東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「吉祥寺周辺のマンション建築予定」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板
  4. 吉祥寺周辺のマンション建築予定
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2016-11-25 20:57:34
【地域スレ】吉祥寺のマンション市況| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

全国でも屈指の人気地域吉祥寺のマンション建築予定について語り合いましょう。
法政一高跡地に長谷工が建築するようですが、当物件を含め、情報があればよろしく
お願いします。

[スレ作成日時]2006-03-12 22:16:00

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル京王八王子
サンクレイドル立川ステーションウィズ

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

吉祥寺周辺のマンション建築予定

  1. 243 匿名さん

    ユザワヤの入っている京王ビルの建て替えにあわせて計画あるみたいですよ。南口再開発。

  2. 244 匿名さん

    こないだ中町通り(?)を歩いていたら本町4丁目に建築中のマンションがあったのですが、情報お持ちの方いますかー?

  3. 245 匿名さん

    ↑↑中道通りでした。。。

  4. 246 匿名さん

    >244
    過去レスに何回か出てますが賃貸ですよ。

  5. 247 匿名さん

    吉祥寺東町に16戸(2LDK=1戸・3LDK=15戸)の
    マンションを建築していましたよ。
    以前教習所だったところを戸建販売してましたが
    今日みたら一部マンションに変更になってました。
    億単位の戸建ばかりだから売れないのかな?

  6. 248 匿名さん

    237、238>
    井の頭公園パークハウスは、そんな坪単価じゃなかったと思いますよ。
    公園に隣接している棟はそれなりの値段でしたが、同じ南側でも、
    2列目、3列目は坪260〜300弱だったんじゃないかな。
    南側3列目・85平米1Fで6800万円強。私、抽選にはずれたのでよく覚えています。
    思えば、あの物件が発売されたころが、
    マンションの最後の「買い時」だったかもしれません。
    都心でも、魅力的な立地の物件がまだありましたから。
    企業の社員寮跡地がけっこう多かった。

  7. 249 匿名さん

    今回中古として出てるのはまさにその公園側の部屋です。一年前の販売時の公園側の棟の坪単価は約300万から350万。今中古で出ている部屋は1階だから300万くらいだったのじゃないでしょうか。それが今回9980万で出ているから坪単価で355万と言うことではないでしょうか。

  8. 250 匿名さん

    井の頭公園の近くに住んでいるものですが、先日(と言っても2週間前ですが)、某民間調査会社の「井の頭公園に隣接するマンションに関するアンケート」がポストに入っていました。井の頭公園の近くにマンションを立てる予定があるので、井の頭公園近隣住民の意見を聞きたいといった内容のものでした。井の頭公園の近くの各エリアについての項目で、質問対象が、(1)御殿山2丁目エリア、(2)御殿山1丁目エリア、(3)井の頭エリア(ジブリの近く)、(4)吉祥寺南町エリア(丸井の裏のあたり)、(5)吉祥寺東町、北町エリアでした。ご存知の通り、(1)御殿山2丁目エリアに横河の寮があり現在解体中、(2)御殿山1丁目エリアはJRの寮の解体がほぼ終わっています。興味深いのは丸井の裏の(4)吉祥寺南町エリアです。そこには旧日本興業銀行(現みずほ銀行)の寮があり昔から売りに出るのではないかと噂がありました。ただアンケート調査だけなので、何も断定することはできませんが(フェイントでマンション建設予定地ではないところを入れている可能性も考えられます)。売りに出たとしたら、とんでもない価格になるのでしょうが、興味深いものです。

  9. 251 匿名さん

    >247さん

    お聞きしたいのですが、東町のどのあたりのことですか?

