和室が以前住んでたマンションより狭く感じます。一応、同じ六畳です。でも明らかに狭いんです。
図面はあってますが、デベによって畳の大きさって違うんでしょうか?以前は、68平米（ベランダ含め）現在はベランダ入れないで75平米あります。和室だけでなく、全体的に広くなったにもかかわらず、どの居室も前回と同じような広さに感じます。平米数を虚偽記載していることって有り得ないでしょうか?
それから基本的に、LDに入っての内廊下もLDの占有面積に含まれるんですか?
[スレ作成日時]2007-06-07 11:14:00
自室内の廊下も専有面積に含まれますよ。
あと、壁の厚さや、天井高で、広さの感覚は変わってきますね。専有面積って、壁の中心からの距離ではかっている場合が多いと思うので．．
和室については、京間、江戸間、団地間等、いくつか種類があり、それぞれ、畳1枚分の大きさが違うので、どういう算出方法をしているかで変わりますね。
そういう意味で、畳数というのは、目安にしかならないと思います。
基本的に以下のようになります。
京間 190.9 × 95.5 1.82㎡
六二間 187.9 × 93.9 1.76㎡
六一間 184.8 × 92.4 1.71㎡
中京間 181.8 × 90.9 1.65㎡
江戸間 175.8 × 87.9 1.54㎡
団地間 169.7 × 84.8 1.44㎡
不動産広告 1.62㎡
他にもいろいろあります。
>>1
>LDに入っての内廊下
とはもしかしてカウンターキッチン横のスペースでしょうか？
そのスペースもLDに含まれますから、実際そこで1畳強ほど取られてますね。
うちも以前の住居が独立キッチンにLD11畳→カウンターキッチンにLD12畳になったのですが、
そのキッチン横のスペース分以前より狭くなった感じがします。
03さんのは戸建ての表示ですよね。
分譲マンションの洋室に関しては、全国一律 1.62㎡＝1畳 と表記が義務づけられています。
和室は若干小さいのもありますが、パンフレットに基準が小さく書いてあると思います。
賃貸マンションは、この限りではありませんから格差がありますね。
但し測定開始は壁芯（壁の真ん中）ですから、場所によって若干狭く感じますかね。
正確な内法面積が知りたければ、登記簿を見ることです表記より必ず小さくなります。
ベランダ含めて68㎡というのは、面白いというか詐欺的な表現？
生活面積ということで、バルコニーを含めた表記は見たことがありますけど・・。
マンションのタタミ一畳というのは何とでもとれるそうです。
というのも江戸間、京間とかそれ以前の問題で、タタミ一枚を
１畳とするため、作ったタタミが何センチであれ、それが一畳となる
そうです。タタミが６枚入っていたら６畳になります。
琉球タタミの場合は違うのかも（正方形ですしね。）
ちなみに、うちの和室すごーく響くのですが、みなさんのお宅どうですか? 赤ちゃんが泣くので、隣が心配です・・・
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
