きかかえるだけではなくて、
何かに包むか、顔だけ出すような感じでバッグに入れるなりして頂きたいと思っているのですが、、、
ケージよりかさばらなくていいのではないかと。

ペットの件ですが、管理規約では、
共有部ではゲージ等に入れて移動することになっています。
共有部は、廊下・エレベータ・駐車場まで含みます。
私自身、犬が苦手ではないので、特に気にしていませんが、
ご検討の際は、ご留意頂いた方がよいと思います。

プレイロッドについての意見を求めたいのですが。

あそこは時間を確保して使用していると思うのですが、
日によっては時間がいっぱい入っており使用不可の時があるかと思います。

そこで、管理人さんとふと話をしていたら、
「使用している人に声かけて、空いてるスペースで一緒に使用してもいいかをたずねてみたら？」
とのこと。

とりあえず様子を見てみると、たまたま全面使用していない状態でした。
そこで、正直声はかけにくいけど、まだ幼稚園にも行っていないチビがうらめしそうに見ているため
親御さんに「空いてるスペースを使わせてもらってもいいですか？」と、声をかけたところ、

「○時まで使用中だから」

と一蹴されてしまいました。

自分なら、全面使用していなければ、同じような声かけを受けたら、
同じ住民ですし喜んで共有しようと思うのですが、なんだが心が狭いな～と感じてしまいました。

ただ、あくまで主観の考えだと思いますので、みなさんがそれぞれの立場で同じような状況に遭遇したら
どんな対処をとられるかを、お伺いさせていただけませんか？

>445さん
私だったら使用中に誰かが声をかけてきたら
一緒にどうぞ～、っと言うと思います。

でもボールを使っていたりと危ないと感じたら
一緒に遊んでけがでもさせてしまったら・・・と思うかもしれません。


使用中だから、という方も周りを気にしないでおもいきり遊びたいと思ったのかもしれませんね。
（お子様がいたのなら人見知りがあったりもするのかもしれませんし・・・）


規約でどのように書いてあるかは確かめていないのでなんともいえませんが
それぞれで考えがあると思うので難しいですね。


日によって時間がうまってしまうほどプレイロッドが使われているということに
少しびっくりしましたが今まで誰も遊んでいないな～っと感じていたのでうれしいことですね！

おっ、完売しました？

完売したよ

プレイロットの件。

断ったら心が狭いと思われてしまっても困りますね。

自分もよく利用させてもらっていますが、たとえば、子供と一緒に遊んでいるときに、他のお子さんが入って来てくれる場合なんかは、むしろ嬉しいくらいですが、日によっては家族だけで遊びたいと思う日もあるかも知れません。

また、あの場所は大人の方も使われていると思いますが、テニスの壁打ち（っていうんですかね？）や野球の壁当て（っていうんですかね？）、キャッチボールなんかは、なかなか公共の公園ではできないので、他人に迷惑をかけず、貸し切りで思いっきりスポーツを楽しめるあの場所はとても素晴らしいと思います。

ちょっとドライな言い方になってしまうかも知れませんが、断られたら気持ちよく引き下がるのもマナーなんじゃないでしょうか。言われたら断れない人だっていらっしゃるでしょうから。

でも、確かに自分も「混ぜてくれないかなぁ〜」って思うことはよくあります。
例えば、ウェルカムな時はゲートを開けとくとか、何か目印を掲げておくとか、そんなルールを作ればいいかも知れませんね。いかがでしょうか？＞No.445さん。

プレイロットはいつから予約できますか？
当日思い立っても、最近空きがあまりないようなので。

中古物件だけどいいマンションだなぁと思い、
昼間ではなく、夜9時～10時位に見に行ったら、
(マンションを購入する時は夜も見に行った方が良いと本に記載があった為)
6、7、8階くらいから男の人の叫び声が・・・
次の日にもう一度夜に行ったら、また、叫び声が・・・同じ声だった。
マンションにはいろんな人がいますが・・・

立て続けに同じことがあると・・・安い買い物ではないし
ああいう人がいると思うと、住みたくないですね。
揉めそうなイメージがある。
非常に残念です。

夜に騒ぐ男性？がいるのは知りませんでした。マンションの居住者についてはマナーは良いと思いますよ。基本的な事ですが、すれ違いや、エレベーターでは必ず挨拶を心掛けています。

男の人の叫び声って上から聞こえたんですか？
気になりますね。
たしかに、マンション購入するなら夜は安全かどうか一度歩かないとわかりませんよね。
帰り道の電柱は十分あるかとか、車の通りとか。

この頃朝、夜、真夜中度わずガタン、ドタン、ドンドンとうるさくて寝れません。あまりに大きすぎるので、しんぞうがドキッとして、身体に悪いのでやめて欲しいです！

問題は我慢せず管理会社に相談しましょう
間に管理会社に入ってもらって
まずは音を出す当人に認識してもらわなければ。

同じ住民同士なのだから我慢するだけ損ですよ

４５７さんありがとうございます。管理会社に相談したいと思います。入居してまる５年悩まされてきたので本当に辛いです…

グランングナスのベランダにひびが多く見られます。三井のララポートと同じように、傾いていないかと心配です。

留守モードサービスのアンケートがいろいろおかしい。
そもそもアンケートにすらなってない。

アンケートなら今後サービスとして
・セコムのセキュリティーの有無が確認できなくなりますけどいいですか？
・施錠の確認が出来なくなりますけど良いですか？
など細かいアンケートを取って、必要不必要を判別しないといけない。

書かれているのは金額の事だけ、年間コストがこれだけかかってます。
だからどっちが良いでしょうか？
アンケートではなく誘導ですね。

それに加え、アンケートに回答が無い場合は理事会に委任していただきます。
アンケートじゃないのに？
やっつけすぎます。

また、ドコモ・システムズが日本宅配システムに変わることが記載が無い。
サービスについてはドコモ・システムズが日本宅配システムに全事業を継承する。
とホームページに書いてある。
使ってる人が少ないから、早く辞めたいですは理由にならない。
説明が足りなさすぎる。

いろいろ頑張っているのもわかりますが、今回の件につきましては賛同しかねます。

共働きの人が子供の帰宅の確認や泥棒や不審者からのセキュリティ確認、動物飼っている人の空調の操作。
いろいろ考えての事ですか？

理事会大丈夫ですか？

いいマンションだと思って、中古調べてみました。

3050万円の中古物件が1件あります。
http://suumo.jp/library/tf_13/sc_13201/to_0000099896/

検討したいです！

>445さん

プレイロッドの件、嫌な思いをされましたね。私も支援センターでプラレールを独り占めして遊ぶ子（と親）に遭遇したことがあります。
子どもが「入れて！」と言ったら、ちょっとだけレールを手渡しされて、「どうぞ」と。一緒には遊ばせてくれなかったです。

もしかすると、1人で遊びたい子なのかなと思って引き下がりました。

人見知りの子だと上手に遊べないとかありますから、運が悪かったと思って違うチャンスをうかがいましょう！