  10. 252 匿名さん

    線路沿いの北側、教習所だった所でスーパーつるかめの駐車場の先です。
    マンションというよりはタウンハウスみたいな感じだと思います。
    線路から離れた所は戸建ての分譲をやっていましたね。
    線路沿いと駅からの距離であまり高いとやはり、厳しいんじゃないんですかね。

  11. [PR] 周辺の物件
    アウラ立川曙町プロジェクト
    サンクレイドル国立II
  12. 253 匿名さん

    247=252さん
    ありがとうございます。その物件は分譲なのでしょうか。
    間取りと戸数など、詳細な情報をご存知のようですが(戸数など)
    現在吉祥寺でその物件に該当するような情報はどこにもみつからないもので…

  13. 254 匿名さん

    247です。
    >252さんへ
    まだ正式発表されてないみたいですよね?
    私は通りすがりでみたものですから(253さんごめんなさいね)
    よくわからないのですが、確か看板には積水さんの文字が
    ありましたよ。

    >250さんへ
    旧日本興業銀行(現みずほ銀行)の寮の件はよく耳にしますが
    近々大きな動きでもあるのでしょうか?
    絶対買えないと思いますが私も気になります。

  14. 255 匿名さん

    252です。
    私も建設地の看板を見ました。
    確かに積水さんでしたね。
    隣ではかなりの値段の戸建てをやっていました。
    新春の発表になるんですかね?

  15. 256 匿名さん

    積水ですかーグランドメゾン?
    気になります!

  16. 257 匿名さん

    某不動産屋さん情報で・・・JR社宅跡地は動物園側が高級老人ホーム
    路線側に億単位のマンションができるそうです。
    もし本当だったら期待してたのに残念です。

  17. 258 ピットブル

    247さんあたりから出ている話は、「桜の杜」でしょうかね?
    http://www.nomu.com/new/common-kichijo/index.html

    戸建ての予定をマンションに変えたのかな?続報が待ちどうしいです。

  18. 259 253です

    東町の戸建て&16戸マンションの現地を見てきました。

    「桜の社」は戸建て、その向かいの土地に「グランドメゾン」でした。
    上で仰ってる方もいましたが、戸建て予定地を一部マンションに買えたんでしょうね。

    マンションといっても、全戸3階建てのテラスハウスのようで
    全戸に駐車場完備とかかれておりました。
    たしか1階に駐車場+1部屋、2階にバストイレと2部屋、3階にLDとテラス
    のような図になっていましたよ。

    つるかめまで歩いてすぐなので、日常の買い物には事欠かないかもしれませんが
    いかんせん高架もすぐですね…
    あと個人的に積水はちょっと、なので検討からは外しました。

  19. 260 匿名さん

    今年は吉祥寺徒歩圏の供給量多いですね。アピスで52戸、コムロンドで18戸、ゼクシアで17戸、グランドメゾンで16戸ですか…。あらあらといううちに100戸近いじゃないですか…。
    2003年はグローリオ吉祥寺本町134戸、2005年は井の頭公園パークハウス吉祥寺南町119戸と大型物件も出たのでここ数年は案外供給数ありましたね。

  20. 261 匿名さん

    吉祥寺北町4丁目(成蹊大学西側)にあるグランツオーベル吉祥寺って当時いくらぐらいで販売されていたかわかる方いらっしゃいますか?
    近々、中古で売りにでるかもという情報がありました。
    まだ検討中の段階のようなので、具体的な部屋は教えてもらえませんでしたが・・・。

  21. 262 匿名さん

    東町の積水のグランドメゾンの設計・施工は「佐藤秀」です。
    デザイナーズハウスで有名な建築会社です。なぜ積水が佐藤秀なのかよくわかりませんが、
    桜の杜の戸建て分譲がが決して好調とはいえないようですから、インパクトを狙ったのかもしれないですね。
    間取り図見た限りは、「佐藤秀」プロデュースの割にはあっさりしているように感じます。
    完成予想図がでないと外観は想像つきませんが、ある程度建物が出来上がってくるまで様子を見ることにします。(JR中央線高架と隣接ですから完成前に完売はないでしょう。完売してしまったらもちろんあきらめます。格安にならない限り、完成前契約でハイリスク・ハイリターンはないでしょうし・・・)

  22. 263 匿名さん

    コムロンド、ゼクシア完売していないのでしょうか?
    同じ徒歩圏でも井の頭公園パークハウスやアピスは即日完売だったのに…

  23. 264 匿名さん

    コムロンドのチラシ、家のポストに入ってました。
    買いたいと思っても高すぎる・・・この先出てくる物件もずっとこんな坪単価なのでしょうか?

  24. 265 匿名さん

    東町のマンションはメゾネットタイプになるようですね。
    線路からの近さが気にならなければそこそこよい環境かと思います。
    http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35%2F42%2F1.875&lon=139%2F35%2F33.56...

  25. 266 匿名さん

    東町マンション(正式にはタウンハウスですね)はNo262さんも書いているけど佐藤秀の設計施工ですから
    そこそこいいものができるんじゃないでしょうか?
    でも建築主と販売が積水だから販売価格は市場に関係なく高いんじゃないですか?
    目の前の桜の杜が大失敗で値引しまくりみたいだから、抽選にならないようなら最初から強気で交渉しようと思います。
    私は購入候補に入れています。まずは桜の杜で今立ててる、建売と比較してみます。
    他の方も、あそこはマンションではなくタウンハウスですからお間違いの無いように。

  26. 267 匿名さん

    コムロンド、ゼクシアって買った人いる?
    ここへの記載はないとしても・・・
    全部完成してからの販売なのかな??

  27. [PR] 周辺の物件
    メイツ府中中河原
    サンクレイドル立川ステーションウィズ
  28. 268 匿名さん

    現在本町4丁目のパークスクウェア吉祥寺本町に住んでいますが、大正通りをはさんだむかい側に
    吉祥寺プレイスという名で戸建住宅群が新築されています。現在ほぼ完成したところで土日毎に
    内覧会を開催しているようですが、見学者は思ったよりも少なく、なぜかと思い話を聞いたら、ど
    うも40坪くらいの土地に戸建が建って一軒借地権で8000万円くらいするとのこと。所有権でなく
    借地権で8000万円じゃいくらなんでも高過ぎるだろうと驚きました。こんなに高くてはさすがに
    すぐに買い手はつかないでしょうから空き家がかなり出るかもしれませんね。

  29. 269 匿名さん

    三鷹市井の頭4丁目のJR社宅が取り壊されるようです(既に無人状態)
    ここはマンションになるのかな?ご存知の方いらっしゃいますか?
    井の頭公園駅から徒歩5分、吉祥寺駅から徒歩8分くらいです。
    http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35%2F41%2F38.668&lon=139%2F34%2F58.5...

  30. 270 匿名さん

    三鷹駅南口徒歩10分圏内(出来れば下連雀3丁目か4丁目)にマンション建築予定があると聞いたことがあるのですが、どなたか情報をお持ちの方よろしくお願いします。
    中央通商店街の東急ストアの裏手あたりに、自転車置場と駐車場がまとまってあるのですが、あの辺でしょうか???
    あそこは駅徒歩5分のゴールデンゾーンなのにポッカリと空いてて(駐輪場などになってて)、どう考えても不自然なんですよねー。

  31. 271 匿名さん

    270さんの、東急ストア裏は
    ttp://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p02635.html
    が参考になると思います。
    URなので民間分譲マンションではなさそうですが。

  32. 272 匿名さん

    271さん、濃い情報をありがとうございました!
    URの賃貸物件ということで残念な限りですが、情報収集方法の選択肢が広がりました。
    三鷹市下連雀3〜4丁目周辺の新規分譲マンションは当面なさそうですかねぇ。
    今後は築浅中古にも目を向けてみることにします。
    取り急ぎお礼まで。

  33. 273 匿名さん

    前にちょっと話題になった三鷹駅北口のツインタワー、「ご近隣の皆様への説明会」が行われますよ。
    2月5日、6日、午後6:30〜、武蔵野芸能劇場3F小劇場。両日とも同一内容とのこと。
    事業者はランド以外に、野村不動産三菱地所NTT都市開発・オリックスリアルエステートが書いてあるので
    物件のグレードとか若干期待が持てるかもしれません。
    そのかわり価格はコワイことに・・・。

  34. 274 匿名さん

    そんなに大規模でもないのに事業者多すぎじゃない?
    マンションはデベが集まればいいものが出来るってわけじゃないのに。

  35. 275 匿名さん

    600戸だそうです。
    http://blog.livedoor.jp/go_wild/

  36. 276 匿名さん

    法政跡地のほうは住民提案の地区計画で高さ制限一律15メートルが提案されていますが、
    武蔵野市は道から離れたところを25メートル、道沿いのところを15メートルで
    と言っているそうです。ここは元々学校施設という理由で周辺の第一種低層住居地域
    より高い容積率が設定されていた場所だそうですので、せめて、今の校舎と同じ15メートル
    でという周辺住民の皆様の気持ちもわかる気がします。
    三鷹北口のタワーマンションのほうは駅前一等地の商業地域で高容積が認められている
    地区なので問題なしのはずなのですが、やはり反対はあるようです。

  37. 277 匿名さん

    三鷹北口のタワーマンションは坪300万位かな?南口のタワーは三鷹市、今回は武蔵野市物件
    ですし、人気は更にあるでしょうね。

  38. [PR] 周辺の物件
    アウラ立川曙町プロジェクト
    サンクレイドル京王八王子
  39. 278 匿名さん

    三鷹駅南口(三鷹市側)でもさらに別のタワーマンションが構想されているみたいですね。
    こちらは公団住宅の建て替えで事業主はUR都市機構のようですが。

  40. 279 匿名さん

    北口のタワーの方は、南口でMORIMOTOが販売した価格からしても
    確かに武蔵野市人気もあるので坪単価350万は下らないと思いますよ。

  41. 280 匿名さん

    そのくらい逝くだろうね。南向きの上層階は400万〜500万逝くかも。

    ランドがメインってことは、名前はやっぱりランドシティになるのかな?
    見栄とかはどうでもいいけど、中古で売る場合にブランドデベの名前付いてる方が明らかに高値付くから、三菱の名前が付いてくれると買い意欲が増すのに。

  42. 281 匿名さん

    坪400万とすれば3LDKで1億になりますね。

  43. 282 匿名さん

    専門の方と電話で話したのすが,現時点では坪300くらいで売り出すことを検討中らしいですよ.ただ,近年の地価の上昇により,計画や工事が遅滞すればするほど,高くなるらしいです・・.上の方がおっしゃっていたように,南階上層階は,かなり高くなるかも・・.私も興味あったのですが,新築は断念しました.一応,ご参考までにと思い,書き込みます.

  44. 283 匿名さん

    情報ありがとうございます。
    南口のモリモトの北向き下層階がジャスト坪300万だった記憶があるので、
    南向き上層階はもっと高いでしょうね。
    私のような貧乏人には北向きで30㎡程度の部屋が無い限り手の届かない物件になりそうです。。。。

  45. 284 匿名

    井の頭4丁目および井の頭5丁目にマンション計画があったと思いますが、その後の状況をご存知でしょうか。とくに4丁目のJR社宅跡地の方は、まだ古い建物が取り壊されずそのままになっていますが。

  46. 285 匿名さん

    武蔵野市ではないけど、隣接した杉並区松庵3丁目に集合住宅が建設されるようです。西荻窪駅から近く、住環境は良好。

  47. 286 匿名さん

    285さん
    売主はどこですか?よろしければ教えてください。

  48. 287 匿名さん

    >>286
    西荻窪駅から徒歩約5分
    杉並区松庵3丁目23番 三井住友銀行社宅跡地
    三菱地所の物件で完成予定は来年4月末

  49. [PR] 周辺の物件
    メイツ府中中河原
    メイツ府中中河原
  50. 288 匿名さん

    287さん
    三井・住友系の跡地を三菱が購入したということでしょうか?
    金融界の慣行としては、同系列の不動産会社、この場合は三井不か住不に再開発させるような気がしますが?
    その系列を超えて地所が開発するのであれば、エポックメーキングですね。

  51. 289 匿名さん

    現地の看板には「建築主 三菱地所」と書いてありました。
    そして「旧三井住友銀行社宅」とも。私も最初は??でしたが・・・。

  52. 290 匿名さん

    結構いいところですね。
    元々社宅なんて必要無い高給取りの銀行の社員寮が取り壊されて民間に回るのは非常に良いですね。

  53. 291 匿名さん

    290さん、我々今の銀行員は高給でも何でもありませんよ。社宅も銀行に限らず全国に
    支店営業所を構えた企業であれば、転勤者がスムーズに働くことができるよう一定の社宅
    を確保する必要があります。

  54. 292 匿名さん

    http://ranking1.nobody.jp/shougai/gyoukai.html

    調べてみたら確かに特別高いわけではないですね。
    昔のイメージや昨今の銀行の史上最高益達成のニュースのイメージがありました。
    失礼しました。

  55. 293 匿名さん

    三鷹駅北口や、JR社宅跡地など、その後の状況はいかがでしょうか?

  56. 294 ayudad2002

    269:井の頭4丁目 JR社宅跡地
    解体工事の案内掲示に「株式会社クラシス」の名前がありました。トステム系の高級一戸建て分譲のようですが...。
    http://www.classis.jp/gaiyou/index.htm

  57. 295

    三鷹駅前のランドの看板が立っているところの販売はいつから始まるのか教えてください

  58. 296 匿名さん

    294さま、情報ありがとうございます。JR社宅跡地はマンションになると思っていたのですが、一戸建てですか・・・。周辺地価が坪200万以上、場所によっては坪250万ということからすると、とても高価な一戸建てになりそうですね。

  59. 297 競売ハンター

    三鷹駅北口1分の徽章屋さん隣のビル。
    競売の登記がされてます。
    近いうちに競売が始まると思います。
    昨年、老夫婦が2800万評価の物件を5000万
    で売りに出したところ、即、今の所有者が慌てて買ったようですが、
    工事費用も捻出できずに自分でビルを工事していたようですが、
    資金ショートで強制執行→競売の流れだそうです。

  60. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル京王八王子
    サンクレイドル立川ステーションウィズ
  61. 298 吉 ネ羊 寺

    昨年自殺されたおじゃる丸の犬丸様のマンションのお部屋が売りに出てますね。
    エストグランディールカーロ吉祥寺7階。
    8500万円だそうです。
    当時、買値6000万円ぐらいと思います。
    2年ほど前9階が7000万円で売れてましたから、
    6000万円から6500万円が妥当かな?
    でも、地価も上昇してるのでマンションも上昇するのかな?
    とにかく、あれから半年、初お彼岸でしたし、
    ご冥福をお祈りすると共に、良い方に売れるといいですね。

  62. 299 ご近所さん

    このカーロ吉祥寺物件、2月か1月に売りに出てました。
    6,480か6280万だったと思います。
    不動産屋からの連絡で内見させてもらったのですが、
    前日に売れてしまったとのこと。
    内見だけはさせてもらったのですが、
    大型のコピー機やら漫画のための道具やら、なんやら、
    まだ荷物が片付いていない状態でした。
    業者が買い取って、2000万も上乗せして売り出した、
    ということなのでしょうか。
    いったん持ち主を変えることによって、
    自殺物件でなくした、ということですね。
    しかし、高すぎではないでしょうか。
    内見させてくれた不動産屋の方は、
    「自殺物件でなければ、6千万台の後半で売れる物件」
    という言い方をしていました。
    物件そのものは日当たりもよく、西側は眺望が開け、品のある印象でした。

  63. 300 ご近所さん

    No.299にコメントした者ですが。
    業者さんの話では、該当部屋から転落したのではなく、別フロアからだったそうです。
    なので、正確には「自殺物件」とは言わないですね、きっと。

  64. 301 匿名さん

    自殺した人物が居住していた物件、ということですな。

  65. 302 ppp

    エストグランディールカーロといいディナック吉祥寺・グローリオ吉祥寺本町と築浅の中古物件も
    全て坪単価が330万円を超えてきましたね。。。。
    新築はどーなって行くんでしょうね。。。

  66. 303 近所をよく知る人

    御殿山2丁目の横河電機寮跡地はサンケイビル住宅事業部による3階建て低層マンションが建つようですね。施工は大林組で名称はルフォン吉祥寺だそうで8月1日着工予定だそうです。

  67. 304 匿名さん

    >>302
    坪500万突破の日も近いかもね。
    井の頭パークサイド、立替決議取れるほど買い占められたら
    取り潰して三井か三菱に売ったらいい儲けになりそう。

  68. 305 匿名さん

    303さんが書いている「ルフォン」は中野上鷺宮にある物件を参考にして
    妄想を膨らませるのが楽しいです〜。どんな感じのが建つかなぁ。。。
    ttp://www.nomu.com/new/lefond-n/index.html

  69. 306 物件比較中さん

    吉祥寺ではないのですが、三鷹駅から徒歩15分くらいに藤和武蔵野西久保ホームズというマンションがあります。土地鑑がないので分からないのですがここはどうなのでしょうか?

  70. 307 匿名さん

    >306さん
    この掲示板に専用スレがたってますよ。そちらを見ては?
    でももう 竣工→引き渡し みたいですけど。

  71. 308 匿名さん

    東町マンション(タウンハウス)の情報ってまだ出てませんよね?もうだいぶ建ってきてますよね。

  72. 309 匿名さん

    井の頭5丁目のマンション「パークプラザ」の更に奥側のマンションで、なにやら工事をしているようですが、情報をお持ちの方がいらっしゃいますか?よろしくお願いします。

  73. 311 買いたいけど買えない人

    >しかも、2LDK〜3LDKのようです。桜の杜が4LDK中心なのに・・・・。

    専有面積が4LDK以上じゃないですか?
    92.51m2〜121.27m2

  74. 313 購入検討中さん

    武蔵野市八幡町のビジュー武蔵野は如何ですか?

    http://b-musashino.com/

  75. 314 匿名さん

    23区になっちゃうけど、杉並区松庵に三菱地所が建設中〜
    http://www.ph-shoan.com/

  76. 315 周辺住民さん

    三鷹駅北口にツインタワーの約30階建てのマンションができるようです。
    住民が反対運動のビラ配ってました

  77. 316 周辺住民さん

    カーロ吉祥寺なかなか売れないみたいですね。
    https://www.rehouse.co.jp/bkdetail/anyfile.jsp/bk_id/CPT0p7or8r.html

  78. 318 匿名さん

    >>315

    野村不動産三菱地所
    「(仮称)武蔵野市中町1丁目計画」

    南敷地:
    計画敷地面積 3699.39㎡ 建築面積 2137.38㎡ 延床面積 39819.95㎡
    建物高さ 103.7m 地上28階・地下3階 共同住宅255戸 店舗(1〜5階)
    北敷地:
    計画敷地面積 3666.25㎡ 建築面積 1552.43㎡ 延床面積 24492.81㎡
    建物高さ 103.7m 地上31階・地下2階 共同住宅345戸 店舗(1階)

  79. 319 匿名さん

    コムロンド完売のようですね。
    http://www.com-kichijoji.com/index.html
    なかなか売れなかった最上階は値引き無しで売れたのでしょうか?
    ちなみにゼクシアは完売まだでしょうか?…どなたかご存じないですか?

  80. 320 ご近所さん

    >>315, 318
    ずっとプランだけあって実行されてないですよね?
    目処などたってるかご存知の方いらっしゃいますか?

  81. 321 周辺住民さん

    着工がこの秋で、平成22年3月の完成と看板に書いてあった
    記憶が・・・。
    そんなに待てないし、きっと高くて手が出ません。

  82. 322 周辺住民さん

    >>320
    工事着工は遅れそうですよ。
    こちらを読んでみてください。反対運動が現在進行中。
    http://kawaharaken.com/shomei.html
    http://web.soshisha.com/archives/station/2007_0329.php

  83. 323 キョロ

    掲示板で概に出た話かもしれませんが、三鷹市井の頭のジブリの近くに東京建物がマンションを計画しているようです。井の頭公園の競技用グラウンドの裏のあたりで、昔日本オイリオの寮があった場所です。着工、売り出しはまだまだ先のようです。現在は近隣の住民などを通じてコンセプトを練っている最中のようですが、いずれも価格は高くなりそうです。

    吉祥寺南町に住んでいるのですが、先日東町に予定されている積水ハウスのマンションの織り込みチラシがポストに入っていました。

    http://www2.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/court/index.html

    http://new.realestate.yahoo.co.jp/bin/man_detail?rps=1&lc=03&p...

  84. 324 匿名さん

    >NO.323さん

    この積水ハウスのマンション、素敵ですね。

    価格はどれくらいなのでしょうか?

    手が出せなさそうな価格ですよね?きっと・・・。

  85. 325 キョロ

    No.324さん、

    販売開始は9月上旬のようなので価格はまだ分かりませんが、近隣の価格帯から見て〜1億円から一億円〜あたりではないでしょうか。

  86. 326 匿名さん

    >積水ハウスのマンション
    これ、厳密にはマンションではなく長屋ですね。

  87. 328 匿名さん

    法政一高跡地は長谷工が取得したようですが、
    その後どうなっているのでしょうか?

  88. 329 匿名さん

    グランメゾン吉祥寺は最初問い合わせた時は7千万台と言ってたのですが
    事前案内会に行ったら3LDKで8千万代と言われました。
    わたしは行ってないのですが先週末くらいに正式価格も発表されたようです。
    線路の真横だしなとやめましたが、あっと言う間に完売しそうですよね。

  89. 330 吉祥寺の人

    三鷹北口の再起亜初の議決の件はどうなったか、知ってる人いますか?  8/23に市議会で採決にかけられたらしいのですが・・・

  90. 331 吉祥寺の人

    ”再開発”です。転換ミス、すみません。

  91. 332 匿名さん

    吉祥寺徒歩圏のJR社宅跡地をデベが購入したという噂を聞きましたが近隣の方、情報お持ちでありませんか?どうしても吉祥寺に住みたいので、とりあえず賃貸にしようかとも考えています。

  92. 333 匿名さん

    積水ハウスの物件は、トイレと洗面台が同一空間だったり、洗濯機置き場が水周りと遮断されていたりと、奇をてらって、実生活の事をあまり考えていないように感じました。ただ、吉祥寺11分で7,000円台はなかなか値ごろだなぁと思い、少し迷っています。同じように迷っている方、情報交換しませんか?

  93. 334 周辺住民さん

    どうしてもすみたくなるような街ではない。
    たまたま住んでみて、気に入ったらそのまま住み着く街。
    もともとずーとすんでる街。
    ほかにいい街はたくさんあるはず。
    社宅跡地ってJR線路脇でしたね。中央線は朝早くから夜遅くまでうるさいですよ。

  94. 336 匿名さん

    情報ありがとうございました。
    JR跡地はいつ頃販売される予定かご存知ですか?三菱、野村あたりのマンションなら真剣に検討したいと思っています。
    積水のグランドメゾンはやはり線路脇というのが最大のネックになっています。。

  95. 337 匿名はん

    御殿山の物件は噂で聞いたのですが、某デベロッパーが高く入札しすぎてしまったため、採算があうプロジェクトを企画できず、ほかの業者に転売したらしいです。そのようなことがあったので、販売までは時間がかかっているそうです。でも販売段階で参加する予定の業者によると、今後2年以内には販売されるそうです。

    でも御殿山の土地も線路脇にはかわりはありません。前あったJRの社宅にいた知り合いのうちに良く遊びに行ったのですが、各駅停車の電車の騒音はそれほどでもないのですが、中央特快など急行線はうるさかったです。あと夏や梅雨時には特に敷地の一番南側の方は動物園の匂いが幾分気になりましたね。たまに像の花子の鳴き声や来園者の歓声なども聞こえました。

    積水のグランドメゾンは確かに割安感はありますね。100平米を超えて吉祥寺駅徒歩圏で8000万円台は、吉祥寺東町で線路脇という事情を考えても割安に感じられます。でもこれからもっといい物件が出てくるかと思うとなかなか踏ん張れません。ただ御殿山の物件は、販売がまだ先ということと、近隣の地価から見て価格帯が東町よりかなり高くなることが予想されるので、あまり直接比較はできないかもしれません。

  96. 339 匿名さん

    JR跡地の情報ありがとうございます。電車の音や臭い等は気になりますが、あの立地はやはり魅力的です。吉祥寺徒歩圏で今後売り出される予定のマンションがあればぜひ情報お願いいたします。でも土地が無いんですよね。。三鷹駅前のタワーも検討すべきでしょうか。。。

  97. 341 匿名さん

    340さん、貴重な情報ありがとうございます!立地良さそうですね。できればマンションの方がいいのですが、住宅街なら戸建も検討したいと思います。いつ頃発売されるのでしょうか?その他マンションの建築予定もご存知でしたらよろしくお願いします!

  98. 342 匿名さん

    フレンチの芙蓉亭のとなりの空き地にマンションのモデルルームの建設予定の看板がありました。物件名はルフォン吉祥寺です。ちらりと見ただけですが住友不動産販売の名前がありましたので販売提携なんですかね。もしかして御殿山JR跡地の物件ではと期待しております。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ユニハイム町田
シュロス府中武蔵野台シルクハウス

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
アウラ立川曙町プロジェクト
サンクレイドル立川ステーションウィズ
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ユニハイム町田
スポンサードリンク
リビオ吉祥寺南町

[PR] 周辺の物件

アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

4,110万円~5,600万円

2LDK

55.12m²~64.73m²

総戸数 17戸

アウラ立川曙町プロジェクト

東京都立川市曙町2丁目

3830万円~5990万円

1LDK・2LDK

30.44m2~45.48m2

総戸数 72戸

メイツ府中中河原

東京都府中市南町四丁目

3,900万円台予定~7,200万円台予定

2LDK~4LDK

61.23m²~87.68m²

総戸数 223戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台3-14-2

4998万円

3LDK

67.06m2

総戸数 68戸

サンクレイドル京王八王子

東京都八王子市大和田町5丁目

3398万円~4548万円

3LDK

58.71m2~61.26m2

総戸数 40戸

リーフィアレジデンス八王子北野

東京都八王子市打越町2013-3

未定

2LDK・3LDK

56.99m2~68.49m2

総戸数 48戸

サンクレイドル国立II

東京都国立市富士見台2-45-4

4990万円~5580万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)

3LDK

66m2

総戸数 56戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

5300万円台~8500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

67.27m2~88.92m2

総戸数 162戸

サンクレイドル立川ステーションウィズ

東京都立川市錦町1丁目

6798万円

3LDK

63m2

総戸数 52戸

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK・4LDK

68.21m²~138.87m²

総戸数 14戸

ユニハイム町田

東京都町田市原町田3丁目

4590万円・5490万円

2LDK+S(納戸)

54.94m2・62.02m2

総戸数 58戸